Các nhà lãnh đạo Trung Quốc đang nỗ lực hết sức để chấm dứt cuộc khủng hoảng bất động sản trong nước. Điều này đang gia tăng áp lực lên các ngân hàng, có nhiệm vụ bù đắp khoản thiếu hụt ước tính 446 tỷ USD để ổn định ngành và cung cấp hàng triệu căn hộ chưa hoàn thiện.
Các nhà hoạch định chính sách đang hoàn thiện danh sách dự kiến gồm 50 nhà phát triển đủ điều kiện nhận hỗ trợ tài chính. Trong đó bao gồm Country Garden Holdings Co. và Sino-Ocean Group. Bắc Kinh đang phát đi tín hiệu rằng họ sẽ có động thái giúp đỡ một số nhà xây dựng đang gặp khó khăn nhất. Trong khi đó, các nhà lập pháp hàng đầu của nước này cho rằng các ngân hàng nên tăng nguồn vốn cho các chủ đầu tư để giảm nguy cơ vỡ nợ và đảm bảo tiến độ dự án.
Trong khi Chủ tịch Tập Cận Bình tập trung hỗ trợ nền kinh tế chung thì lĩnh vực bất động sản cũng đang nhận được sự hỗ trợ mở rộng, qua đó giảm bớt gánh nặng tài chính tồn tại nhiều năm qua. Cổ phiếu của các nhà phát triển đã tăng lên trong những ngày gần đây. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn cảnh giác rằng các cơ quan chức năng chưa làm đủ để thúc đẩy tăng trưởng trong lĩnh vực quan trọng này của nền kinh tế.
Ngành ngân hàng trị giá 56.000 tỷ USD đang phải vật lộn với lãi suất giảm và nợ xấu gia tăng, do các chính sách này được Chính phủ soạn thảo nhằm hỗ trợ nền kinh tế và ngăn ngừa rủi ro từ lĩnh vực bất động sản. sản phẩm lan tỏa ra bên ngoài. Cơ quan chức năng đã yêu cầu các ngân hàng cắt giảm lãi suất tiền gửi ba lần trong năm qua để giảm bớt áp lực đòn bẩy. Trung Quốc cũng hai lần nới lỏng yêu cầu dự trữ bắt buộc đối với các ngân hàng trong năm nay để tăng khả năng cho vay.
Tỷ lệ thu nhập lãi ròng (NIM – Net Interest Margin) của các ngân hàng quốc doanh lớn đã giảm xuống mức thấp kỷ lục 1,74% vào cuối nửa đầu năm 2023, dưới ngưỡng cần thiết 1,8% để duy trì mức sinh. từ.
Cổ phiếu ngành ngân hàng bị ảnh hưởng. Chỉ số Bloomberg của các ngân hàng Trung Quốc niêm yết tại Hong Kong đã giảm 18% so với mức đỉnh hồi tháng 5.
Nhiệm vụ giải cứu vẫn còn đầy thử thách. Theo ghi chú của nhà kinh tế trưởng Lu Ting, Nomura Holdings Inc. Ước tính tổng số tiền còn thiếu để hoàn thiện những ngôi nhà còn lại sẽ vào khoảng 3.200 tỷ nhân dân tệ (446 tỷ USD).
Các quan chức cho biết việc tăng cường hỗ trợ sẽ làm giảm bớt những dự đoán hoảng loạn trong các hộ gia đình. Trong khi đó, bình luận của các quan chức có quyền giám sát các ngân hàng trung ương đã gây thêm áp lực buộc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) phải làm nhiều hơn để hỗ trợ lĩnh vực bất động sản. .
Theo nguồn tin am hiểu, cơ quan quản lý sẽ chốt danh sách 50 nhà phát triển đủ điều kiện nhận hỗ trợ và phân phối cho các ngân hàng, tổ chức tài chính trong những ngày tới.
Theo Bloomberg
Link nguồn: https://cafebiz.vn/trung-quoc-gap-rut-bo-sung-446-ty-usd-de-cham-dut-kho-khan-nganh-bat-dong-san-176231123101654361.chn
