Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

TP.HCM đề xuất nhiều chính sách về đất đai

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đó là kiến ​​nghị của UBND TP.HCM tại buổi làm việc giữa Thành ủy TP.HCM với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Trần Hồng Hà ngày 18-10.

Thay đổi cách bồi thường

Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nến nhìn nhận, thời gian qua, Chính phủ và các bộ, ngành đã nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, tuy nhiên quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi kiến ​​nghị UBND TP xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất không có. phân biệt giá trị tính theo bảng giá đất; bồi thường bằng cách giao đất cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi. Nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì được bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất bị thu hồi theo tỷ lệ phần trăm …

Bộ trưởng Trần Hồng Hà đánh giá, nhiều cơ chế, chính sách về đất đai, môi trường mà TP.HCM kiến ​​nghị thí điểm là rất đúng đắn, có cơ sở. Theo ông Hà, trong số 18 vướng mắc thì có 16 vướng mắc được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này.

Đề xuất tăng thời hạn sử dụng đất

Tại buổi làm việc giữa Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng ngày, các doanh nghiệp bất động sản đã chỉ ra hàng loạt bất cập cần điều chỉnh.

Ông Lê Hữu Nghĩa – phó chủ tịch HoREA – cho biết theo quy định, doanh nghiệp phải đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất trước một năm. Vì vậy một doanh nghiệp muốn nhanh chóng xây dựng nhà xưởng thì vẫn phải đăng ký để năm sau chuyển mục đích sử dụng đất, cộng thêm nhiều thủ tục khác nên làm chậm. “Nên bỏ quy định này”, ông Nghĩa nói.

Đại diện Hung Thinh Corporation cho biết, thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày được giao đất, cho thuê đất, thông thường là 50 năm. Nhưng nhiều trường hợp khi nhận chuyển nhượng dự án thì thời hạn sử dụng đất chỉ còn 20 – 30 năm. Do đó, cần phải gia hạn sử dụng đất, bởi nhiều thủ tục dự án kéo dài đến… 10 năm.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA – đồng tình và dẫn chứng dự án Saigon One Tower (quận 1) được UBND TP giao đất năm 2008, sau đó đưa ra đấu giá năm 2019. Ông cho biết thời hạn sử dụng. Đất giờ chỉ còn 39 năm.

“Nếu có quy định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất lên đủ 50 năm thì giá khởi điểm đấu giá chắc chắn sẽ cao hơn mức 6.110 tỷ đồng. Vì thời hạn dự án được điều chỉnh, doanh nghiệp phải nộp thêm tiền và ngân sách.” .sẽ tăng doanh thu, nhà đầu tư cũng được lợi “, ông Châu nói.

Một số cơ chế mới do TP.HCM đề xuất

* Tách việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

* Cho phép tổ chức sử dụng đất thế chấp, cho thuê, chuyển nhượng “quyền thuê đất” trả tiền hàng năm.

* Cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố khai thác ngắn hạn đối với diện tích đất do mình quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

* Phân cấp việc xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ cho UBND cấp huyện thực hiện …

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]