Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đầu tư dài hạn – lựa chọn đúng đắn giữa thị trường khó khăn

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Xu hướng đầu tư “phòng thủ” đang lên ngôi

Số liệu của Tổng cục Thống kê quý II / 2022 cho thấy, nền kinh tế đang có sự phục hồi tích cực và rõ nét: GDP bình quân đạt 7,72%, tăng 1,02% so với cùng kỳ; Vốn FDI giải ngân hiện đạt khoảng 10,06 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm 2021. Sự phục hồi tích cực của nền kinh tế, thậm chí cao hơn ở một số lĩnh vực so với trước khi có dịch sẽ tạo tiền đề. để thị trường bất động sản phát triển ổn định.

Cụ thể, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm phục hồi và phát triển tốt. Tỷ lệ hấp thụ sản phẩm ở hầu hết các phân khúc đều cao, hầu như không phát sinh hàng tồn kho mới. Thị trường đã lấy lại cân bằng giữa hoạt động đầu tư kinh doanh và mua bán để sử dụng.

Theo các chuyên gia kinh tế, trong 6 tháng cuối năm 2022, lạm phát toàn cầu vẫn ở mức cao, các chính sách thuế mới và thắt chặt tín dụng bất động sản đã và đang tác động mạnh đến thị trường theo hướng hình thành xu hướng. hướng đầu tư an toàn.

Nhìn về trung và dài hạn, nhu cầu sở hữu bất động sản của người dân vẫn rất lớn, thị trường bất động sản còn nhiều dư địa để rót tiền. Nhưng theo các chuyên gia, trong bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ khi sử dụng vốn thực, nhìn nhận giá trị bền vững, mang lại lợi ích thiết thực thay vì tăng trưởng nóng như trước.

Trên thực tế, giai đoạn đầu tư vào cổ phiếu và bất động sản “dễ dàng” đã không còn nữa. Hiện nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” hụt hơi do khó vay vốn ngân hàng đã rời “cuộc đua”, sân chơi giờ dành cho những nhà đầu tư tiềm năng và am hiểu thị trường.

Mục đích đầu tư của nhóm này cũng được xác định rõ ràng, nhằm tích lũy tài sản và gia tăng giá trị về lâu dài.

Kỷ nguyên của các sản phẩm bất động sản bền vững

Thị trường thời điểm này có nhiều nét tương đồng với năm 2015, có rất ít gói hỗ trợ tín dụng cho lĩnh vực bất động sản nên chủ lực vẫn là các nhà đầu tư có sẵn dòng vốn.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư sau khi trải qua bao thăng trầm của thị trường đã trưởng thành hơn, nhạy bén hơn. Đầu tư bằng vốn thực, nhà đầu tư chắc chắn sẽ trở nên kỹ tính và khó tính hơn.

Với họ, bảo hiểm cho dòng tiền phải là sản phẩm ổn định về mặt pháp lý, chủ đầu tư uy tín ở những khu vực có “sóng” hạ tầng. Thay vì mua những dự án chưa triển khai, hiện nay các nhà đầu tư lựa chọn những khu đô thị có hạ tầng sẵn có, đảm bảo tiến độ xây dựng.

Đầu tư dài hạn - lựa chọn đúng đắn giữa thị trường khó khăn - Ảnh 1.

Thị trường thanh lọc mạnh, các nhà đầu tư bất động sản hướng đến giá trị thực.

Về tọa độ đầu tư, các chuyên gia cho rằng, nhóm thị trường tiềm năng hiện nay và trong tương lai là các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM; các thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Bình Dương, Đồng Nai …

Tại thị trường Hà Nội, từ năm 2022, nguồn cung bất động sản Thủ đô sẽ dịch chuyển mạnh về khu Đông với tỷ trọng chiếm 63%.

Theo Quy hoạch GTVT đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội với 10 cây cầu mới bắc qua sông Hồng sẽ tạo đà kết nối khu Đông với trung tâm. Đặc biệt, việc Gia Lâm đang tiến gần đến tiêu chí lên quận vào năm 2023 là tín hiệu quan trọng thúc đẩy sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản khu vực này.

Đầu tư dài hạn - lựa chọn đúng đắn giữa thị trường khó khăn - Ảnh 2.

Bất động sản Gia Lâm được dự báo sẽ tăng mạnh khi lên quận là kịch bản hoàn toàn có thể đoán trước được.

Về phân khúc tiềm năng, xét về khả năng bảo toàn vốn cho nhà đầu tư, shophouse thương mại được xem là kênh trú ẩn an toàn nhờ khả năng sinh lời ổn định với mức lợi nhuận từ cho thuê luôn đạt khoảng 8 – 12% / năm, tiềm năng tăng giá cũng ở mức cao. 10-30% / năm.

Do đó, sản phẩm nhà phố tại Gia Lâm đáp ứng các tiêu chí về vị trí, pháp lý, công năng sử dụng và tiềm năng tăng giá sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường cuối năm nay và đầu năm 2023.

“Thời điểm hiện tại, Eurowindow Twin Parks và Highway5 Residence là hai dự án hiếm hoi được mở bán tại khu vực Gia Lâm, hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu với nhu cầu khai thác đồng thời đa chức năng: nhà ở, mua bán / cho thuê và “tài sản” chờ tăng giá ”- ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay