Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa nằm ở quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực đắc địa này được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa.
Động lực phát triển
Cách đây 30 năm, Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch với nhiều kỳ vọng phát triển nhưng cho đến nay, cầu Kinh vẫn là con đường duy nhất nối trung tâm TP.HCM với bán đảo. Cuối đường Bình Quới, để vào thành phố Thủ Đức, người ta chỉ có thể đi thuyền.
Việc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa “ngủ yên” nhiều năm cũng đã ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống, quyền lợi chính đáng của hàng ngàn hộ dân cũng như công tác quản lý nơi đây.
![Nhiều kỳ vọng Nhiều kỳ vọng](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/07/Nhieu-ky-vong-vao-vien-ngoc-quy.jpg)
Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được nhiều người kỳ vọng sẽ phát triển đúng với tiềm năng và lợi thế của mình. Ảnh: HOÀNG TRIỂN
Với Quyết định 2141/2024, UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ “Thi quốc tế ý tưởng quy hoạch, kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa”. Đưa ra yêu cầu chung, UBND TP.HCM cho biết kế hoạch thi đua đảm bảo phát triển bán đảo này thành khu đô thị sinh thái, bền vững và hiện đại. Nơi đây phải đóng vai trò là động lực phát triển mới của khu vực trung tâm TP.HCM; có môi trường sống tốt, cảnh quan hấp dẫn, giàu bản sắc; thu hút người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.
UBND TP.HCM yêu cầu tập trung các nội dung như: Đưa bán đảo Bình Quới – Thanh Đa vào quy hoạch tổng thể thành phố với trọng tâm là sông Sài Gòn để nghiên cứu, đề xuất ý tưởng quy hoạch… Đồng thời, có phương án phù hợp. phương án tái định cư, bảo đảm lợi ích thiết thực tốt nhất cho người dân trong khu vực.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nhiệm vụ tổ chức cuộc thi. Thể thức thi gồm 2 vòng, UBND TP.HCM sẽ quyết định kết quả.
Ý tưởng đáng giá
Bà Phạm Thị Diệu Thúy, Phó Giám đốc Trung tâm Thông tin Quy hoạch – Sở Quy hoạch – Kiến trúc, vừa xác nhận TP.HCM đã công bố và khai mạc kỳ thi cho các cá nhân, tổ chức tham gia cuộc thi quốc tế về ý tưởng quy hoạch, kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa. Đến ngày 8/7, thành phố sẽ chốt danh sách đơn vị đăng ký. Ngày 15/7, căn cứ vào hồ sơ năng lực và giải trình ý tưởng sơ bộ, Hội đồng tuyển chọn sơ bộ sẽ chọn ra 5 đơn vị vào vòng 2. Đến giữa tháng 10/2024 sẽ công bố kết quả thi.
Bà Thủy cho biết kinh phí giải thưởng có từ nguồn xã hội hóa. Cơ cấu giải thưởng bao gồm: 1 giải nhất trị giá 5 tỷ đồng, 1 giải nhì 3,75 tỷ đồng, 1 giải khuyến khích 1,25 tỷ đồng.
Ngoài ra, TP.HCM còn hỗ trợ chi phí cho các đơn vị xuất sắc ở 2 vòng thi. Toàn bộ kế hoạch thi thuộc sở hữu của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM giao các sở, ngành thực hiện bước tiếp theo.
Quy hoạch phù hợp
Nhiều chuyên gia, nhà khoa học bày tỏ sự kỳ vọng vào sự phát triển nhanh chóng của bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, nơi được hình dung là viên ngọc quý trong tương lai.
TS Nguyễn Hữu Nguyên, Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị TP.HCM đánh giá đề xuất của thành phố bám sát yêu cầu thực tế. Một trong những điều ấn tượng nhất, theo TS. Nguyễn Hữu Nguyên, là yêu cầu quy hoạch bờ sông Sài Gòn chứ không chỉ xây dựng trên mặt đất.
Tiến sĩ, Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn phân tích bán đảo Bình Quới – Thanh Đa chỉ sử dụng một tuyến đường duy nhất, nên tình trạng kẹt xe thường xuyên, kết hợp với địa hình thấp, đất yếu đã khiến việc thu hút đầu tư trong vài thập kỷ qua gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chính những điều kiện khó khăn này đã giúp duy trì quỹ đất và giá trị xanh cho đến nay. Đây là tiền đề thuận lợi để khai thác quy hoạch xứng tầm của Bình Quới – Thanh Đa trong tương lai, mở ra cơ hội làm đẹp thành khu đô thị có nhiều không gian xanh, mặt nước, mang lại hiệu quả kinh tế – xã hội cao.
Ông Ngô Việt Nam Sơn nhấn mạnh Bình Quới – Thanh Đa cần được quy hoạch phù hợp. Hợp lý ở đây có nghĩa là bắt đầu từ việc phân tích các điều kiện cụ thể để đưa ra những đề xuất mang tính đột phá, phù hợp và khả thi.
Ông Ngô Việt Nam Sơn nhìn nhận: “Chúng ta cần tránh tình trạng quy hoạch bị treo lâu như Thủ Thiêm, nguyên nhân chủ yếu là chúng ta chỉ tập trung quy hoạch bán đảo mà thiếu tầm nhìn dài hạn cho quy hoạch trong mối quan hệ để kết nối với khu đô thị hiện hữu bên kia sông.”
Ông Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, để phá thế độc quyền, khi quy hoạch cần xây dựng 4 đến 6 cây cầu nối Bình Quới – Thanh Đa; tạo ra vận hội, động lực mới, thúc đẩy khai thác tiềm năng, bảo tồn, cải tạo, phát triển đô thị trên bán đảo và các vùng đối diện.
Biến hạn chế thành lợi thế
Một số chuyên gia cho rằng, với bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, cần biến những khó khăn, hạn chế thành lợi thế phát triển, thu hút đầu tư; tạo nên bản sắc riêng và đặc trưng cho vùng.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, thời gian nhận hồ sơ đăng ký tham gia Cuộc thi ý tưởng quy hoạch, kiến trúc quốc tế bán đảo Bình Quới – Thanh Đa là đến 17h ngày 8/7. Địa điểm nhận hồ sơ đăng ký tham gia cuộc thi là 168 Pasteur, P. Bến Nghé, Q.1, TP.HCM. Người liên hệ: Mr. Trần Thế Hiển – điện thoại 0909 312263; email: [email protected], [email protected].
Link nguồn: https://cafef.vn/nhieu-ky-vong-vao-vien-ngoc-quy-188240701085426377.chn