Đáng chú ý, thay vì các vị trí truyền thống, dòng tiền đang đổ vào các vùng đất mới, nơi kinh tế tăng trưởng mạnh, hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc, giá cả ở những khu vực hấp dẫn. .
Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thăng hoa
Bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng là một trong những lĩnh vực phát triển nhanh nhất trong thập kỷ qua tại Việt Nam. Theo Savills, trong giai đoạn 2009 – 2019, nước ta ghi nhận tốc độ tăng trưởng lượng khách quốc tế cao nhất Đông Nam Á, lên tới 16,9%. Trong cùng thời gian, nguồn cung phòng lưu trú tiêu chuẩn trung bình và cao cấp cũng tăng nhanh từ 14.000 phòng lên 94.000 phòng, tăng gần 7 lần.
Hai năm bùng phát dịch bệnh covid 2020-2021 đã làm gián đoạn tốc độ tăng trưởng của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng nhưng ngay khi dịch được khống chế, lĩnh vực này lập tức lấy lại “phong độ”. Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á – Thái Bình Dương cho biết, mùa hè năm nay, tại các địa điểm ven biển như Vũng Tàu – Hồ Tràm, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận … nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng ghi nhận dấu ấn ấn tượng. tỷ lệ thu hồi, thậm chí đạt 50% – 70% công suất.
Giám đốc điều hành Colliers International Việt Nam, ông David Jackson cũng nhấn mạnh rằng: Khi ngành du lịch đã tìm được “cửa sáng” và dần sôi động trở lại thì bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ ấm dần lên. “Có nhiều yếu tố để tin vào một chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng”, và “Khác với các phân khúc khác, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không tăng giá quá nhiều trong hai năm qua”. năm của dịch. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư có thêm động lực để bỏ tiền xuống ”- ông David Jackson phân tích.
Ông David Jackson cho biết thêm, về dài hạn, khoảng 114.000 tỷ đồng của gói kích thích kinh tế đầu tư vào cơ sở hạ tầng sẽ là yếu tố quan trọng giúp bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
Tuy nhiên, có một thực tế đáng chú ý là sự thăng hoa của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2022 không phân đều giữa các địa phương. Khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) cho thấy, so với cùng kỳ, trong 9 tháng đầu năm 2022, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển hướng quan tâm đến thị trường phía Nam. Theo đó, địa phương được quan tâm nhiều nhất là Bình Thuận (tăng 58%), tiếp đến là Đắk Lắk (tăng 48%), Bà Rịa – Vũng Tàu (tăng 44%) …
Việc Bình Thuận được quan tâm, xếp trên Bà Rịa – Vũng Tàu có thể coi là một bất ngờ. Tuy nhiên, theo quan điểm của ông Bùi Văn Doanh, Giám đốc VIRES, điều này phản ánh đúng tâm lý đầu tư, bởi Bình Thuận là thị trường mới nên khả năng sinh lời và tỷ suất lợi nhuận rất lớn. Bên cạnh đó, Bình Thuận còn là địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, thu hút mạnh dân cư, lao động, hàng hóa… Đây đều là những yếu tố tạo nên giá trị và động lực cho bất động sản.
Trong đó, Bình Thuận được đánh giá là nơi hội tụ nhiều yếu tố để có thể trở thành “cực” mới của thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, từ sự ưu ái của mẹ thiên nhiên cho đến cảnh quan, văn hóa và thiên nhiên. nội địa hóa độc đáo trước sự “đổ bộ” của các tập đoàn hàng đầu, tạo nên những quần thể đô thị, thị trấn quy mô siêu lớn, làm nền tảng và động lực cho sự phát triển của toàn tỉnh và vùng phụ cận. .
Bất động sản NovaWorld Phan Thiết hút nhà đầu tư
Tọa lạc tại vị trí sáng giá của tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Phan Thiết là thành phố du lịch lớn nhất, có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường Duyên hải Nam Trung Bộ. Đây cũng là đích đến của dòng tiền đầu tư trong năm 2022. Khảo sát của VIRES vào tháng 9/2022 cho thấy, có tới 46% nhà đầu tư miền Bắc có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án.
Không chỉ sở hữu 1 trong 10 bãi biển đẹp hàng đầu Châu Á – Thái Bình Dương với 7km bờ biển cát trắng, NovaWorld Phan Thiết còn có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông khi có đủ cả 4 tuyến đường thủy, bộ, sắt), đặc biệt khi hàng loạt của các dự án trọng điểm đã và đang hoàn thiện như: Đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây, công trình cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết …
Sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn PGA độc quyền là một trong 200 tiện ích “khủng” của phố du lịch NovaWorld Phan Thiết.
Dự án còn hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ tiềm năng du lịch gần như vô hạn, khả năng khai thác quanh năm với 300 ngày nắng, không chịu bão lũ. Chưa kể Phan Thiết là với TP. Hồ Chí Minh, Đà Lạt và Nha Trang tạo thành “tứ giác du lịch” của cả miền Nam, sẽ thu hút lượng khách “khủng” cả trong và ngoài nước.
Là thành phố du lịch có quy mô hàng nghìn ha với vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD, siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe NovaWorld Phan Thiết có hơn 200 tiện ích, thỏa mãn mọi nhu cầu. Dành cho mọi lứa tuổi từ thư giãn, vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, detox… được đầu tư phát triển với tiêu chuẩn quốc tế. Tiếp đến là sân golf PGA 36 lỗ độc quyền, công viên Miami Bikini Beach rộng 16ha, khu phức hợp công viên giải trí NovaDreams Adventure World 25ha, trung tâm biểu diễn trong nhà Arena 10.000 chỗ ngồi, hơn 20 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp với các thương hiệu nổi tiếng như: Movenpick, Novotel , Hyatt, Radisson …
Nhà phố du lịch NovaWorld Phan Thiết cung cấp ra thị trường nhiều sản phẩm đa dạng.
Khi hạ tầng được phát triển đồng bộ, giao thông thuận tiện, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đẳng cấp được đầu tư sẽ thu hút lượng khách “khủng” đến nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm,… kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của các ngành nghề kinh doanh và dịch vụ phụ trợ.
Đây là yếu tố quan trọng khiến các dòng sản phẩm thương mại như shophouse, shoptel, boutique shoptel,… của NovaWorld Phan Thiết trở nên sáng giá và trở thành tâm điểm săn đuổi của giới đầu tư, nhất là khi có nhiều hạng mục tiện ích. Dịch vụ tại đây đã, đang và sắp đưa vào hoạt động trong thời gian tới. Chủ nhân của các căn biệt thự tại NovaWorld Phan Thiết cũng sẵn sàng an cư và kết hợp kinh doanh khi nhận thấy tiềm năng khai thác kinh doanh tại đây quá lớn.
Kết quả khảo sát tháng 9/2022 của VIRES đã phản ánh rõ sự quan tâm lớn của nhà đầu tư đến dự án khi lượng tìm kiếm biệt thự nghỉ dưỡng tăng 87%, nhà phố tăng 47%, đất nền tăng 47%. tăng 44%, condotel tăng 45% …
Với sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư – đầu tư – kinh doanh – nghỉ dưỡng, không ngạc nhiên khi NovaWorld Phan Thiết trở thành cái tên khuấy đảo thị trường và được kỳ vọng trở thành hiện thực. đầu tư vào cuối năm 2022.
Link nguồn: https://cafef.vn/nhan-dien-cac-bat-dong-san-du-lich-tiem-nang-20221027115626212.chn