Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ Thạnh Phú có dân số khoảng 4.800 người, diện tích khoảng 85,2 ha với sản phẩm đầu ra là nhà ở thương mại (nhà phố). nhà phố, biệt thự), nhà ở tái định cư và các dự án thương mại, dịch vụ…
Đặc biệt, dự án này sẽ bố trí hơn 21 ha để xây dựng nhà ở, bao gồm: 9,4 ha đất ở liền kề (698 căn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%); 8,3 ha đất biệt thự (318 căn, 4 tầng, 60%); 3,4 ha đất ở tái định cư (282 lô, 5 tầng, 75%). Dự kiến, tổng mức đầu tư dự án là 10.662 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng.
Về thời hạn và tiến độ đầu tư, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn 2024 – 2025.
Giai đoạn 2026 – quý I năm 2027, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 30% khối lượng xây dựng.
Giai đoạn quý 1/2027 – quý 1/2028 hoàn thành 60%.
Giai đoạn quý 1/2028 – quý 3/2029 sẽ hoàn thành xây dựng và hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật; Hoàn thành xây dựng các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) trên các trục đường chính khu vực, trục cảnh quan theo quy hoạch được phê duyệt và các dự án thương mại, dịch vụ. Khối lượng xây dựng đạt 90%.
Trong giai đoạn quý 3/2029 – quý 4/2029, hoàn thành toàn bộ các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.
Được biết, trước đó, UBND tỉnh Long An cũng liên tục công bố mời đầu tư 2 khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa.
Trong đó có khu nhà ở xã hội rộng 9,53 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.708 tỷ đồng, dân số khoảng 7.283 người. Diện tích đất xây dựng nhà ở là hơn 30.532 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở là 249.580 m2.
Loại hình nhà ở là nhà ở xã hội kiểu chung cư, với khoảng 2.895 căn hộ. Thời hạn dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiếp theo là khu nhà ở xã hội rộng 9,62 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.935 tỷ đồng, dân số khoảng 7.505 người. Diện tích đất xây dựng nhà ở gần 35.815 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở gần 260.310 m2.
Loại hình nhà ở là nhà ở xã hội kiểu chung cư, với khoảng 2.991 căn hộ. Thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Cũng tại huyện Đức Hòa, hồi tháng 2, tỉnh Long An ra thông báo tìm chủ sở hữu khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ. Tổng kinh phí thực hiện dự án là hơn 1.616 tỷ đồng, ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là gần 1.110 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng hơn 36 ha, dân số gần 6.000 người. Cơ cấu sản phẩm sơ bộ bao gồm 412 căn hộ nhà ở xã hội và 1.317 căn nhà phố.
Mục tiêu đến năm 2030 là Long An trở thành trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả và bền vững của khu vực phía Nam; trở thành cửa ngõ trên hành lang kinh tế – công nghiệp đô thị của Đồng bằng sông Cửu Long; Kết nối chặt chẽ với Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ; Là đầu mối quan trọng trong hợp tác, thương mại với Campuchia. Hình thành các hành lang kinh tế, các vùng, trung tâm phát triển, đô thị năng động…
Tầm nhìn đến năm 2050, Long An sẽ là tỉnh phát triển công nghiệp hàng đầu cả nước, trở thành một trong những cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của ĐBSCL, có trình độ phát triển tương đương các tỉnh khác. Các diễn biến khác ở khu vực Đông Nam Bộ.
Link nguồn: https://cafef.vn/tinh-ngay-sat-tphcm-tim-chu-cho-du-an-85-ha-voi-tong-von-dau-tu-gan-11000-ty-dong-188240514092641545.chn
