Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” ngày 17/2, nói về thị trường bất động sản TP.HCM. Hồ Chí Minh, Phó Chủ tịch TP.HCM. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường cho biết, Thành phố đặt mục tiêu đạt 50 triệu m2 sàn trong 05 năm 2021-2025; qua quá trình thực hiện giai đoạn 2021-2022 đạt khoảng 28%.
Trong hai năm 2021-2022, có 47 dự án với hơn 28.000 căn hộ được đưa ra thị trường. Sản phẩm và thị trường chưa đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố.
“Chúng tôi sẽ điều chỉnh để giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu hiện đang nghiêng về phân khúc trung cấp”, ông Cường nói.
Định hướng sắp tới, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo chung cư cũ, nhất là hiện nay. Thành phố đang tập trung ưu tiên 18 dự án nhà ở xã hội và 16 dự án chung cư xuống cấp để đẩy mạnh trong năm 2023.
Thành phố cũng tập trung hoàn thành công tác điều chỉnh quy hoạch, nhất là trong quá trình triển khai quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh (dự kiến trình vào tháng 9 năm nay), quy hoạch chung TP. Thủ Đức sẽ nộp vào cuối năm nay.
Đồng thời, tập trung phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối Vành đai 2, Vành đai 3, đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài… các dự án chỉnh trang vành đai trung tâm, tập trung đẩy mạnh các dự án lớn.
Trong quá trình triển khai, tập đoàn sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án BĐS chậm tiến độ pháp lý, dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, dự án chủ đầu tư chậm triển khai. làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với quyền lợi của người dân.
Ông Cường cho biết thành phố sẽ thành lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án BĐS. Hiện còn khoảng 116 dự án, trong đó có 3 dự án ưu tiên tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về đầu tư, kinh doanh bất động sản, các dự án bất động sản vi phạm trật tự xây dựng, các dự án vi phạm pháp lý bất động sản đảm bảo. Trong tương lai, các công trình chưa kịp nghiệm thu đã đưa vào sử dụng.
Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, tăng cường công khai, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân khi giao dịch BĐS trên các sàn giao dịch.
Link nguồn: https://cafef.vn/tp-hcm-se-uu-tien-go-vuong-cho-3-du-an-bat-dong-san-2023022116363436.chn
