Giá nhà tại Bình Dương và TP.HCM đồng loạt tăng
Nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ có một đợt điều chỉnh mạnh như chu kỳ thị trường điều chỉnh trước đó vào giai đoạn 2008-2015. Vì vậy, người dân đang có tâm lý trì hoãn kế hoạch mua nhà với hy vọng giá nhà sẽ giảm. Bên cạnh nhu cầu lớn của lao động nhập cư, loại hình căn hộ tại Bình Dương hiện đáp ứng nhu cầu của một lượng lớn người dân đang làm việc tại TP.HCM do hạ tầng kết nối ngày càng thuận lợi.
Theo số liệu báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tại thị trường TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ trong quý III/2022, hầu hết các phân khúc đều tăng giá so với quý trước, trong đó phân khúc căn hộ tăng . từ 5% – 8% so với quý II/2022, cá biệt một số dự án mở bán lại khu Đông có giá sơ cấp tăng lên tới 12 – 16% so với cuối năm 2021.
Giá căn hộ, đất nền tại các địa phương tiếp tục duy trì đà tăng (nguồn Hội Môi giới BĐS Việt Nam)
Nhìn chung, giá nhà ở sẽ khó giảm do giá đang bị tác động bởi hàng loạt yếu tố như giá VLXD liên tục tăng, giá nhân công tăng cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm, nguồn cung nhà ở quy mô vừa phải. túi tiền hạn hẹp. Chưa kể, giá nhà vẫn đang bị tác động mạnh bởi chính sách quản lý và thời gian cấp phép dự án dài.
Cụ thể, tại thị trường TP.HCM đang thiếu trầm trọng căn hộ bình dân do ảnh hưởng của việc không có dự án mới được phê duyệt, quỹ đất khan hiếm và giá đất tăng cao.
Thị trường nhà đất tại các địa phương khác cũng trong xu hướng tăng. Tại thị trường các khu vực cửa ngõ TP.HCM và Bình Dương như TP.Thuận An, Dĩ An, mặt bằng giá liên tục được điều chỉnh do chính sách thuế đất thay đổi. Mới đây nhất, giữa tháng 11/2022, UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành hàng loạt quyết định phê duyệt đơn giá đất bồi thường, giải phóng mặt bằng và thu đơn giá đất tại các khu tái định cư cho người dân. Công trình giao thông trọng điểm tỉnh Bình Dương. Điều này được nhận định sẽ tiếp tục tác động mạnh đến giá đất nền Bình Dương trong thời gian tới.
Bcons City đáp ứng nguồn cung nhà ở giá tầm 2 tỷ đồng
Khi giá bất động sản liên tục tăng, quỹ đất ngày càng khan hiếm, cung cầu chênh lệch nghiêm trọng, người thu nhập trung bình càng khó tiếp cận nhà ở khu vực trung tâm. Trong giai đoạn hiện nay, khu vực cửa ngõ TP.HCM được đánh giá là nơi hạ tầng đang được phát triển, giá bất động sản còn mềm phù hợp với người mua ở thực và đầu tư lâu dài.
Căn hộ Green Topaz tower thuộc khu phức hợp Bcons City có mức giá chưa đến 2 tỷ đồng.
Điển hình là khu vực Dĩ An, cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, được hưởng lợi từ hạ tầng kết nối của Thủ Đức đang được đầu tư mạnh về hệ thống giao thông, giáo dục, y tế, thương mại. … và trở thành khu vực thu hút đông đảo người dân làm việc tại TP.HCM chọn làm nơi an cư.
Tại khu vực cửa ngõ Dĩ An và TP.HCM hiện là miền đất hứa được nhiều nhà đầu tư quan tâm, hình thành hàng loạt dự án BĐS được đầu tư bài bản, góp phần thay đổi diện mạo khu vực. và xây dựng một cộng đồng văn minh. Trong số đó, có thể kể đến chuỗi 9 dự án căn hộ mang thương hiệu Bcons của Bcons Group.
Để đáp ứng nguồn nhà ở cho người dân, từ quý III/2022, Bcons Group triển khai thêm một dự án quy mô lớn là khu phức hợp Bcons City (dự án thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ). Bcons) với phân khu tháp Green Topaz (Dự án căn hộ Star). Với mức giá từ 30 triệu đồng một m2, căn hộ Green Topaz tower đang mang đến cho người mua nhà cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng.
Với giá đất nền và chi phí xây dựng không ngừng tăng, nguồn cung tầm giá 2 tỷ đồng sẽ khó duy trì trong thời gian tới. Vì vậy, thời điểm này được xem là cơ hội tốt để người dân thực hiện kế hoạch an cư lâu dài, cũng như đầu tư tích lũy tài sản.
Thông tin về dự án khu phức hợp Bcons City, liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Địa Ốc Sao Việt
Hotline: 0905 935 935
Link nguồn: https://cafef.vn/gia-nha-kho-giam-khi-gia-dat-tiep-tuc-tang-20221125094809037.chn