Tại sao người dân không được bồi thường ở cấp độ mới?

Tiến độ chậm, thừa vốn nhưng thừa vốn để làm gì?

Tiếp tục thông tin liên quan dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am (phường Thượng Thanh, quận Long Biên) chậm tiến độ, tăng vốn và kiện tụng kéo dài, sau khi báo Điện đưa tin website của VOV phản ánh nội dung công việc giữa phóng viên và ông Nguyễn Việt Hùng – Phó Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Long Biên (Hà Nội), người dân được di dời, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. Thẩm phán tiếp tục bức xúc, hỏi tại sao họ không được hưởng bồi thường theo quyết định điều chỉnh của UBND Hà Nội mà vẫn phải bồi thường mức cũ là 16,6 triệu đồng/m2 và 26,5 triệu đồng. /m2 (theo quyết định từ năm 2020) được coi là thấp bất hợp lý?

Dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 1732/QĐ-UBND ngày 09/4/2019. Nguyên nhân chủ quan và khách quan, đặc biệt là vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sau nhiều lần điều chỉnh, vốn thực hiện dự án đã tăng từ gần 23 tỷ đồng lên gần 38,5 tỷ đồng. .

Điều đáng nói và cũng là trở ngại lớn nhất khiến dự án chậm triển khai chính là vấn đề giải phóng mặt bằng. Ông Nguyễn Việt Hùng – Phó Giám đốc Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Long Biên thừa nhận: “Một trong những vướng mắc còn tồn tại ở dự án này là công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa hoàn thành. Nếu còn mặt bằng, công trình sẽ thi công. chỉ mất 3-4 tháng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, tại Quyết định số 4453/QD-UBND ngày 14/11/2022 của UBND TP Hà Nội về phê duyệt điều chỉnh Dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thánh Am, tổng mức đã được điều chỉnh. Vốn đầu tư của dự án lên tới gần 38,5 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng từ gần 14,5 tỷ đồng lên gần 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm quận Long Biên tiến hành cưỡng chế giải phóng mặt bằng (ngày 9/5/2024), mức bồi thường cho người dân vẫn là 16,6 triệu đồng/m2 và 26,5 triệu đồng/m2. . Bản thân ông Nguyễn Việt Hùng khi làm việc với phóng viên Báo Điện tử VOV cũng thừa nhận: “Mức bồi thường khá thấp và có chênh lệch lớn so với giá thị trường hiện nay. Giá đất này được áp dụng theo quyết định phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ”. 2020, vậy giá thấp cũng là nguyên nhân?

Tại Quyết định số 1732/QĐ-UBND ngày 09/4/2019 phê duyệt Dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư là UBND quận Long Biên: – Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn của Quận trong quá trình triển khai các bước tiếp theo (khảo sát, lập quy hoạch, thẩm định, phê duyệt dự án,…), phải nghiên cứu, tính toán nhiều phương án thiết kế để phân tích, lựa chọn phương án thiết kế cơ sở và tổng mức đầu tư đảm bảo: Tối ưu về kinh tế, kỹ thuật cho tất cả các hạng mục công trình trên mọi phương diện (hình thức, quy mô, kết cấu, biện pháp thi công; tiêu chuẩn kỹ thuật); Đầu tư tiết kiệm triệt để, hiệu quả cao, suất đầu tư thấp; Tuyệt đối không để lãng phí, thất thoát vốn đầu tư…

Người dân bức xúc đặt câu hỏi, trong khi UBND Hà Nội đã quyết định điều chỉnh, tăng mức hỗ trợ bồi thường cho người dân thì tại sao UBND quận Long Biên vẫn áp dụng mức bồi thường cũ? Có sơ suất trong việc tư vấn, phê duyệt giá bồi thường mới chậm hay có ẩn ý gì? Sau thời gian cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, đại diện Ban QLDA ĐTXD quận Long Biên chỉ cho biết “thời gian tới, UBND quận Long Biên sẽ tiếp nhận thông tin kiến ​​nghị, tổng hợp, xem xét những trường hợp thực sự khó khăn, nếu trong quá trình thực hiện dự án có bất cập thì báo cáo lãnh đạo thành phố Hà Nội tháo gỡ “có quan liêu?

Bà Nguyễn Thị Doan (60 tuổi, ngụ tổ 26 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội) bức xúc: “Sau 2 lần điều chỉnh dự án, số tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân tăng lên gần 14,5 tỷ đồng lên gần 30 tỷ đồng. Tổng số tiền bồi thường của dự án đã tăng gấp đôi nhưng tại sao giá đền bù thực tế cho người dân vẫn áp dụng mức giá cũ là 16,6 triệu đồng/m2 và 26,5 triệu đồng/m2? tiền đi à?

Liên quan đến thông tin, nhiều năm nay, tập thể người dân ngõ 66 Thanh Am đã gửi nhiều kiến ​​nghị lên UBND quận Long Biên nhưng chỉ nhận được câu trả lời về thẩm quyền, trách nhiệm từ UBND quận Long Biên. UBND Hà Nội, chuyên gia, Tiến sĩ Nguyễn Xuân Thủy – chuyên gia giao thông đô thị khẳng định: “Chủ đầu tư dự án hoàn toàn có chức năng tham mưu, đưa ra đề xuất sau khi lắng nghe ý kiến, kiến ​​nghị và nắm bắt thực tế thực tế để cấp có thẩm quyền trình”. quyền quyết định”.

Quy hoạch giao thông không phải là “cắt thẳng và thẳng”

Liên quan đến vấn đề này, TS. Nguyễn Xuân Thủy, chuyên gia giao thông đô thị, cho rằng, nhiều nơi người dân đang vướng phải vấn đề giải phóng mặt bằng vì giá bồi thường rất thấp, chưa phù hợp với thực tế. không tạo điều kiện cho người bị mất đất, mất nhà phải đi nơi khác có nhà mới bằng hoặc tốt hơn nhà cũ.

“Trong quy hoạch đường, giải phóng mặt bằng không có nghĩa là “làm thẳng, san bằng”. Cần quy hoạch giao thông sao cho ở những nơi cần tránh thì phải điều chỉnh quy hoạch, thiết kế để vẫn đảm bảo tốc độ thiết kế và độ an toàn cần thiết. Khi thiết kế đường, chủ đầu tư cần tính toán kỹ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng để giảm chi phí, đặc biệt không gây tác động tiêu cực đến khu dân cư và các vấn đề văn hóa, xã hội khác. ”, TS. Nguyễn Xuân Thủy nhấn mạnh.

Theo TS Nguyễn Xuân Thủy, khi thiết kế đường cần khoa học, hợp lý, giảm chi phí, phù hợp với thực tế: “Cơ quan quản lý cần cân nhắc kỹ, không chỉ dựa vào đất đai quản lý”. Quản lý nhà nước, thực hiện công trình công cộng, muốn lấy đất của người ta thế nào cũng được… Nhiều người phải làm việc rất vất vả, đổ mồ hôi, khóc lóc, dành cả cuộc đời để mua đất xây nhà. trang chủ. Vì vậy, khi thực hiện một dự án, Chính phủ cần tính đến thực tế là người dân đã sinh sống ở đó qua nhiều thế hệ. Nếu không cân nhắc kỹ, chỉ một quyết định thiếu cân nhắc, hơi xa rời thực tế một chút cũng sẽ khiến người ta mất mạng. Mất đất, mất nhà, xa làng, xa nhà…”, chuyên gia Nguyễn Xuân Thủy chia sẻ.

Chuyên gia Nguyễn Xuân Thủy cho rằng, các dự án chậm tiến độ, thừa vốn chủ yếu là do quy hoạch kém, cơ chế, giải phóng mặt bằng chưa phù hợp. Cách tính toán và tầm nhìn của cơ quan quản lý chưa rõ ràng, thiếu chắc chắn, thiếu thực tế.

“Để làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư dự án và cơ quan quản lý địa phương cần lắng nghe ý kiến ​​người dân, tham mưu, giúp cơ quan chức năng điều chỉnh cho phù hợp với thực tế. Khi triển khai các dự án công, không chỉ mang lại lợi ích cho xã hội mà người dân ở khu vực được hưởng lợi cũng sẽ vui vẻ đón nhận”, chuyên gia Nguyễn Xuân Thủy nhấn mạnh.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về dự án nâng cấp, cải tạo ngõ 66 Thanh Am trong thời gian tới.

– Dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên do UBND quận Long Biên làm chủ đầu tư, được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1732/QD- UBND ngày 9/4/2019 với tổng vốn đầu tư dự kiến ​​22.861 triệu đồng. Thời gian thực hiện dự án là giai đoạn 2019-2021.

– Ngày 14/11/2022, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4453/QD-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, trong đó: Điều chỉnh thực hiện dự án thời gian: 2020-2023; Tổng giá trị đầu tư điều chỉnh của dự án là 38.406 triệu đồng. Điều chỉnh chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng từ gần 14,5 tỷ đồng (theo Quyết định 1953/QĐ-UBND ngày 12/5/2020 của UBND Hà Nội) lên gần 30 tỷ đồng.

– Ngày 06/03/2024, UBND quận Long Biên đã ban hành Quyết định số 809/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh dự án cải tạo, nâng cấp ngõ 66 Thanh Am, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, trong đó thời gian thực hiện dự án điều chỉnh là: 2020-2024.

Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-ngo-66-thanh-am-sao-nguoi-dan-khong-duoc-huong-den-bu-theo-muc-moi-188240626065423352.chn