“Thời gian này tôi khá bận xử lý hồ sơ chuyển nhượng cho khách hàng”, một môi giới ở khu Đông TP.HCM cho biết.
Sau gần 2 tháng chờ đợi, hàng chục nghìn hồ sơ bất động sản đang tồn đọng tại các cục thuế TP.HCM được tính nghĩa vụ tài chính theo bảng giá và hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành. Thông tin này được tất cả các bên đều mong đợi và họ thở phào nhẹ nhõm. Môi giới bận rộn hơn với việc hồ sơ khách hàng bị “treo” từ ngày 1/8. Nhà đầu tư cũng tự tin quay trở lại thị trường.
Môi giới quận 9 nhận khách buổi tối. Ảnh: Tiêu Bảo
Trước đây, hầu hết nhà đầu tư đều ngần ngại khi giao dịch vì nếu mua hoặc bán đều không thể xử lý hồ sơ chuyển nhượng ngay. Chưa kể, việc chờ đợi bảng giá đất mới với các mức thuế suất khác nhau cũng khiến nhiều người bối rối trong việc đưa ra quyết định.
Đến nay, khi hàng nghìn văn bản được giải quyết đã phần nào mở đường cho giao dịch thị trường được nối lại. Những ngày gần đây, hoạt động xem nhà đất có phần nhộn nhịp tại TP.HCM. Đặc biệt, tại một số khu vực như quận 9 (trước đây là TP.Thủ Đức) có những đoàn khách đi xem đất suốt đêm. Những lô đất được bán ngang giá hoặc thấp hơn khoảng 10-15% so với giá đầu năm 2022 đang được người mua quan tâm.
Sau khi hồ sơ thuế được giải quyết, thị trường bất động sản phía Nam bắt đầu hoạt động trở lại. Ảnh: Tiêu Bảo
Theo một nam môi giới, khách hàng có tài chính sẵn có đang bắt đầu tìm hiểu thêm về bất động sản. Họ tranh thủ buổi tối đi làm về để hẹn môi giới đi xem đất. Dù giao dịch chưa diễn ra sôi động nhưng mức độ quan tâm đến đất đai lại tăng cao sau khi TP được xóa hồ sơ thuế. Bên cạnh đó, người mua cũng muốn sở hữu bất động sản trước khi bảng giá đất mới được áp dụng. Điều này đã thúc đẩy sự gia tăng của thị trường.
“Giao dịch chưa diễn ra ngay vì người mua vẫn đang trả giá, trong khi người bán không muốn giảm giá thêm vì hiểu rằng thị trường đang tốt lên và nguồn hàng còn lại đang dần khan hiếm”, điều này cho biết. môi giới chia sẻ.
Theo một số chuyên gia trong ngành, những ngày qua, quyết định giải tỏa hồ sơ thuế theo bảng giá đất hiện hành của UBND TP.HCM không chỉ giải tỏa cho gần 9.000 hồ sơ mắc kẹt tại các ngành thuế mà còn cho phép thị trường bất động sản nối lại giao dịch. Bất động sản phía Nam được kỳ vọng sẽ cải thiện từ cuối năm nay.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/khach-di-xem-dat-nen-ca-dem-176240928092440358.chn
