Cụ thể, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Minh Khai, ngày 7/11/2022, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn số 1492 mời lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo các doanh nghiệp tham dự buổi làm việc. họp về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Đặc biệt, cuộc họp diễn ra vào sáng ngày 8/11/2022, chỉ 1 ngày sau khi giấy mời họp được gửi đi.
11 doanh nghiệp bất động sản khu vực phía Nam được Văn phòng Chính phủ mời họp gồm: Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh và Công ty Cổ phần. IMG Investment, Công ty Địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Himlam, Công ty Cổ phần Đại An, Tập đoàn Phú Cường, Tập đoàn Sơn Kim Land, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC), Tập đoàn Khang Điền và Hiệp hội Bất động sản TP. . HCM.
Văn phòng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chuẩn bị 40 bộ hồ sơ, báo cáo.
Được biết, ngoài 11 doanh nghiệp phía Nam, 12 doanh nghiệp bất động sản lớn tại khu vực phía Bắc cũng được mời tham dự buổi họp trực tuyến gồm Vingroup, Sungroup, Ecopark Group, Tuần Châu Group, TNG Group. Công ty Cổ phần Flamingo …
Được biết, trước đó Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo về tình hình thị trường bất động sản đang rất khó khăn và có nguy cơ rơi vào suy thoái.
Cụ thể, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang giảm quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, hoãn hoạt động đầu tư, xây dựng một số dự án; dừng triển khai dự án mới; ngừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO), sẽ ảnh hưởng đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm thu ngân sách Nhà nước.
Theo HoREA, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải tinh gọn bộ máy, giảm nhân lực càng tốt (thậm chí có tập đoàn giảm tới 50% nhân lực), ảnh hưởng đến an sinh xã hội. , hoặc phải giảm lương ảnh hưởng đến đời sống người lao động.
Do bị “tắc” vốn tín dụng, “tắc” vốn trái phiếu, “tắc” vốn huy động từ khách hàng, một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản “đói vốn” nên phải vay vốn từ xã hội với lãi suất rất cao, đầy “rủi ro”, hoặc phải bán tháo tài sản, dự án hoặc bán các sản phẩm bất động sản, nhà ở với mức chiết khấu sâu (thậm chí lên đến 40% giá hợp đồng). tạo cơ hội cho khách mua với giá rẻ, nhưng có phần “rủi ro” vì đây là sản phẩm hình thành trong tương lai.
Ngoài ra, việc bán dự án với giá “hời” có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, kể cả nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội “thâu tóm” có thể khiến họ thua lỗ. “Lợi thế” của các doanh nghiệp trong nước đang “thống lĩnh” thị trường bất động sản hiện nay.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/sang-nay-loat-ong-lon-bds-novaland-him-lam-hung-thinh-son-kim-landhop-cung-chinh-phu-va-bo-xay-dung-176221108095246183.chn
