Hàng loạt dự án hạ tầng “nghìn tỷ” tăng tốc
Khu Đông TP.HCM sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, là cầu nối với trung tâm thành phố, kết nối với cảng biển, sân bay, khu công nghiệp, trung tâm công nghệ quan trọng và các khu đô thị. vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai. Đây cũng là lý do khiến khu vực phía Đông nhận được sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và quy hoạch thông minh, hiện đại nhằm thúc đẩy nền kinh tế của toàn khu vực.
Hàng loạt dự án đầu tư hạ tầng quy mô lớn được Chính quyền TP.HCM quyết liệt triển khai nhằm kết nối khu Đông với trung tâm thành phố và khu vực. Nổi bật là đường vành đai 3, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, cầu Long Đại, nút giao thông An Phú, Metro số 3… Các dự án hạ tầng giao thông này đang ngày càng hoàn thiện và trở thành đòn bẩy tạo đà. cho sự trở lại của thị trường bất động sản khu Đông sau thời gian trầm lắng.
Cụ thể, đường Vành đai 3 được khởi công xây dựng từ tháng 6/2023 và dự kiến thông xe vào năm 2026, giúp mở ra không gian phát triển đô thị cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, vành đai 3 thuộc TP. Thủ Đức hứa hẹn sẽ mở rộng mạng lưới phát triển vùng cho cả TP.HCM và miền Nam.
Cùng với đường Vành đai 3, dự án nút giao thông An Phú 3 tầng có tổng vốn đầu tư hơn 3.408 tỷ đồng cũng đang được gấp rút triển khai, dự kiến khánh thành vào năm 2025. Dự án này đã hoàn thành và hứa hẹn sẽ trở thành nút giao thông. mật độ giao thông đông đúc, giúp giảm áp lực giao thông trên đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các trục giao thông huyết mạch khác ở khu Đông.
Đặc biệt, dự án đường sắt đô thị Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp vận hành vào cuối năm 2024 cũng sẽ tăng cường không gian đô thị, bổ sung phương thức vận chuyển người dân từ trung tâm thành phố đến cửa ngõ phía Đông. Tuyến Metro này sẽ giúp hàng triệu người dân khu vực trung tâm kết nối thuận tiện hơn với Khu công nghệ cao, Đại học Quốc gia TP.HCM và các khu đô thị hiện đại bậc nhất khu Đông.
Quốc lộ 13 tại TP Thủ Đức – Ảnh: Châu Tuân (Tuoi Tre Online)
Chưa hết, TP.HCM hiện đang chuẩn bị xây dựng tuyến Metro số 3B nối từ nút giao Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 nối vào Hiệp Bình Phước (quận Thủ Đức). Đức hạnh). Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 12,1 km, trong đó 9,1 km đi ngầm và 3 km đi trên cao. Số lượng ga được xây dựng là 10 ga, trong đó có 8 ga ngầm và 2 ga trên cao. Sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, tuyến Metro 3B sẽ kết nối Thủ Đức với toàn bộ khu vực trung tâm lõi của thành phố, rút ngắn khoảng cách di chuyển của người dân sinh sống tại Thủ Đức.
Đón làn sóng hạ tầng, căn hộ phía Đông đang thay đổi
Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và định hướng trở thành trung tâm kinh tế, khoa học công nghệ quan trọng của TP.HCM và cả nước, TP.Thủ Đức – trung tâm phát triển của khu vực phía Đông đang trở thành điểm đến của nhiều người dân nơi đây cũng như các vùng lân cận. Đặc biệt, sức hút của TP.Thủ Đức còn bởi khu vực này được đánh giá là thành phố đáng sống hàng đầu với sự hiện diện của hàng loạt dự án lớn góp phần thay đổi diện mạo đô thị.
Trong khi nhu cầu nhà ở tại Thủ Đức ngày càng tăng thì nguồn cung bất động sản vẫn khan hiếm. Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM nói chung hiện khan hiếm nhất trong 15 năm qua, và khu Đông cũng không nằm ngoài bối cảnh thị trường chung khi gần như không có kỷ lục. dự án mới trong 5 tháng đầu năm 2024. Sự khan hiếm nguồn cung đã khiến những dự án hiếm hoi mở bán tại khu Đông nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư. Sản phẩm từ chủ đầu tư uy tín, tiến độ xây dựng rõ ràng, hồ sơ pháp lý đầy đủ luôn thu hút khách hàng. Đặc biệt, các dự án xây dựng hiện hữu chuẩn bị bàn giao thu hút rất nhiều sự quan tâm và ghi nhận giao dịch đột phá trong 5 tháng đầu năm 2024.
Khảo sát thực tế thị trường cho thấy, tổ hợp chung cư Urban Green tọa lạc trên Quốc lộ 13 do Công ty Cổ phần Kusto Home phát triển sau dự án Đảo Kim Cương đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường. trường học. Đây gần như là dự án có quy hoạch, cảnh quan và tiện ích cao cấp nhất khu vực, được coi là mô hình thu nhỏ của Đảo Kim Cương tại Thủ Đức. Trong bối cảnh thị trường đang hướng tới nhu cầu thực, các căn hộ Urban Green chuẩn bị bàn giao đang được mở bán với chương trình giảm bớt gánh nặng tài chính cho khách hàng mua để ở, đặc biệt là khách hàng có nhu cầu căn hộ diện tích lớn. Khoản tiết kiệm lớn dành cho gia đình nhiều thế hệ đang trở thành tâm điểm của thị trường khu Đông.
Dự án Khu đô thị xanh TP Thủ Đức đang dần hoàn thiện.
Cụ thể, trong tháng 6, Urban Green thu hút khách hàng bằng chương trình khuyến mại tặng gói nội thất trị giá lên tới 500 triệu đồng. Bên cạnh đó, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 1,6 tỷ đồng, tương đương 30% giá trị sản phẩm để sở hữu căn hộ. Khách hàng cũng sẽ được giảm bớt gánh nặng tài chính trong 2 năm kể từ khi nhận nhà để ở hoặc cho thuê với thời gian ân hạn gốc và lãi 24 tháng.
Thông tin dự án: Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức.
Urban Green – Căn hộ nghỉ dưỡng từ Kusto Home, chủ đầu tư Đảo Kim Cương
Địa điểm: Đường số 6, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố. Thủ Đức
Quy mô: 2 hecta – 734 căn hộ
Mật độ xây dựng: 32,3%
Nhà phát triển dự án: Kusto Home
Chủ đầu tư: Ladona Properties
Website: www.urbangreen.vn
Fanpage: @urbangreenofficialpage
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-tang-dot-pha-bat-dong-san-khu-dong-thanh-pho-ho-chi-minh-188240625152738145.chn
