Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về nội dung Quy hoạch phân khu Khu phức hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại xã Quảng Lạc, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc. gọi tắt là QHPK).
Theo Bộ Xây dựng, Quy hoạch tổng thể xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số đến năm 2025 đã được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt tại Quyết định số. 1187 / QĐ-UBND xác định khu vực quy hoạch phát triển khu phức hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại xã Quang. Thành phố Lạc Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc là địa bàn miền núi, không thuộc vùng phát triển của Khu kinh tế Đồng Đăng – Lạng Sơn và của thành phố Lạng Sơn; Ranh giới, tính chất và quy mô dân số vẫn chưa được xác định.
“Do vậy, việc lập Quy hoạch kinh tế vùng nêu trên không phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn đến năm 2030 và điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025”, Bộ Xây dựng cho biết. xây dựng cho biết.
Chưa được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu phức hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại xã Quảng Lạc, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, Cao Lộc. quận. phù hợp với quy hoạch cấp trên, không bảo đảm sự đồng bộ giữa các cấp quy hoạch và không tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan. Hình minh họa.
Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025 (Quyết định số 1543 ngày 12/8/2020), trong đó có nội dung điều chỉnh không phù hợp với Quy định. . Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn đến năm 2030, cũng như việc Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu kinh tế (Quyết định số nêu trên) chưa đảm bảo sự đồng bộ giữa các quy hoạch các cấp và không tuân thủ quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và Luật số 35/2018 / QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch.
Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn sớm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn đến năm 2030 (trên cơ sở văn bản số 2022 của Bộ. Thủ tướng Chính phủ về chủ trương điều chỉnh một số quy hoạch xây dựng tỉnh Lạng Sơn), làm cơ sở lập điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn và các KHP, đảm bảo phù hợp với quy định của Chính phủ. Luật hiện hành.
Được biết, theo Quyết định số 738 ngày 26/4/2022 của UBND tỉnh Lạng Sơn, Khu phức hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại 2 xã Quảng Lạc, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc có diện tích khoảng 690,3 ha, dân số dự kiến khoảng 6.000 đến 11.000 người.
Mục tiêu của dự án theo đó nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025 và đề án phát triển du lịch tỉnh Lạng Sơn đến năm 2030. Dự án hình thành bao gồm khu phức hợp dịch vụ, sân golf và du lịch sinh thái. , các khu nghỉ dưỡng, khu đô thị hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, có đầy đủ các tiện ích để tạo thành một điểm du lịch hấp dẫn; bố trí, hình thành quỹ đất phù hợp để khai thác, phát triển các khu dân cư, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đây cũng là cơ sở để kêu gọi thu hút đầu tư, lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư, quản lý đầu tư xây dựng, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất theo quy định …
Link nguồn: https://cafef.vn/lang-son-duyet-quy-hoach-khu-to-hop-dich-vu-san-golf-va-do-thi-690ha-vuot-cap-20221107151648964.chn
