Do chồng chéo nhiều quy hoạch, nhiều dự án “treo” hàng chục năm mà không triển khai được. Đây là một trong những bất cập được nêu ra tại Hội thảo “Gợi ý cho dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (sửa đổi)” do Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức vào chiều ngày 22/4/2024.
Tại hội nghị, ông Hoàng Minh Trí, nguyên Viện trưởng Viện Quy hoạch TP.HCM, cho biết, hiện TP.HCM có 3 quy hoạch khác nhau, không phục vụ cho nhau và thực tế là “mâu thuẫn với nhau”. Đó là quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung và quy hoạch kinh tế – xã hội.
Ví dụ, đối với khu dân cư, quy hoạch sử dụng đất chỉ thể hiện diện tích, chi tiết chỉ tối đa m2 sàn chứ không xác định được trong một khu dân cư có bao nhiêu khu dịch vụ công cộng nên không xác định được. có thể được ước tính. Trong khi đó, quy hoạch xây dựng lại làm rõ tất cả những vấn đề đó.
Bên cạnh đó, thực tế quy hoạch kinh tế – xã hội và quy hoạch chung cũng có sự khác nhau về thời điểm nghiên cứu. Cụ thể, quy hoạch kinh tế – xã hội được xác định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch xây dựng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
“Các chỉ tiêu kinh tế – xã hội tính toán chỉ đến năm 2030, thời gian còn lại đến năm 2040, quy hoạch xây dựng “tự bơi”. Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị phải có sự thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng để tiết kiệm chi phí cho TP.HCM Thành phố và làm cho nó có thể sử dụng được”, ông Trí nói.
TP.HCM đang tích cực triển khai 2 quy hoạch: quy hoạch kinh tế – xã hội và quy hoạch chung. Theo TS. Võ Kim Cương, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP.HCM, muốn làm quy hoạch chung phải nghiên cứu kinh tế – xã hội trước, và trong quy hoạch kinh tế – xã hội cũng phải có tính định hướng. không gian. Vì vậy, hai kế hoạch này chồng chéo lên nhau.
“Tôi đề nghị, đối với các thành phố trực thuộc Trung ương, chỉ cần quy hoạch chung là đủ. Giảm quy hoạch đồng nghĩa với giảm kinh phí cho nhà nước”, ông Cường nhấn mạnh.
Hướng dẫn từ thực tế, ông Hà Minh Tân, Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Nhà Bè, TP.HCM cho rằng, vẫn còn bất cập giữa các loại quy hoạch. Chẳng hạn, khi triển khai Quy hoạch chung TP.HCM với Quy định 568/QD-TTg về điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, nếu chỉ chênh lệch 1m thì sẽ không hiệu quả. được dự án.
Theo ông Nguyễn Phong Nhật, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc, TP.HCM, ở các địa phương khác chỉ có khu kinh tế và các khu chức năng khác nhưng TP.HCM có các đô thị có quy mô lớn. Quy mô rất lớn nên cần bổ sung thêm các từ: đô thị, đô thị mới vào Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn để khi thực hiện không cần lấy ý kiến nữa.
Kết luận tại hội nghị, ông Hà Phước Thắng, Phó trưởng đoàn Quốc hội TP.HCM, cho biết, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM sẽ tổng hợp ý kiến để báo cáo UBND TP.HCM.
Trong quá trình tiếp tục hoàn thiện dự án luật, đoàn sẽ tiếp tục lấy thêm ý kiến của các chuyên gia và các đơn vị liên quan để tiếp tục đưa ra ý kiến cho đến khi được thông qua để quá trình này được thuận lợi nhất. quá trình thực hiện quy hoạch của Thành phố Hồ Chí Minh, vùng Đông Nam Bộ và cả nước.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/tp-hcm-nhieu-quy-hoach-venh-nhau.htm
