Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Xuất hiện căn hộ siêu sang giá 1 tỷ đồng / m2, không còn căn hộ bình dân

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong Báo cáo thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2022 gửi Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) – Lê Hoàng Châu cho biết, giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua. Giá nhà bình dân (khoảng 2 tỷ trở lại, dưới 30 triệu / m2) cũng cao hơn khoảng 20 lần so với mặt bằng chung của xã hội. Nếu so sánh ở các nước công nghiệp, giá nhà này cao hơn mặt bằng thu nhập khoảng 6 – 7 lần nên người thu nhập trung bình, thu nhập thấp thành thị, người lao động, nhập cư cũng khó. cơ hội tạo nhà ở nếu Nhà nước không có chính sách hỗ trợ.

“Nhà ở bình dân, nhà ở bình dân giá dưới 2 tỷ đồng / căn (dưới 30 triệu đồng / m2) và nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đa số đối tượng yếu thế trong xã hội tiếp tục vắng bóng trên thị trường, trong đó, nhà ở giá rẻ năm 2020 chỉ có 163 căn, chiếm 1%; Năm 2021 và 9 tháng đầu năm 2022, sẽ không có nhà ở giá rẻ (0%) . Thị trường TP.HCM đã xuất hiện những dự án, căn hộ “siêu sang” có giá lên đến 500 triệu đồng / m2, cá biệt lên tới 1 tỷ đồng / m2. “, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu trình bày trong báo cáo.

Tình trạng lệch pha cung – cầu, chênh lệch phân khúc ngày càng sâu sắc. Cụ thể, trong tổng số 11.600 sản phẩm mới tung ra thị trường, có trên 9.300 sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp (từ 40 triệu đồng / m2 trở lên), chiếm hơn 80%. Phân khúc căn hộ trung cấp đạt gần 2.300 căn, giảm 19,9% so với cùng kỳ.

7f2129900247c7199e56.jpg

Tòa nhà IFC One Sài Gòn do Viva Land phát triển được đồn đoán có giá bán lên tới 1 tỷ đồng / m2.

Ngoài ra, có dấu hiệu chênh lệch tín dụng ở phân khúc cao cấp. Tổng giá trị huy động vốn của các dự án nhà ở thương mại trong 9 tháng đầu năm trên địa bàn TP.HCM đạt 103.780 tỷ đồng, gấp 6,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái (15.880 tỷ đồng). Trong đó, tổng giá trị huy động vốn của phân khúc nhà ở cao cấp chiếm khoảng 80,2%, là 83.231 tỷ đồng cần huy động.

Theo dữ liệu từ Savills, với số lượng nguồn cung mới, hơn 60% có giá hơn 11 tỷ đồng / căn. Nguồn cung mới cho thị trường TP.HCM là nhỏ và đồng thời quá tầm với của người mua để ở.

Chủ tịch HoREA đánh giá, sau 9 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản có dấu hiệu dần hồi phục, tuy nhiên nguồn cung mới chỉ đạt khoảng 36% so với cùng kỳ năm 2017 và chưa đáp ứng đủ cầu. Nhu cầu nhà ở rất lớn của thị trường. Chủ tịch HoREA đánh giá. Theo Savills, mặc dù nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM dự kiến ​​sẽ tăng lên 133.400 căn vào năm 2025, nhưng con số này chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo quy hoạch.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/tphcm-xuat-hien-can-ho-sieu-sang-gia-1-ty-dong-m2-khong-con-can-ho-binh-dan-176221024101628015.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Làm thế nào để vay tiền mua nhà có lợi nhất?

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Cận cảnh sân bóng và trường bắn cung ‘phát triển’ trên đất trường học ở phường đông dân nhất thủ đô

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Giá bất động sản sẽ sớm phục hồi?

Biệt thự sang trọng ven sông được giới đầu tư “ưu ​​ái”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net