Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

TP.HCM muốn tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 lên 1,0

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo UBND TP.HCM, trong 3 năm qua, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, TP quyết định giữ nguyên hệ thống số điều chỉnh giá đất trên địa bàn liên tục từ năm 2020 đến năm 2022. tương ứng. hệ số từ 1,5 đến 2,5 so với Bảng giá đất tự chọn theo nhóm, khu vực. Trong khi đó, giá đất nền trên thị trường liên tục biến động theo chiều hướng tăng trong thời gian qua.

Bởi bảng giá đất của TP.HCM hiện nay khá thấp so với giá đất nền giao dịch trên thị trường. Vì vậy, việc xây dựng, tăng dần hệ số điều chỉnh giá đất theo một lộ trình phù hợp là cần thiết và thiết thực.

Năm 2023, TP.HCM dự kiến ​​sẽ tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên 1,0 so với năm 2022 (tương ứng với hệ số từ 2,5 đến 3,5 so với Bảng giá đất).

Qua thống kê dữ liệu giá đất đã được định giá theo giá thị trường và dữ liệu thị trường phục vụ xây dựng bảng giá đất (2020-2024) do cơ quan chức năng thu thập, mức giá áp dụng theo hệ số quy định năm 2022 đang ở khoảng cách 10,5% – 35,7% so với giá đất chuyển nhượng trên thị trường.

Nếu hệ số điều chỉnh giá đất tại TP.HCM năm 2023 tăng thêm 1,0 thì giá theo hệ số sẽ chênh lệch từ 18% – 50% so với giá đất quy đổi đất trên thị trường (mức phụ thuộc vào khu vực, tiêu) mục đích sử dụng đất, hình thức sử dụng đất).

Ngoài ra, hệ thống điều chỉnh giá đất để tính bồi thường khi thu hồi đất được UBND Thành phố phê duyệt năm 2021, 2022 và khung hệ số theo Quyết định số 28/2022/QĐ-UBND ngày 15/08/2022 Ban hành Quy định về hệ thống điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích trong hạn mức. hộ gia đình, cá nhân có diện tích vượt hạn mức theo quy định của pháp luật.

Đối với trường hợp cho thuê đất, giao đất không thông qua đấu giá có giá (theo Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên thì nghĩa vụ tài chính về đất đai được xác định thông qua việc thẩm định giá đất cụ thể. Theo giá thị trường, không áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất. Trường hợp thửa đất có giá (theo Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng thì áp dụng hệ thống điều chỉnh giá đất.

Như vậy, việc dự kiến ​​tăng hệ số giá đất năm 2023 lên 1,0 so với hệ số giá đất năm 2022 có ảnh hưởng nhất định đến người dân, doanh nghiệp, nhưng không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận. nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức. Có ảnh hưởng gián tiếp nhưng không đáng kể đến hoạt động kinh doanh và thị trường bất động sản.

Link nguồn: https://cafef.vn/tphcm-muon-tang-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2023-len-10-20221207151823226.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

Giao dịch nhà đất tỉnh này trầm lắng, hàng tồn lên tới hàng trăm lô

Một phân khúc BĐS khó hạ giá trong thời gian tới

“Nhà đầu tư không còn nhìn vào ngắn hạn”

Hà Nội sẽ thanh tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng

Bất động sản sẽ khởi sắc từ đầu năm 2024

Nhà đầu tư BĐS gặp khó năm 2023

“Năm 2023, nhà đầu tư có tiền sẽ có quyền đàm phán mua BĐS giá tốt”

Thị trường BĐS sau Tết sẽ ra sao?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay