UBND TP.HCM vừa có báo cáo Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn, tháo gỡ một số vướng mắc trong công tác xét duyệt đối tượng chính sách nhà ở xã hội.
UBND TP cho biết, thời gian qua, địa phương nhận được nhiều kiến nghị, phản hồi từ chủ đầu tư dự án và người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội liên quan đến việc xác nhận tình hình nhà ở. .
Theo quy định tại Thông tư 09/2021 của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đó đăng ký thường trú, tạm trú từ 1 năm trở lên có trách nhiệm xác nhận tình trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ về nhà ở, đất đai. theo Mẫu số 3 và Mẫu số 4 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư.
TP.HCM yêu cầu Bộ Xây dựng bỏ tiêu chí “điều kiện nhà ở” trong mua nhà ở xã hội; Ảnh: TÂN THÀNH
Ủy ban nhân dân xã phải xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại của hộ gia đình thuộc một trong các trường hợp sau: Hộ gia đình không có nhà ở; Có nhà ở nhưng chật chội, diện tích sàn bình quân chưa đến 10m2/người; Có nhà nhưng nhà hư hỏng, dột nát (hư hỏng khung – tường, mái)…
Đa số các đương sự đều khai “Không có căn nhà nào thuộc sở hữu của hộ gia đình”. Tuy nhiên, trên thực tế có nhiều trường hợp UBND cấp xã không xác nhận theo mẫu vì cho rằng UBND cấp xã chỉ xác nhận người đó có sở hữu nhà ở hay không tại ngôi nhà mà họ thường trú hoặc tạm trú. cư trú trên địa bàn do Ủy ban nhân dân quản lý. quản lý ở cấp xã hoặc có trường hợp chỉ xác nhận chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự cam kết và chịu trách nhiệm.
Như vậy, xác nhận nêu trên của UBND cấp xã không đảm bảo đúng yêu cầu quy định tại Mẫu số 3, Mẫu số 4 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 09. Trường hợp có yêu cầu thì xác nhận theo mẫu yêu cầu. gây khó khăn cho UBND cấp xã và gây ùn tắc trong việc giải quyết hồ sơ phê duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
UBND thành phố nhận thấy việc xác nhận của UBND cấp xã với nội dung: “Không có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình” là rất khó thực hiện, gây bức xúc, dư luận không tốt trong nhân dân.
Mặt khác, tại Mẫu số 3 và Mẫu số 4, đương sự đã cam kết và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai báo.
Vì vậy, từ những căn cứ nêu trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác nhận nội dung trên hoặc chấp thuận xác nhận của UBND cấp xã với nội dung: “Ông/Bà…. .. , CCCD số…… thường trú/tạm trú tại …….. . Căn nhà …….. thuộc quyền sở hữu của Ông/Bà…….. .” hoặc chỉ xác nhận chữ ký và yêu cầu người đó chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thông tin do người đó cung cấp.
Trường hợp đương sự khai sai sự thật thì việc thu hồi sẽ được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở để tạo điều kiện cho những trường hợp khó khăn về nhà ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Bỏ tiêu chí “hộ”
Cũng tại Mẫu 1, Mẫu 3, Mẫu 4 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 09 có nội dung: “Không có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình”. Theo đánh giá của UBND TP, quy định này sẽ gây khó khăn cho các hộ gia đình đông người, nhiều thế hệ khi đăng ký hộ khẩu thường trú để được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Vì vậy, UBND TP đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, hướng dẫn theo hướng xác định hộ gia đình (chỉ gồm cha, mẹ và con chưa thành niên) để tạo điều kiện cho những trường hợp khó khăn về nhà ở. được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Link nguồn: https://cafef.vn/vi-sao-tp-hcm-de-nghi-bo-xay-dung-go-tieu-chi-thuc-trang-nha-o-188231115101014298.chn
