Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đã hết thời “đánh bắt xa”, giới đầu tư bất động sản trở lại trung tâm

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Sau cơn sốt đất nền, nhiều nhà đầu tư không để dòng tiền nghỉ ngơi mà tiếp tục chuyển sang các sản phẩm có độ an toàn cao. Theo đó, thay vì đi “đánh bắt xa bờ” như thời sốt đất, nhiều người đã tìm về trung tâm làm nơi kiếm tiền.

Anh Nguyễn Khánh, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, 2 năm trở lại đây, sốt đất liên tục ở nhiều nơi, theo cơn sốt, anh cũng kiếm được hàng tỷ USD từ đất của tỉnh. Tuy nhiên, đến nay thị trường chững lại, anh Khánh chấp nhận giảm lãi bán đất và quay lại trung tâm Hà Nội mua nhà phố đầu tư.

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư tiềm năng cũng đã chuyển từ đất tỉnh lẻ về trung tâm đầu tư. Theo đó, giá bất động sản tại Hà Nội cũng tăng theo.

Báo cáo thị trường bất động sản quý II / 2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, tại Hà Nội, giá bán nhà riêng lẻ tăng ổn định tại các quận và giá nhà phố cũng tăng nhiều hơn tại các khu vực ngoài trung tâm. Cụ thể, giá bán nhà riêng tại quận Hai Bà Trưng tăng 18% so với cùng kỳ; Các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hà Đông tăng 15%, Long Biên 14%, Hoàn Kiếm tăng 13% so với cùng kỳ năm 2021.

Như biến động giá nhà phố tại Hà Đông tăng 19%, Long Biên tăng 18%, Tây Hồ tăng 15%, Cầu Giấy tăng 14%, Hoàn Kiếm tăng 4% và Hai Bà Trưng tăng 2%. trong cùng một khoảng thời gian. quý II năm 2021.

Theo anh Thanh Tùng, chủ một văn phòng giao dịch bất động sản tại Hà Nội, những tháng gần đây, lượng nhà đầu tư tìm mua nhà phố, nhà riêng cũng tăng hơn trước.

Vào cuối

“Trước đây, sốt đất diễn ra khắp nơi, đi các tỉnh là đầu tư, mua nhanh bán nhanh. Đến nay, thị trường bắt đầu chững lại, việc mua bán đất nền không còn dễ dàng như trước. Tất nhiên, sẽ có những người có tiền thật, và họ không để dòng tiền nghỉ ngơi mà vẫn sẽ tìm kênh để đầu tư ”, ông Tùng nói.

Theo ông Tùng, bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư tốt, nhưng khác với thời điểm sốt đất, nhà đầu tư sẽ đổ về trung tâm Hà Nội để đầu tư nhà phố, nhà riêng. Vì phân khúc này ngoài yếu tố tăng giá theo thời gian còn có thể sinh lời từ việc cho thuê và gắn với nhu cầu ở thực nên không phải lo vấn đề thanh khoản như đất nền có tính đầu cơ cao.

Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, do thị trường bất động sản thời gian qua có nhiều biến động nên các nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang mua các sản phẩm an cư. an toàn, dễ kinh doanh như nhà phố, nhà riêng lẻ tại các quận nội thành TP. Bên cạnh đó, lo sợ lạm phát, đồng tiền mất giá, nhiều người đầu tư vào nhà phố vừa an toàn, vừa có thể cho thuê, kinh doanh dễ dàng mà không có rủi ro cao, khó mua bán như đất thổ cư. những nơi xa xôi.

Cùng chung quan điểm, ông Phan Công Chánh – Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Phú Vinh cho rằng, khi nền kinh tế phục hồi, nhà phố, cũng như nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là nhà mặt tiền ở khu vực trung tâm thành phố, cũng như khu vực sầm uất và khu dân cư thuận tiện, thường được nhiều người săn đón. Điều này sẽ dẫn đến sự phục hồi về doanh thu và giá thuê ở những khu vực này.

Theo ông Chánh, phân khúc nhà phố ở trung tâm luôn là nhu cầu thực và ổn định trong khi bất động sản các tỉnh chỉ nóng theo thời gian, theo phong trào, theo thông tin tốt từ đầu tư hạ tầng, giao thông … Do đó, bất động sản tỉnh lẻ thường tăng nhanh và hạ nhiệt nhanh, mua bán chậm hơn nhiều so với nhà phố, nhà ở riêng lẻ tại TP. Ngoài ra, sau khi cơn sốt đất nền, nhà vườn tại các tỉnh đi qua, dòng tiền có xu hướng quay trở lại thành phố cũng là điều dễ hiểu.

Theo dự báo của các chuyên gia kinh tế, du lịch quốc tế sẽ phục hồi tốt hơn vào năm 2023, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại và bán lẻ phục hồi. Cùng với đó, thị trường nhà riêng, nhà phố tại các thành phố lớn sẽ sớm tăng trưởng trở lại theo xu hướng chung của hoạt động bán lẻ. Với loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà phố, tâm lý người mua nhà vẫn rất cao.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay