Đường Đồng Khởi ở Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những con đường đông đúc và đắt đỏ nhất ở trung tâm Quận 1, dài khoảng 630m. Bắt đầu từ Nhà thờ Đức Bà và kết thúc tại đường Tôn Đức Thắng, gần Sông Sài Gòn. Đường Đồng Khởi là điểm đến hấp dẫn đối với cả người dân địa phương và khách du lịch, với sự hiện diện của nhiều thương hiệu xa xỉ và các hoạt động văn hóa sôi động.
Theo nhiều nguồn tin, giá bất động sản tại khu vực Đồng Khởi dao động từ khoảng 600 triệu đồng đến 3 tỷ đồng/m2 đối với những vị trí đắc địa. Thậm chí, một số căn nhà nằm ở vị trí cực đắc địa trên tuyến phố này còn được rao bán với mức giá lên tới 3,25 tỷ đồng/m2.
Ngôi nhà trên “con đường danh giá nhất Sài Gòn” được rao bán với giá 3,25 tỷ đồng/m2.
Nhà trên đường Đồng Khởi thường rất hấp dẫn người mua vì vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại, thuận tiện cho việc kinh doanh. Do đó, giá nhà ở đây thuộc hàng cao nhất không chỉ trên thị trường bất động sản trong nước mà còn so với khu vực quốc tế.
Cụ thể, một căn nhà 2 mặt tiền đường Đồng Khởi đang được rao bán trên website Batdongsan.com.vn có diện tích 81m2 gồm 5 tầng, khả năng cho thuê 200-250 triệu đồng/tháng, hiện đang được chào bán với giá 245 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,02 tỷ đồng/m2.
Những ngôi nhà có hai mặt tiền tại ngã tư Đồng Khởi – Đông Du, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thiệp, Ngô Đức Kế thường có giá cao hơn. Một ngôi nhà khác nằm tại ngã tư Đồng Khởi – Mạc Thị Bưởi có diện tích 169 m2 đang được rao bán với giá 550 tỷ đồng, tương đương 3,25 tỷ đồng/m2.
Đường Đồng Khởi, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những con đường đông đúc và đắt đỏ nhất tại trung tâm Quận 1.
Hoặc một căn nhà khác đang rao bán có mức giá “mềm” hơn chỉ 140 tỷ đồng cho diện tích 68m2, tương đương 2,06 tỷ đồng/m2.
Đáng chú ý, theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, giá đất tại đường Đồng Khởi dự kiến được công nhận chính thức là 810 triệu đồng/m2. Nghĩa là mức giá này sẽ tăng gấp 5 lần so với giá hiện tại.
Ngôi nhà hai mặt tiền đang được rao bán với giá 245 tỷ đồng, diện tích 81m2.
Ngoài đường Đồng Khởi, còn một số tuyến phố nổi bật khác tại khu vực trung tâm TP.HCM như Lê Lợi, Nguyễn Huệ cũng ghi nhận mức giá tương đương 810 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mặc dù giá đất đã được định ở mức cao nhưng vẫn có nhiều giao dịch bất động sản trên các tuyến phố này với mức giá cực kỳ ấn tượng, lên đến hàng trăm tỷ đồng cho một căn nhà mặt phố.
Không chỉ gây ấn tượng với giá trị bất động sản cao, Đồng Khởi còn nổi tiếng là nơi có giá thuê bán lẻ cao nhất châu Á, đứng thứ 13 toàn cầu. Giá thuê bán lẻ tại đây lên tới 390 USD/m2, tương đương khoảng 100 triệu đồng/m2. Con phố này có giá thuê cao hơn nhiều so với những con phố nổi tiếng tại Đức, Hà Lan hay Thái Lan.
Link nguồn: https://cafef.vn/con-duong-dat-do-bac-nhat-viet-nam-gia-nha-len-toi-3-ty-dong-m2-188240921095104835.chn
