Hoạt động xây dựng nhà ở ở Mỹ chứng kiến một năm tốt nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhưng vẫn chưa đủ để xoa dịu tình trạng thiếu nhà ở dai dẳng ở nước này.
Theo công ty bất động sản Zillow, Mỹ có thêm 1,4 triệu ngôi nhà cách đây 2 năm, mức cao nhất kể từ năm 2007. Năm 2023, nước này cũng có thêm 1,45 triệu ngôi nhà. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng sẽ phải tăng tốc để tạo ra sự thay đổi thực sự trên thị trường.
Zillow viết: “Sự thiếu hụt lớn cho thấy ngay cả khi dân số Mỹ không tăng trưởng, tốc độ tăng trưởng nhà ở vẫn thấp hơn nhiều so với nhu cầu”.
Báo cáo cho biết vào năm 2022, hơn 8 triệu nhóm hoặc cá nhân muốn tìm nhà ở tư nhân, nhưng chỉ có 3,5 triệu căn nhà có sẵn để cho thuê hoặc bán trong năm đó.
Cũng trong năm 2022, tỷ lệ chỗ trống trên toàn quốc đã giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều thập kỷ là 2,5%. Các khu vực phổ biến đang chứng kiến tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng nhất, bao gồm Austin, Seattle, Boston, Sacramento, Portland, San Diego, San Francisco, San Jose, Minneapolis và Los Angeles.
Để giảm bớt những áp lực này, ngành xây dựng sẽ cần hỗ trợ chính sách, chẳng hạn như lập kế hoạch cải cách để phân bổ nhiều đất hơn cho nhà ở cho một gia đình, tăng tốc độ cấp phép và hỗ trợ quỹ tín thác nhà ở.
Theo BI
Link nguồn: https://cafebiz.vn/trong-khi-nhat-ban-trung-quoc-du-thua-nha-o-thi-mot-nen-kinh-te-khong-lo-ben-kia-ban-cau-lai-thieu-tram-trong-cau-cao-gap-hon-2-lan-cung-176240621151356331.chn