Ông Phan Văn Mai, Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký quyết định về quy chế phối hợp giữa các sở, ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận trong việc cung cấp thông tin và chế độ hậu kiểm cho người mua. , thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Quy định này quy định nguyên tắc, phương pháp phối hợp giữa Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện. Quy định có hiệu lực từ ngày 22/4/2024.
Đây là nội dung phối hợp công tác cung cấp thông tin, kiểm tra, xác nhận đối tượng mua, thuê, cho thuê nhà ở xã hội. Dữ liệu đầy đủ về các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, công chứng (về nhà ở), quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, số liệu thuế (về thuế thu nhập cá nhân); chế độ kết nối, chia sẻ dữ liệu.
Mục đích nhằm kiểm tra, xác định đúng đối tượng được hỗ trợ và loại trừ người mua, thuê, thuê nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần hoặc đã có nhà, đất; được Nhà nước hỗ trợ nhà, đất; Cần phải nộp thuế thu nhập cá nhân tại địa phương và có chế độ hậu kiểm để đảm bảo các đối tượng thực hiện đúng quy định.
Theo đó, Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, có trách nhiệm xác định rõ nội dung cần lấy ý kiến, gửi hồ sơ đầy đủ và nêu rõ quan điểm chính trị. Các cơ quan khác có trách nhiệm trả lời đầy đủ và có ý kiến về những nội dung được yêu cầu.
Việc tư vấn sử dụng mẫu công văn. Nếu quá 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành công văn trên hệ thống email Thành phố Hồ Chí Minh mà cơ quan tiếp nhận ý kiến không trả lời bằng văn bản thì coi như đồng ý và chịu trách nhiệm về các nội dung liên quan. Quan thoại.
Theo quy định, Sở Xây dựng có trách nhiệm đăng tải thông tin về các dự án nhà ở xã hội và danh sách các đối tượng dự kiến giải quyết; xong; đã được hưởng chính sách trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và gửi thông tin về Bộ Xây dựng, báo cáo thống nhất về tổ chức dữ liệu.
Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ khi nhận được đầy đủ hồ sơ dự định mua từ chủ đầu tư, thông tin phải được chuyển đến các sở, ngành liên quan để phối hợp xác minh.
Trong thời hạn 03 ngày, kể từ ngày nhận được ý kiến phối hợp của các sở, ngành, Sở Xây dựng phải trả lời chủ đầu tư về danh sách mua nhà ở xã hội đã được phê duyệt và cập nhật danh sách này trên cổng thông tin điện tử. thông tin điện tử của đơn vị.
Trường hợp có ý kiến, tố cáo người mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng phải đề nghị Sở Tư pháp, Cục Thuế Thành phố và các cục thuế (ngoài TP.HCM) xác minh.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin về quyền sở hữu nhà, đất của người đề nghị cấp nhà ở xã hội trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.
Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức và các quận, huyện có trách nhiệm xác nhận hoặc chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn xác nhận người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định; có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Xây dựng trong thời hạn 10 ngày.
Trong trường hợp cần thiết, Cục Thuế Thành phố phải cung cấp thông tin về thuế thu nhập cá nhân và Sở Tư pháp phải cung cấp thông tin mua bán nhà đất liên quan đến người mua nhà ở xã hội. Mỗi đơn vị này có thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được thông tin đầy đủ trên hệ thống email của thành phố.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/tp-hcm-xac-minh-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-15-ngay-tranh-nham-doi-tuong.htm
