Giá vàng tăng, nhà đầu tư lãi lớn
Vợ chồng anh Hùng (Thanh Trí, Hà Nội), kết hôn từ năm 2018, được nhận quà cưới là 9 lạng vàng. Giá nhẫn vàng thời đó khoảng 3,6 triệu đồng/lượng. Từ đó, hai vợ chồng tiếp tục mua vàng để dành dụm, đến nay, họ đã dành dụm được gần 10 thỏi vàng. Hiện giá vàng đã tăng cao, đạt gần 90 triệu đồng/lượng.
“Năm nay giá vàng tăng chóng mặt, vợ chồng tôi đang có ý định bán đi và tính mua nhà hoặc đất. Nếu bán vàng, chúng tôi sẽ lãi khoảng 900 triệu đồng, cùng với số tiền mặt sẵn có, tổng số tiền tiết kiệm được gần 3 tỷ đồng”, ông Hùng chia sẻ.
Còn với chị Hương (45 tuổi) sống và làm việc tại Hà Nội, quay cuồng với tình hình giá vàng biến động, chị cũng đang băn khoăn không biết có nên chốt lãi vàng để mua đất hay không. Cô sợ giá vàng còn tăng cao hơn nữa, đồng nghĩa với việc nếu bán bây giờ sẽ là “lỗi”.
“Gia đình tôi dành dụm được một ít vàng. Nếu bây giờ bán đi thì lãi gần gấp đôi so với lúc mua. Bạn bè, người thân đều khuyên tôi nên bán chốt lời ngay vì sợ giá vàng rớt giá. tiền để chuyển sang mua đất đầu tư vì về lâu dài đất có tiềm năng tăng giá”, bà Hương nói.
Có thể thấy thời gian gần đây, giá vàng liên tục đạt đỉnh khiến người dân đứng ngồi không yên. Hiện giá vàng đang ở mức 90 triệu đồng/lượng. Giá vàng SJC cũng đạt đỉnh 92,4 triệu đồng/lượng vào ngày 10/5/2024. Có người muốn bán và lấy lại tiền ngay, số khác lại do dự và muốn giữ lại để chờ giá tăng.
Lý giải nguyên nhân khiến giá vàng tăng cao thời gian qua, Phó Giáo sư, Tiến sĩ. Đinh Trọng Thịnh cho rằng, giá vàng tăng là kết quả của xung đột vũ trang trên thế giới. Tại Việt Nam, đã lâu lắm rồi giá vàng mới tăng mạnh như thời gian gần đây. Vì vậy, nhà đầu tư nắm giữ vàng có thể nghĩ đến việc bán ra vào thời điểm này để thu được lợi nhuận hấp dẫn.
“Nhà đầu tư không nên chờ giá đạt đỉnh mới chốt lời. Bởi, giá vàng tăng nhưng chúng ta không biết đỉnh ở đâu và có thể giảm bất cứ lúc nào. Vì vậy, nếu đạt đến điểm mà bạn thấy có lợi nhuận hợp lý. Nhà đầu tư nên bán chốt lời”, ông Thịnh khuyên.
Có nên đổ tiền vào bất động sản?
Trước diễn biến này, một số chuyên gia cho rằng giá vàng biến động hàng ngày, biến động thất thường và rất khó lường. Bất động sản có tính chu kỳ nên tiềm năng tăng trưởng sẽ ổn định và bền vững hơn.
Như TS Lê Xuân Nghĩa từng nói, nếu so sánh tốc độ tăng giá của các loại tài sản thì bất động sản là tăng giá nhiều nhất. Từ năm 1990 đến nay, giá vàng thế giới cũng như ở Việt Nam đã tăng khoảng 30 lần. Trong khi giá bất động sản tăng thấp nhất ở các tỉnh vùng sâu, vùng xa, nghèo cũng lên tới 100 lần, trong khi ở Hà Nội và TP.HCM lên tới 400 lần. Tuy nhiên, vàng và bất động sản vẫn là tài sản quan trọng để cất giữ tiền. Trong ngắn hạn, có thể có những thăng trầm, nhưng xu hướng dài hạn luôn đi lên.
Ý kiến của ông Dương Đức Hiển – Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam là: “Thực tế chứng minh, trong 40 năm qua, giá bất động sản chưa bao giờ giảm một lần. Vì vậy, chúng ta có thể thấy trong khi nền kinh tế còn khó khăn, nhiều các dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên nhà đầu tư chỉ nên nhắm đến đầu tư trung hoặc dài hạn. Đáng tiếc là tâm lý nhà đầu tư Việt Nam hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn và lướt sóng mà quên mất rằng nếu muốn kiếm được lợi nhuận cao từ thực tế. bất động sản, bạn phải đầu tư lâu dài.”
Đến năm 2024, tình hình thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu cải thiện. So với vàng, đầu tư bất động sản sẽ ổn định và có khả năng thu về lợi nhuận khổng lồ. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản thành công không hề đơn giản, nó đòi hỏi rất nhiều kiến thức và hiểu biết về thị trường.
Ngoài ra, đầu tư bất động sản mang tính lâu dài và cần lượng vốn đầu tư lớn khiến hoạt động đầu tư bất động sản chỉ phù hợp với một số ít nhà đầu tư có nguồn tài chính nhất định. Còn đối với những nhà đầu tư có vốn nhỏ và mong muốn đầu tư ngắn hạn, kênh đầu tư bất động sản trở nên không phù hợp.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/vang-leo-dinh-nha-dau-tu-chot-lai-mua-dat-176240527083348496.chn
