Nguồn cung khan hiếm, bất động sản hình thành khung giá mới
Theo thống kê sơ bộ của Sở Xây dựng Hà Nội, trong quý III / 2022, nguồn cung trên thị trường Hà Nội chỉ khoảng 3.600 sản phẩm, chủ yếu là hàng tồn kho từ các quý trước tiếp tục được chào bán ra thị trường. tập trung chủ yếu ở các quận như Hoàng Mai, Hà Đông, Long Biên. Nguồn cung căn hộ mới mở bán rất hiếm, chủ yếu từ một số dự án vừa mở bán.
Trong nửa cuối năm 2022, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội vẫn còn hạn chế – Ảnh 1.
Thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ mới.
Nguồn cung hạn chế chủ yếu đến từ việc thắt chặt thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản. Ba lực lượng chính của đầu tư tài chính tiền tệ vào bất động sản là tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp và thuế bị kiểm soát chặt chẽ cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung bất động sản giảm, đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư. .
Nhu cầu của người dân ngày càng cao trong khi nguồn cung thiếu hụt khiến giá căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đang thiết lập mặt bằng giá mới. Theo Hiệp hội Môi giới Việt Nam, giá nhà trung bình sẽ tăng 10% vào cuối năm 2022.
Phân khúc bất động sản sẽ là điểm sáng cuối năm 2022
Trong nửa cuối năm 2022, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội vẫn còn hạn chế – Ảnh 2.
Bất động sản cầu thực sẽ tiếp tục có thanh khoản tốt trong nửa cuối năm 2022.
Các chuyên gia đánh giá người mua không nên kỳ vọng quá nhiều mà chỉ nên mua đúng loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình trong nửa cuối năm 2022. Đối với bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, khách hàng nên chọn sản phẩm được quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín. , đặc biệt là sớm hoàn thành xây dựng và bàn giao để giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Căn hộ mới mở bán hút khách phía Nam Hà Nội
Trong nửa cuối năm 2022, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội vẫn còn hạn chế – Ảnh 3.
Các căn hộ tại tòa DV01 có diện tích từ 70 – 104m2 (2 – 3 phòng ngủ), được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế.
Lý giải về điều này, chủ đầu tư cho biết: “DV01 là tòa căn hộ cao cấp nhất dự án nên được chúng tôi tâm huyết đầu tư thêm nhiều tiện ích như bể bơi bốn mùa, 06 tầng để xe, khu thương mại tại khối đế cũng như nâng cấp tiêu chuẩn bàn giao để đáp ứng mọi mong đợi của khách hàng về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, ngoài vị trí đẹp, hệ thống tiện ích đa dạng, chúng tôi còn cam kết về tiến độ, chất lượng công trình, pháp lý hoàn thiện và bàn giao sổ hồng đúng quy định. mà khách hàng có thể yên tâm đặt mua và chuyển về sinh sống tại dự án. “
Với một dự án được quy hoạch bài bản, đã đi vào hoạt động với gần 1000 căn hộ, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm và kiểm chứng chất lượng, dịch vụ cũng như pháp lý của dự án. Chủ đầu tư cho biết thêm, hiện tại, tòa DV01 đã xây đến tầng 19, dự kiến bàn giao cho cư dân vào quý III / 2023. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, những căn hộ chất lượng với tiến độ xây dựng nhanh chóng như Rose Town có thể được coi là sự lựa chọn hấp dẫn của người dân phía Nam thủ đô.
Chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng đặt mua căn hộ DV01 – Dự án Rose Town: Tặng ngay gói nội thất trị giá 50 triệu đồng cho 50 khách hàng đầu tiên; Tặng ngay gói điều hòa trị giá lên đến 20 triệu đồng; Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên; Chiết khấu lên đến 7% GTCH cho khách hàng thanh toán sớm và không nhận chương trình hỗ trợ lãi suất từ CĐT.
Cơ hội trúng ô tô, xe máy SH, Iphone 14 và nhiều phần quà giá trị với tổng giải thưởng lên đến 700 triệu đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/nua-cuoi-nam-2022-nguon-cung-can-ho-moi-tai-ha-noi-van-han-che-20221031162553642.chn