Mạng lưới cơ sở hạ tầng liên tục được cải thiện
Sự phát triển của hạ tầng giao thông tác động lớn đến chất lượng phát triển kinh tế – xã hội và tốc độ đô thị hóa của từng địa phương. Là một trong những tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng giao thông tại Bình Dương trong nhiều năm qua đã được đầu tư đồng bộ, tăng cường kết nối với các tỉnh, thành phố lân cận. Nhờ đó, Bình Dương đã trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư bất động sản.
Hiện nay, tỉnh đã hoàn thành nhiều dự án lớn như: mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 13 từ 4 lên 6 làn xe; xây dựng tuyến cao tốc nối Khu công nghiệp Mỹ Phước với Tân Vạn dài 30km; tuyến Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng dài khoảng 50km, dự kiến khánh thành ngày 23/9; mở rộng ĐT743 đoạn từ An Phú đến Đền Ông Cù; nâng cấp ĐT747B đoạn Uyên Hưng – Thái Hòa; mở rộng ĐT746…
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án BOT nâng cấp Quốc lộ 13, với tổng mức đầu tư 12.463,575 tỷ đồng. Đoạn đường qua TP Thuận An được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế.
Bình Dương cũng đang tập trung đầu tư, triển khai các dự án giao thông liên vùng trọng điểm như: Đường vành đai 3, Đường vành đai 4, Đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đồng bộ, thúc đẩy phát triển kinh tế.
Tuyến quốc lộ 13 qua Bình Dương liên tục được đầu tư, nâng cấp.
Kết nối cơ sở hạ tầng tạo động lực phát triển kinh tế
Sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông tạo đà cho Bình Dương trở thành “điểm sáng” cho doanh nghiệp quốc tế. Trong 7 tháng đầu năm 2024, tỉnh đã thu hút được 1,07 tỷ USD vốn FDI và đến ngày 15/8, con số này đã tăng lên 1,097 tỷ USD, đưa Bình Dương vào top 10 tỉnh, thành phố thu hút FDI mạnh nhất cả nước.
Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm 74% tổng vốn FDI nên việc mở rộng quy mô các khu công nghiệp là hết sức cần thiết. Bình Dương đặt mục tiêu đến năm 2030 có 10 khu công nghiệp mới, nâng tổng diện tích lên 6.000 ha. Trong giai đoạn 2031-2050, sẽ đầu tư ít nhất 6 khu công nghiệp mới để đáp ứng nhu cầu công nghiệp hóa hiện đại.
Về hạ tầng đô thị, Bình Dương quy hoạch đến năm 2030 trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; tầm nhìn đến năm 2050 trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, dịch vụ hiện đại, mang tầm khu vực và quốc tế. Theo đó, tỉnh chia định hướng phát triển toàn tỉnh thành 3 vùng không gian động: Vùng 1 (TP Thuận An, TP Dĩ An); Vùng 2 (TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên, TP Bến Cát, huyện Bàu Bàng); Vùng 3 (huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng). Đây là nền tảng để tỉnh tiếp tục phát huy thế mạnh của từng vùng, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đạt tăng trưởng kinh tế toàn diện.
Cơ sở hạ tầng mở đường cho sự tăng trưởng kinh tế của Bình Dương trong những năm qua.
Xác định cơ hội đầu tư sáng giá
Các dự án hạ tầng trọng điểm không chỉ thúc đẩy nền kinh tế mà còn làm nóng thị trường bất động sản Bình Dương. Trong quý I/2024, thị trường bất động sản của tỉnh ghi nhận mức tăng trưởng tích cực, với sự quan tâm, giao dịch và giá bán đều tăng. Điều này không chỉ diễn ra ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp (dữ liệu từ VARS).
Thời gian gần đây, các dự án bất động sản tại Bình Dương liên tục được ra mắt, góp phần “làm nóng” thị trường. Theo thống kê từ batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản tại Bình Dương đã tăng lên đáng kể, đặc biệt là tại các thành phố trẻ như Dĩ An, Thuận An.
Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường TP Thuận An
Điểm sáng là các dự án được đầu tư bài bản, vị trí đắc địa trên các tuyến đường lớn, dân cư hiện hữu đông đúc, gần các khu công nghiệp và nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Điển hình là dự án Cát Tường J-Home đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Dự án này tọa lạc tại trung tâm TP Thuận An, trên đường DT743 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như Đại lộ Bình Dương, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, Tuyến Metro số 1 kéo dài, Đường vành đai 3, Đường vành đai 4,… Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của Cát Tường J-Home khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Dân số TP Thuận An hiện đã đạt gần 619.000 người (năm 2021) và dự kiến tăng lên khoảng 750.000 người vào năm 2030 và 850.000 người vào năm 2040. Điều này đồng nghĩa với việc ngoài tiềm năng tăng giá từ sự hỗ trợ của hạ tầng giao thông, các nhà đầu tư bất động sản còn có cơ hội đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại địa phương.
Với thiết kế nhà phố phức hợp theo phong cách Nhật Bản, Cát Tường J-Home không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đông An; cụm công nghiệp Hoa Lan, An Phú, Phú Chánh; dự án có tiềm năng cho thuê lớn, đặc biệt là đối với các chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại các khu công nghiệp này.
Cát Tường J-Home kiến tạo không gian sống chất lượng
Hiện tại Cát Tường J-Home đang áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần thanh toán trước chỉ từ 990 triệu (tương đương 30%) đến khi nhận nhà hoàn thiện, miễn phí 1 năm phí quản lý; ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 30 năm, ân hạn nợ gốc 12 tháng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ chi phí thuê nhà trong 6 tháng, tặng thêm 1 cây vàng SJC khi khách hàng đặt chỗ sớm, và có cơ hội sở hữu xe điện VinFast VF 5 Plus.
Nhìn chung, các dự án bất động sản có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực, chính sách tài chính vượt trội sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới.
Link nguồn: https://cafef.vn/ha-tang-phat-trien-giup-bat-dong-san-binh-duong-tro-thanh-diem-sang-188240920162157784.chn
