Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có công văn gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM và Công ty cổ phần Him Lam (chủ đầu tư) về kết quả kiểm tra, thẩm định điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhà ở người mua. tại dự án nhà ở Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7.
Thêm 55 căn nhà tại khu nhà ở Him Lam (Quận 7) đủ điều kiện được cấp sổ hồng.
Năm 2006, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 420/2006 giao đất cho Công ty TNHH Thương mại Him Lam (nay là Công ty Cổ phần Him Lam) với diện tích 583.000 m2 tại phường Tân Hưng, Quận 7 để xây dựng sự đầu tư. khu nhà ở. Năm 2009, công ty đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 553 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Dự án nhà ở Him Lam có tổng cộng 1.171 lô đất ở. Trong đó, có 1.153 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn 18 lô chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về kiểm tra hiện trạng, thẩm định, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã có văn bản về việc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. (sổ hồng) cho bên nhận chuyển nhượng là 886 căn, còn lại 267 căn.
Về dự án, công ty cam kết với thành phố khi được chấp thuận đầu tư sẽ triển khai nhiều hạng mục hạ tầng, ngoài ra còn dành 20% quỹ nhà ở (khoảng 500 căn hộ) để bán cho thành phố với giá bảo toàn. vốn phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm.
Liên quan đến vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin, năm 2020, Công ty cổ phần Him Lam báo cáo Sở Xây dựng TP.HCM đã chuẩn bị 120 căn hộ (diện tích khoảng 5.626 m2) tại Lô A3 – tổng quan. Khu dân cư Him Lam Riverside thuộc khu nhà ở Him Lam thực hiện nghĩa vụ tái định cư theo quyết định giao đất (420/2006) của UBND TP.HCM.
Tuy nhiên, sau khi làm việc với các cơ quan liên quan và theo kết quả thẩm định giá, Sở Tài chính cho rằng, diện tích dự kiến căn hộ được bàn giao là khoảng 6.600 m2 sàn căn hộ (lớn hơn diện tích sàn của căn hộ). 120 căn hộ nêu trên). bên trên).
Do chỉ chuẩn bị 120 căn hộ nên Công ty CP Him Lam đề xuất thay đổi phương thức thanh toán bằng tiền mặt tương ứng với diện tích xác định trên (thay vì bàn giao căn hộ).
Tuy nhiên, Sở Xây dựng yêu cầu công ty thực hiện chỉ đạo của UBND TP.HCM và cơ quan này sẽ tiếp nhận, quản lý quỹ nhà ở theo quy định.
Vì vậy, Sở Tài chính đề nghị UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng rà soát các nội dung liên quan đến quỹ nhà ở tái định cư nêu trên để UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết sẽ có văn bản đôn đốc, yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính, UBND quận 7 tham mưu UBND TP.HCM hướng dẫn công ty thực hiện đúng quy định.
Đối với 55 căn nhà mà chủ đầu tư yêu cầu thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết qua kiểm tra hiện trạng không có báo cáo vi phạm về đất đai, môi trường, xây dựng nhà ở đúng quy định. quy định liên quan.
Từ đó, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu chủ đầu tư nộp hoặc cung cấp hồ sơ để người mua nhà nộp theo quy định để được cấp sổ hồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-khu-nha-o-him-lam-quan-7-tiep-tuc-duoc-cap-so-hong-188240624163719812.chn
