Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023, theo đó doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế 526 tỷ đồng, giảm gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Giai đoạn. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu là 9,8% trong khi cùng kỳ là 18,5%.
Tính đến 31/12/2023, vốn chủ sở hữu tăng hơn 600 tỷ đồng lên 5.397 tỷ đồng so với 4.789 tỷ đồng cuối năm 2022. Ngoài ra, tỷ lệ nợ phải trả của DB ghi nhận tại thời điểm cuối năm 2023 là 0,91 lần, tương đương lên 4.911 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ khoản nợ là 2.778 tỷ đồng. Đặc biệt, dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cuối năm 2023 là 0,25 lần, tương đương 1.360 tỷ đồng nợ trái phiếu, giảm nhẹ so với cuối năm 2022. Như vậy, thời điểm cuối năm ngoái, các doanh nghiệp Công ty này đã tổng tài sản hơn 10.200 tỷ đồng.
Về phát hành trái phiếu, theo dữ liệu từ HNX, doanh nghiệp này chỉ có 1 lô trái phiếu DBICB2124001 phát hành ngày 26/10/2021 với kỳ hạn 3 năm và khối lượng trái phiếu đang lưu hành là 1.360 tỷ đồng.
Trong năm qua, doanh nghiệp này đã trả lãi trái phiếu 2 lần cho người nắm giữ trái phiếu vào các ngày 18/1 và 24/4/2023.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB là cổ đông sáng lập của Tập đoàn Ecopark, nhân tố đứng sau các khu đô thị lớn như Ecopark Văn Giang, Ecorivers Hải Dương. Người sáng lập và lãnh đạo Công ty DB là Chủ tịch Lương Xuân Hà. Ông Hà hiện đang giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Ecopark.
Theo VnDirect, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Năm 2020, vốn chủ sở hữu ghi trên báo cáo tài chính hợp nhất của công ty vượt 1.500 tỷ đồng. Công ty cũng cho thấy sự tăng trưởng rất tốt từ hoạt động kinh doanh khi chỉ trong 3 năm 2018 – 2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng gấp 9 lần, từ 63 tỷ đồng lên 570 tỷ đồng. Giai đoạn này cũng chứng kiến tổng tài sản của DB tăng 1,7 lần, đạt mốc 3.500 tỷ đồng.
Doanh nghiệp có trụ sở chính tại Khu đô thị Thương mại Du lịch Văn Giang, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên và là một trong những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Ecopark của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà. và Đặng Thị Ngọc Bích.
Hiện doanh nghiệp này đang tham gia dự án mở rộng khu đô thị tại xã Hưng Hòa, TP. Khu đô thị Vinh và sông Vinh, phường Vĩnh Tân, TP. Vinh. Không những vậy, giữa năm ngoái, DB và Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An chấp thuận làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thạnh Phú. Dự án dự kiến có quy mô dân số hơn 37.000 người với tổng diện tích 220 ha, trong đó đất ở chiếm 54,22% diện tích dự án, trong đó có 111,4 ha đất ở thấp tầng mới (4.951 lô). ); 5,84 ha đất ở hỗn hợp cao tầng (4.300 căn hộ, tối đa 45 tầng), 2,07 ha đất tái định cư (180 lô, chiều cao xây dựng tối đa 5 tầng).
Về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện trong 6 năm kể từ ngày được chủ đầu tư phê duyệt và chia làm 2 giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn 1 (2023 – 2025) sẽ tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc các dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7.
Giai đoạn 2 (2025 – 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc các dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-dung-sau-ecopark-co-loi-nhuan-giam-40-no-phai-tra-tang-gan-gap-doi-188240426010628989.chn
