2 quý đầu năm: Thanh khoản sôi động
Báo cáo quý I của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy làn sóng phục hồi đang lan tỏa ngày càng rộng khắp, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở. Nguồn cung mới của phân khúc này chủ yếu tập trung vào cuối quý I, khi các chủ đầu tư bắt đầu triển khai hàng loạt dự án, các hoạt động khởi công, sự kiện “làm mới hàng cũ” diễn ra mạnh mẽ với quy mô ngày càng lớn.
Theo Savills, thị trường Hà Nội có nhiều điểm sáng hơn khi chỉ tính riêng quý I năm nay, nguồn cung sơ cấp đạt gần 13.000 căn, tăng gần 10% so với quý trước. Trong đó, lượng giao dịch đạt 5.308 căn, tăng 74% theo quý và 99% so với cùng kỳ. Thị trường nhà ở thứ cấp tại Hà Nội cũng duy trì được sức hấp dẫn do giá nhà sơ cấp cao, nguồn cung sơ cấp giảm và sản phẩm này đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Sau 6 tháng đầu năm 2024, anh Nguyễn Tuấn Minh – đại diện một đơn vị chuyên phân phối căn hộ tại Hà Nội đã nhìn thấy rõ những dấu hiệu phục hồi tích cực của thị trường. Hàng loạt dự án được ra mắt và giới thiệu ra thị trường, thúc đẩy nguồn cung, đặc biệt hầu hết đều có thanh khoản và giá bán nhanh. Các đơn vị phân phối sau kỳ nghỉ đông dài cũng đã quay trở lại làm việc bận rộn, với lượng lớn nhân viên kinh doanh quay trở lại thị trường.
Chuyên viên kinh doanh tìm hiểu thông tin về tòa nhà The Aqua – Dự án LUMIÈRE Evergreen của Masterise Homes
Trong quý II/2024, hoạt động bán hàng sẽ tiếp tục sôi động trên cả nước khi thị trường tiếp tục ghi nhận nhiều dấu hiệu cải thiện tích cực hơn. Các chủ đầu tư đang khẩn trương triển khai công bố và mở bán các dự án đã đủ điều kiện pháp lý; các đơn vị môi giới đang tích cực tuyển dụng, tăng cường hợp tác, mở rộng địa điểm, loại hình, phân khúc sản phẩm…
Phục hồi tích cực nhưng phân biệt rõ ràng
Có thể thấy Hà Nội là thị trường dẫn đầu cả về nguồn cung và thanh khoản trong nửa đầu năm, nhưng dễ thấy sự phục hồi không đồng đều và có sự phân hóa rõ rệt. Trong khi đất nền, biệt thự, nhà phố vẫn còn yếu thì phân khúc căn hộ đã trở thành điểm nóng, với tỷ lệ khách hàng giao dịch ngay sau khi tìm hiểu tăng đáng kể so với năm 2023 do tâm lý “sợ tăng giá” và “sợ giảm ưu đãi”.
Tuy nhiên, đại diện một số đơn vị môi giới cho biết, sau giai đoạn “đóng băng” 2022 – 2023, các nhà đầu tư đã trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn bất động sản để đầu tư. Thị trường chia thành hai hướng. Một nhóm có xu hướng săn hàng “ngạt thở” khi một số người đang phải đối mặt với gánh nặng tài chính và sẵn sàng giảm giá để thoát hàng. Tuy nhiên, xu hướng cắt lỗ đã chấm dứt. Do đó, xu hướng chủ đạo hiện nay là khách hàng tìm kiếm các sản phẩm căn hộ cao cấp có nhiều giá trị thực từ các chủ đầu tư uy tín, nhằm nắm bắt cơ hội sở hữu nhà với mức giá “hời”. Điều này cũng lý giải vì sao thời gian gần đây, nhiều dự án cao cấp tại phía Tây Hà Nội thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm và đặt chỗ. Thậm chí, có nhiều dự án “cháy” hàng tồn kho chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt thị trường.
Phân khúc căn hộ cao cấp được nhiều khách hàng ưa chuộng vì phong cách sống thời thượng, nâng cao chất lượng sống. Trong ảnh là phối cảnh tòa nhà The Aqua – LUMIÈRE Evergreen.
Sàng lọc các sản phẩm bất động sản cao cấp có giá trị thực
Từ cuối năm ngoái đến nửa đầu năm nay, thị trường phía Tây Hà Nội có nhiều dấu ấn nổi bật. Các tòa chung cư mới tại dự án LUMIÈRE Evergreen liên tục được tung ra thị trường, tạo sức hút lớn, dẫn đầu về số lượng khách hàng quan tâm.
