Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống nhiều

Hà Nội: Nhiều mặt bằng tại các vị trí “đất vàng” dù giá thuê đã giảm mạnh nhưng vẫn còn bỏ trống.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 1. — Theo VTC News, nhiều mặt bằng kinh doanh trên các tuyến phố như Kim Mã, Chùa Bộc, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Giảng Võ… nhiều năm trước có giá thuê đắt đỏ bậc nhất Hà Nội nhưng hiện nay, dù đã giảm sâu nhưng vẫn vắng tanh, chờ người thuê.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 2. — Anh H., chủ một mặt bằng kinh doanh rộng 60m2 tại phố Kim Mã (quận Ba Đình), cho biết, người thuê trước đã trả lại mặt bằng vào giữa năm 2023 và từ đó đến nay vẫn chưa tìm được người thuê lâu dài. “Tôi từng thuê mặt bằng này với giá 30 triệu đồng/tháng, giờ giảm xuống còn 25 triệu đồng/tháng nhưng vẫn ế ẩm”, anh H. cho biết.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 3. — “Hiện nay, người dân ưa chuộng mua sắm trực tuyến nên nhu cầu thuê mặt bằng không còn cần thiết nữa. Thêm vào đó, việc xây dựng tuyến ga tàu điện ngầm Nhổn – Ga Hà Nội khiến nhiều cửa hàng gặp khó khăn nên việc trả lại mặt bằng để di chuyển đến nơi khác thuận tiện hơn”, ông H. cho biết.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 4. — Một mặt bằng khác trên phố Kim Mã có diện tích 34m2/sàn cho thuê 2 tầng cũng đã đóng. Chủ nhà cho biết giá thuê hiện tại là 22 triệu đồng/tháng, giảm 6 triệu đồng so với trước đây nhưng khách hàng vẫn chưa chốt giao dịch.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 5. — “Trước đây, tôi cho một cửa hàng thời trang thuê mặt bằng trong hơn 10 năm với giá 28 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, sau khi khách hàng trả lại mặt bằng và thấy nhu cầu thuê đã bão hòa nên tôi giảm giá xuống còn 22 triệu đồng nhưng vẫn khó tìm được người thuê mới”, người này cho biết.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 6. — Nhiều người dân sống trên phố Kim Mã cho biết, trong hơn một năm qua, họ chứng kiến nhiều mặt bằng kinh doanh bị bỏ trống do ảnh hưởng của việc thi công nhà ga ngầm kéo dài, cùng tình hình kinh doanh ảm đạm.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 7. — Nhà diện tích 40m2, 5 tầng đang được chủ cho thuê với giá 50 triệu/tháng.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 8.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 9.

Cứ vài ngôi nhà lại có hình ảnh những cơ sở đóng cửa có biển báo cho thuê.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 10.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 11.

Nhiều nơi trong số đó có địa điểm và khu vực “đẹp lung linh”.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 12. — Một nơi trở thành nơi bán trà đá tạm thời trên vỉa hè.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 13.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 14.

Phố Xã Đàn (quận Đống Đa) cũng có nhiều mặt bằng trống có biển cho thuê. “Mặt bằng trống ngày càng nhiều. Có lẽ tình hình kinh doanh ảm đạm đã buộc các chủ cửa hàng phải trả lại mặt bằng và tìm nơi cho thuê mới, giá rẻ hơn, thậm chí nhiều nơi đã phá sản”, một người dân sống tại phố Xã Đàn dự đoán.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 15.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 16.

Tương tự, tại phố Giảng Võ (quận Ba Đình), nhiều mặt bằng cũng đang tìm người thuê.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 17.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 18.

“Trước đây, mặt bằng kinh doanh trên phố Giảng Võ chỉ cần “giải tỏa” là có người khác đến thay thế ngay. Nhưng từ cuối năm 2023 đến nay, nhiều người không trụ nổi, một phần vì mặt bằng đắt đỏ, một phần vì kinh doanh ế ẩm, phải trả lại mặt bằng và không dễ tìm được người thuê mới. Có lẽ đó là xu hướng chung”, chủ một mặt bằng kinh doanh chia sẻ.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 19. — Nhiều cơ sở trước đây là nhà hàng, với lợi thế là mặt bằng rộng, vỉa hè rộng và nhiều chỗ đậu xe, nhưng hiện nay chúng cũng đóng cửa và yên tĩnh.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 20.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 21.

Giá thuê nhà giảm mạnh, 'đất vàng' tại Hà Nội vẫn còn bỏ trống rất nhiều - Ảnh 22.

Dọc hai bên phố Chùa Bộc – “thủ phủ” thời trang – nhiều mặt bằng hiện nay treo biển cho thuê. Đây được coi là “hiếm” vì trước đây phố này rất đông cửa hàng, khó cho thuê.