Tuy nhiên, theo ghi nhận từ các sàn, một số phân khúc ít bị ảnh hưởng vẫn được tìm kiếm nhiều và giao dịch thành công trước Tết Nguyên đán này. Là bất động sản hướng đến người mua để ở, trong đó, bất động sản tại trung tâm các tỉnh đang phát triển kinh tế cũng là sản phẩm thu hút sự chú ý.
Căn hộ có thể dọn vào ở ngay; Bất động sản thổ cư giá từ 3 – 5 tỷ đồng tại Hà Nội và TP.HCM và nhà phố thương mại tại trung tâm các đô thị phát triển đang là phân khúc được săn đón nhiều nhất thời điểm hiện tại.
Hai tháng trở lại đây, dù thị trường chung trầm lắng nhưng giao dịch nhà đất tại trung tâm TP Vinh, Nghệ An vẫn khá nhộn nhịp. Ông Lê Tiến Liêm, Tổng giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tân Long, cho biết: “Bất động sản sẽ có 2 thu nhập, thu từ dòng tiền, thu từ giá vốn, có thể trở thành trung tâm tài chính, trung tâm kinh doanh. Nhiều nhà đầu tư đang quan tâm vị trí đó, sau này mở thêm dịch vụ như ngân hàng, hay ngành khác nên quan tâm thị trường này.”
Theo Savills Việt Nam, kinh tế phát triển chính là động lực giúp bất động sản tại các tỉnh này thu hút các doanh nghiệp lớn đến đầu tư. Năm 2022, lần đầu tiên Nghệ An lọt vào nhóm 10 địa phương thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu, Savills Hà Nội, nhận định: “Thị trường vẫn sôi động, mua là mua để ở. Nhà đầu tư cũng như người dân tại thị trường Vinh nhận thấy, họ muốn tiếp cận những dòng sản phẩm có chất lượng cao hơn mức độ thị trường, vì vậy họ đưa ra quyết định.”
Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS hiện nay không còn chỗ cho đầu tư lướt sóng mà hướng tới đầu tư dài hạn, phục vụ nhu cầu ở thực. Những dự án đảm bảo tính pháp lý, tiến độ tốt và có thể tạo ra dòng tiền ngay từ việc cho thuê, kinh doanh… đang là sản phẩm được quan tâm nhất thời điểm hiện tại.
Link nguồn: https://cafef.vn/phan-khuc-bat-dong-san-nao-duoc-quan-tam-vao-cuoi-nam-20221220075044741.chn
