Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC) về CTCP Vincom Retail (mã: VRE), đơn vị này cho rằng lợi nhuận cho thuê mặt bằng bán lẻ của công ty sẽ tăng trưởng khả quan trong năm 2023, chủ yếu đến từ các dự báo. về gói hỗ trợ thấp hơn năm trước.
Trước đó, Vincom Retail đã hỗ trợ gói trị giá 464 tỷ đồng cho khách thuê trong Q1 nhưng không đáng kể trong Q2 và Q3. VCSC tiếp tục kỳ vọng sẽ không có gói hỗ trợ Covid-19 lớn nào trong quý. 4 và 2023, nhưng dự báo sẽ phát sinh các chi phí liên quan đến hoạt động marketing, sự kiện trong thời gian diễn ra lễ hội, cũng như hỗ trợ một số khách thuê tại TTTM khu vực ngoài trung tâm. chưa phục hồi nhanh chóng sau hai năm mắc Covid-19.
Ngoài ra, VCSC kỳ vọng Vincom Retail sẽ khai trương các trung tâm thương mại mới vào năm 2023. Điều này sẽ tái khẳng định vị thế của công ty là nhà đầu tư trung tâm thương mại với vị thế dẫn đầu ngành.
Ban lãnh đạo công ty đặt mục tiêu mở thêm 6 trung tâm thương mại mới. Trong đó, hai trung tâm thương mại Vincom Mega Mall tại Grand Park có diện tích khoảng 46.000 m2 và tại The Empire có diện tích khoảng 66.000 m2. Dự kiến hai dự án này sẽ lần lượt khai trương vào tháng 7 và tháng 12/2023.
4 trung tâm thương mại còn lại của mô hình Vincom Plaza sẽ được đặt tại Hà Giang, Bắc Giang, Điện Biên Phủ và Đông Hà.
Theo VCSC, các trung tâm thương mại mới này sẽ nâng tổng diện tích sàn cho thuê bán lẻ của Vincom Retail lên 1,94 triệu m2 vào cuối năm 2023, so với mức 1,57 triệu m2 vào cuối năm 2019 (trước đại dịch Covid-19). 19).
Ngoài ra, theo dự báo của VCSC, tổng diện tích sàn cho thuê mặt bằng bán lẻ của Vincom Retail sẽ tăng khoảng 240.000 m2/năm trong giai đoạn 2024 – 2027. Qua đó, đơn vị này dự báo tốc độ tăng trưởng kép của lợi nhuận ròng. giai đoạn 2023 – 2027 đạt 21%.
Về kết quả kinh doanh năm 2023, VCSC dự báo lợi nhuận gộp cho thuê mặt bằng bán lẻ của Vincom Retail tăng trưởng 26% và đạt 4.300 tỷ đồng. Lãi ròng cũng đạt 3.300 tỷ đồng, tăng 35% so với dự báo năm 2022.
Theo VCSC, dự báo này là do hoạt động kinh doanh của khách thuê tiếp tục phục hồi, không có gói hỗ trợ Covid-19 đáng kể nào, đóng góp cả năm từ các trung tâm thương mại mới mở trong nửa đầu năm. 2022, bao gồm Thành phố thông minh Vincom Mega Mall. Đồng thời, VCSC cho rằng doanh thu bán hàng bất động sản của Vincom Retail sẽ ghi nhận cao hơn năm trước.
Link nguồn: https://cafef.vn/vcsc-vincom-retail-du-kien-khai-truong-6-tttm-vao-nam-2023-tai-ha-giang-bac-giang-dien-bien-phu-dong-ha-20221128143044635.chn
