điểm đến lý tưởng
Theo thống kê từ công ty môi giới Betterhomes, thành phố Dubai đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều người trên thế giới, đặc biệt là những người “có điều kiện” ở các nước như Nga, Anh, Ấn Độ. và Ý.
Đặc biệt, năm ngoái, người Nga đã trở thành cư dân quốc tế có số lượng mua bất động sản lớn nhất tại Dubai. Thành phố trong mơ này đã trở thành “nơi ẩn dật tuyệt vời” giữa những bất ổn địa chính trị cũng như xung đột kinh tế ở nhiều nơi trên thế giới.
Theo thống kê, hơn 86.000 giao dịch bất động sản nhà ở đã được đăng ký tại Dubai vào năm ngoái, vượt qua kỷ lục 80.000 giao dịch của năm 2009. Tổng giá trị bất động sản được bán trong năm 2022 lên tới 56,6,6 tỷ USD, tăng 80% so với năm 2021.
Thị trường bất động sản ở Dubai đã đi ngược lại xu hướng ở nhiều nơi trên thế giới. Thị trường bất động sản toàn cầu đang gặp khó khăn: giá nhà giảm trong bối cảnh lãi suất tăng và triển vọng tăng trưởng ảm đạm. Nhưng giá nhà và giá thuê ở thành phố này vẫn cao.
Trong một báo cáo riêng được công bố vào thứ Hai, nhà tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết lần đầu tiên, 219 căn hộ cao cấp, với giá tối thiểu 10 triệu USD/căn ở thành phố Dubai, đã được bán lần đầu tiên vào năm ngoái vào năm ngoái. . Con số này nhiều hơn gấp đôi số lượng đơn vị bán ra vào năm 2021.
Lĩnh vực bất động sản chiếm 1/3 nền kinh tế Dubai nên năm 2022 là thời kỳ “vàng rơi ở thành phố này”.
Người châu Âu, người Ấn Độ
Không chỉ người Nga, người châu Âu cũng thống trị các giao dịch bất động sản tại thành phố này trong năm qua. Trong đó, Anh, Ý, Pháp nằm trong top 5. Người Ấn Độ đứng thứ ba.
Trước đây, Trung Quốc cũng là nhà đầu tư quen thuộc của bất động sản Dubai, nhưng do dịch bệnh và hạn chế đi lại, người mua Trung Quốc đã giảm dần và mất vị trí top 5. Do đó, Betterhomes kỳ vọng vào sự phục hồi. sự ra đời của các nhà đầu tư Trung Quốc tại Dubai trong năm nay khi cường quốc châu Á mở cửa trở lại.
Dự kiến trong tương lai, Dubai sẽ tiếp tục thu hút cư dân, nhà đầu tư mới và đảm bảo các giao dịch bất động sản sẽ diễn ra đều đặn, theo giám đốc điều hành công ty môi trường Richard Waind. thế giới gia đình tốt hơn. Tuy nhiên, ông cũng nói thêm, khi lãi suất toàn cầu duy trì ở mức cao, khả năng chi trả của người dân sẽ bị ảnh hưởng và giá bán sẽ phần nào bị kìm hãm.
Việt Nam cũng có xu hướng hướng tới Dubai
Dubai là một thành phố thuộc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), nằm ở phía nam của Vịnh Ba Tư thuộc bán đảo Ả Rập. Thành phố này là trung tâm hành chính và thương mại quan trọng nhất của UAE và cả Trung Đông.
Dubai có khoảng 215 tòa nhà chọc trời, gần 1.400 tòa nhà đã hoàn thành. Thành phố này cũng có tòa tháp cao nhất thế giới – Burj Khalifa (828 m).
Hiện nay, nhiều người Việt Nam đã đến thành phố này để đầu tư bất động sản do khả năng sinh lời cao. Chị N, người Việt định cư tại Dubai cho biết, cách đây 5 năm chị mua căn nhà phố tại thành phố này với giá 5 tỷ đồng và đến năm 2022 giá đã tăng lên 7 tỷ đồng.
Dubai sắp tới sẽ có những dự án được quy hoạch riêng cho người nước ngoài mua và được sở hữu vĩnh viễn. Điều này rất có lợi cho các nhà đầu tư. Chẳng hạn, một căn nhà trị giá khoảng 5 tỷ đồng, cho thuê và thu nhập hơn 300 triệu đồng/năm không khó ở thành phố này hiện nay. Đây là lý do quan trọng khiến Dubai là thành phố được nhiều người giàu có trên thế giới lựa chọn để sinh sống và đầu tư.
tổng hợp
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-thanh-pho-chau-a-bong-tro-thanh-kho-hung-vang-cua-nga-va-chau-au-tai-sao-noi-nay-lai-duoc-tin-tuong-den-vay-20230117140620738.chn
