Được mô tả là những doanh nghiệp quá lớn để thất bại, những doanh nghiệp này đã có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản Trung Quốc. Tuy nhiên, do suy thoái kinh tế không có dấu hiệu kết thúc, Trung Quốc đang xem xét các giải pháp hỗ trợ các doanh nghiệp này.
Nguồn tin cho biết Ủy ban Phát triển và Ổn định Tài chính Trung Quốc đã nói chuyện với các cơ quan quản lý trong lĩnh vực ngân hàng và chứng khoán vào tuần trước về việc hỗ trợ hợp nhất bảng cân đối kế toán của một số doanh nghiệp. bất động sản “quan trọng đối với hệ thống”. Để đủ điều kiện, các công ty này cần phải có báo cáo tài chính đáng tin cậy và không có vi phạm nghiêm trọng, bao gồm cả vỡ nợ đối với trái phiếu.
Nguồn tin giấu tên cho biết các tổ chức tài chính và cơ quan quản lý có thể lập danh sách những nhà phát triển bất động sản “chất lượng” dựa trên tiêu chí và sự tuân thủ của họ với thị trường bất động sản. quy định. Hỗ trợ có thể là vốn, vốn vay, cho phép thành lập quỹ tín thác đầu tư bất động sản và xúc tiến mua lại.
Chỉ thị mới nhất nhấn mạnh lập trường của Trung Quốc về việc hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản mạnh nhất khi thị trường sa lầy trong suy thoái kỷ lục và khủng hoảng thanh khoản ngày càng sâu sắc. Tức là Trung Quốc sẵn sàng để doanh nghiệp không đạt tiêu chuẩn sụp đổ.
Trước đó, trái phiếu bằng USD của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã tăng mạnh sau khi nước này phát đi tín hiệu “giải cứu bất động sản”. Kể từ ngày 31 tháng 10, mức tăng đã tăng lên 69%. Các chính sách hỗ trợ được triển khai từ tháng 11/2022 đã phát huy tác dụng. Bản thân Phó thủ tướng Lưu Hạc cũng mô tả bất động sản là “trụ cột” của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Số liệu của Bloomberg cho thấy, Trung Quốc có hơn 100 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán với giá trị thị trường ít nhất 1 tỷ USD bị kiểm toán đánh giá là không đủ điều kiện hỗ trợ. Tuy nhiên, tên của những doanh nghiệp này sẽ không được công bố, ít nhất là ở thời điểm hiện tại.
Nhà chức trách Trung Quốc hiện chưa bình luận về những thông tin này.
Dù có những tín hiệu lạc quan nhưng có lẽ sóng gió vẫn chưa tan đối với thị trường bất động sản đất nước tỷ dân. Ngay cả với các biện pháp hỗ trợ mạnh mẽ, doanh số bán nhà của Trung Quốc vẫn tiếp tục giảm trong tháng 12, giảm 31% so với một năm trước đó. Tình hình này một lần nữa cho thấy những thách thức trong việc đảo ngược suy thoái khi số ca mắc Covid-19 tăng vọt do chính sách mở cửa trở lại.
Trước đó, các biện pháp quản lý thị trường bất động sản mạnh mẽ của Trung Quốc đã khiến nhiều doanh nghiệp có đòn bẩy tài chính cao rơi vào tình trạng vỡ nợ, chẳng hạn như China Evergrande Group và Sunac China Holdings Ltd.
Tham khảo: Bloomberg
Link nguồn: https://cafef.vn/trung-quoc-can-nhac-cuu-cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-qua-lon-de-sup-do-20230104144840832.chn
