Chia sẻ về cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản, ông Bùi Quang Anh Vũ cho biết: “Trong quá trình hoạt động, nhiều công ty nước ngoài đã tìm đến chúng tôi, nhưng để ‘gặp’ vẫn còn nhiều khoảng trống”. và lý do. Tuy nhiên, vấn đề là sau này chúng ta sẽ làm gì để mời mọi người đến, chúng ta cần phải suy nghĩ về điều đó. Bởi vì, chúng tôi cần vốn, cần tư duy phát triển của họ”.
Ông Vũ quan tâm đến một cụm từ được các chuyên gia chia sẻ tại hội nghị: Ý trời… làm sao cố gắng vận hành hiệu quả, tương đối ổn định với thị trường vốn, thị trường tiền tệ và làm sao để giảm giá bất động sản.
“Nếu chúng ta bình tĩnh, bình tĩnh nhìn lại những diễn biến vừa qua, liệu có quy luật tất yếu nào mà phải vận hành như vậy không? Nếu xác định đó là quy luật thì chúng ta sẽ tìm ra nguyên nhân, lý do, giải quyết quy luật mới, “, ông Vũ nói.
Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết, nếu để ý hơn, trước đại dịch Covid-19, nhà đầu tư mua bất động sản hầu hết là nhà đầu tư chuyên nghiệp mua để đầu tư hoặc cho thuê. Họ hy vọng kiếm được tiền từ việc cho thuê. Để có được nguồn thu như vậy, nền kinh tế phải sôi động và phát triển. Và trong thời gian đó, Ngân hàng đã hỗ trợ linh hoạt về vấn đề cho vay. Khi các nhà đầu tư chuyên nghiệp kiếm được lợi nhuận và thị trường bắt đầu nóng lên, tầng lớp này đổ xô vào. Khi đó, các sản phẩm liên quan đến đất đai trên toàn thị trường đều tăng lên. Có câu: Từ miền núi đến đồng bằng, từ đất liền đến hải đảo, khắp nơi đều tăng.
“Tôi gặp anh chàng ở Phú Quốc khoe đất ở Phú Quốc ngang bằng giá đất ở TP.HCM. Nhà đầu tư say thắng. Nhà đầu tư đổ xô vào bất động sản, dẫn đến tăng trưởng gần như mất kiểm soát”. … kiểm soát”, ông Vũ nói.
Theo ông Vũ, lúc đó “ý trời” xảy ra, Covid-19 xuất hiện. Đúng là chuyện trăm năm mới có một lần, không ai ngờ tới. Khi đó, nhiều bất động sản cho thuê không thuê được dẫn đến hậu quả. Đồng thời, người đi vay cũng không có đủ tiền để trả nợ. Vào thời điểm đó, có một cuộc khủng hoảng trái phiếu trên thị trường vốn. Dẫn đến chính sách thắt chặt tiền tệ và cho vay bất động sản khiến thị trường sụt giảm trầm trọng. Nhà đầu tư bắt đầu mất niềm tin. Niềm tin một khi đã mất thì rất khó lấy lại được. Ông Vũ thừa nhận: “Đây có thể là quy luật, một chu kỳ mới đã bắt đầu”.
Khi được hỏi đầu tư vào cái gì? Ông Vũ cho biết: “Tôi có niềm tin vào chu kỳ mới của nền kinh tế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt. Tuy nhiên, thị trường cũng cần có sự quản lý, định hướng, bền vững để mang lại lợi ích cho nhiều người”.
“Theo đánh giá chung, thị trường bất động sản năm 2024 vẫn còn thận trọng. Vì vậy, những doanh nghiệp có mức sẵn sàng cao sẽ lấy lại niềm tin cho nhà đầu tư. Đối với Phát Đạt, các doanh nghiệp khẳng định chúng tôi dự định sẽ luôn chủ động tìm kiếm những cơ hội mới để góp phần thúc đẩy sức sống chung của toàn ngành.
Về định hướng kinh doanh năm 2024, ông Vũ chia sẻ, Phát Đạt sẽ tập trung mọi nguồn lực, đặc biệt là tài chính và nhân lực, quyết tâm đẩy mạnh hoạt động bán hàng với hy vọng đạt được mục tiêu lớn về doanh số. tiền bạc. Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ đưa ra thị trường 4 dự án trọng điểm tại Bình Dương, Côn Đảo và Bình Định.
Phát Đạt xác lập định hướng rõ ràng trong phát triển sản phẩm, tập trung vào các yếu tố như: Vị trí giao thông thuận tiện, tập trung vào các thị trường tiềm năng, động lực tăng trưởng kinh tế sẵn có. – xã hội – du lịch – thương mại, cũng như tại các thị trường có nhu cầu sản phẩm cao. Dự kiến các dự án này sẽ mang lại doanh thu khoảng 40.000 tỷ đồng trong năm nay”, ông Vũ chia sẻ.
Link nguồn: https://cafef.vn/ceo-phat-dat-bui-quang-anh-vu-toi-co-niem-tin-voi-chu-ky-moi-cua-nen-kinh-te-bat-dong-san-van-la-kenh-dau-tu-tot-188240326173752613.chn