Theo các chuyên gia, có cơ sở để lý giải hiện tượng này. Xét về yếu tố thị trường, trong bối cảnh quỹ đất đẹp ngày càng khan hiếm và nguồn cung hạn chế, dự án LUMIÈRE Evergreen tại trung tâm Smart City mang đến luồng gió mới, khiến bất động sản vốn đã hấp dẫn tại phía Tây Hà Nội càng thêm nóng.
Tòa nhà Aqua – Dự án LUMIÈRE Evergreen ra mắt, bổ sung thêm nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường phía Tây Hà Nội.
Ngày 03/07/2024, chủ đầu tư này cũng đã tổ chức lễ ra mắt và đào tạo tòa nhà The Aqua – biểu tượng giá trị cuối cùng của dự án LUMIÈRE Evergreen, thu hút hơn 700 nhân viên kinh doanh đến từ 23 đại lý, cho thấy sức hút không thể phủ nhận của sản phẩm đối với khách hàng có nhu cầu nhà ở thực sự và các nhà đầu tư.
Dự án còn sở hữu nhiều lợi thế riêng biệt, đủ sức tạo nên sức hút trên thị trường. Về vị trí, LUMIÈRE Evergreen nằm tại trung tâm của đại đô thị Smart City, tiếp giáp với 3 công viên liên hoàn và hồ trung tâm rộng lớn. Lợi thế về vị trí không chỉ giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát từ hồ điều hòa rộng 10ha mà còn dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu hiện đại đã đi vào hoạt động như bệnh viện, trung tâm thương mại… Từ dự án, cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Đại Lộ Thăng Long…
Điểm khác biệt của tòa nhà LUMIÈRE Evergreen còn đến từ tầm nhìn tuyệt đẹp và phong cách sống đẳng cấp. Cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của dự án và đại đô thị Smart City. Các tòa nhà được bao phủ bởi không gian xanh hài hòa, tạo cảm giác trong lành, thư giãn. Bộ sưu tập 60 tiện ích nội khu và ngoại khu như vườn thanh lọc không khí, hồ ngắm trăng, phòng tập gym tiêu chuẩn quốc tế, 2 hồ bơi bốn mùa trong nhà tại tầng 20 và 1 hồ bơi ngoài trời… mang đến cho cư dân một cuộc sống thực sự đáng tận hưởng.
LUMIÈRE Evergreen cung cấp 60 tiện nghi đa dạng.
Thiết kế căn hộ cũng là điểm khiến dự án thanh khoản nhanh. Các tòa chung cư có mật độ căn hộ và số lượng thang máy hợp lý, chỉ từ 18 căn hộ/sàn với 9 thang máy. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng nhờ hệ thống kính Low-E full vòm, tận dụng tầm nhìn thông thoáng, hướng ra 3 công viên và hồ trung tâm, mang đến phong cách sống phóng khoáng. Chủ đầu tư còn lựa chọn vật liệu và trang thiết bị cao cấp: hệ thống bếp và tủ bếp; điều hòa âm trần 2 chiều… từ các thương hiệu nổi tiếng, mang đến phong cách sống nâng tầm đẳng cấp cho chủ nhân nơi đây.
Với lợi thế về vị trí, tầm nhìn và tiện ích đa dạng, đạt chuẩn quốc tế, LUMIÈRE Evergreen không chỉ mang đến sự lựa chọn giá trị cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng và có chiều sâu mà còn là cơ hội đầu tư an toàn và bền vững.
Masterise Homes đang triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà The Aqua, dự án LUMIÈRE Evergreen – Trung tâm thành phố thông minh. Theo đó, khách hàng vay vốn chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ, 80% còn lại được hỗ trợ lãi suất 0% trong thời hạn 1 năm sau khi nhận bàn giao.
Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng tiện ích bàn giao theo tiêu chuẩn quốc tế và dịch vụ cao cấp từ các thương hiệu uy tín.
Địa chỉ dự án: Khu đô thị Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Địa chỉ nhà mẫu dự án: Japanese Garden – Cầu Cốc, Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: (028) 39 159 159 (ext 799). Email: [email protected]
Trang web: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/
Facebook: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREEvergreen.MH
Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành
Link nguồn: https://cafef.vn/tin-hieu-tich-cuc-nhin-tu-thanh-khoan-cua-cac-du-an-bat-dong-san-188240705163519656.chn
