Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Toàn cảnh hạ tầng giao thông trung tâm TP Thủ Đức đến năm 2025

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong đó, một số dự án giao thông quy mô lớn kết nối với Vành đai 3 đoạn qua TP Thủ Đức như: xây dựng cầu Nhơn Trạch, cầu Cát Lái, hầm chui 3 tầng Nguyễn Thị Định, hầm chui Mỹ Thủy (giai đoạn 2). ) và mở rộng các tuyến đường nối vào khu đô thị Cát Lái (trước đây là quận 2), … phải ưu tiên vốn đầu tư từ nay đến năm 2023.

Đặc biệt, lãnh đạo TP.HCM cũng chỉ đạo các bên liên quan nhanh chóng tạo điều kiện thúc đẩy phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu dân cư phía Đông, tạo tiền đề quan trọng trong việc kêu gọi thu hút đầu tư. tại TP Thủ Đức nói riêng và TP HCM nói chung. Theo ông Mại, quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội TP.HCM đến năm 2040 đã chỉ rõ, trong tương lai gần, TP.Thủ Đức sẽ là nơi thu hút gần 30.000 công nhân, chuyên gia về làm việc và sinh sống. . Vì vậy, kế hoạch phát triển giao thông và lưu trú phải đi trước một bước.

Hiện TP.HCM và các địa phương đang triển khai nhiều dự án, tuyến đường cao tốc kết nối các tỉnh nhằm kết nối hiệu quả chuỗi cung ứng hàng hóa giữa TP.HCM với các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. . Trong đó, TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai đang tích cực triển khai các thủ tục triển khai dự án đường vành đai 3. Giai đoạn 1 dự kiến ​​khởi công vào năm 2022 và sẽ được triển khai trước tuyến đường dài hơn. Đường cao tốc 76 km, 4 làn xe. Đoạn qua TP.Thủ Đức sẽ xây dựng cầu nối Nhơn Trạch, cách vị trí xây dựng cầu Cát Lái 5km.

Theo ông Trần Đình Thiên (nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam), dự án Vành đai 3 đặt ra hướng đi không chỉ cho TP.HCM mà cả vùng Đông Nam bộ. Trong toàn bộ khu vực này, tốc độ tăng trưởng giảm, chậm lại vì giao thông. Vì vậy, cần đẩy nhanh tiến độ, tập trung ưu tiên các tuyến liền mạch với nhau, quan tâm đến tác dụng, tạo không gian phát triển đô thị cho toàn vùng, phát triển tối ưu.

Cùng quan điểm, chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch (Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng) cũng cho rằng, việc triển khai dự án Vành đai 3 là cơ hội để vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ phát triển. phát triển đúng mức, giải quyết điểm nghẽn lớn nhất của kinh tế vùng khi hạ tầng giao thông kết nối. Tình trạng ùn tắc giao thông đã ảnh hưởng lớn đến tất cả các lĩnh vực, các doanh nghiệp trên địa bàn chịu chi phí logistics rất lớn. Vì vậy, đầu tư vào các dự án hạ tầng cũng là một bước đột phá giúp doanh nghiệp tăng sức cạnh tranh.

Tại khu Đông TP.HCM, một trong những công trình giao thông được kỳ vọng sẽ tạo đột phá kết nối giữa TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam bộ, đặc biệt là khu đô thị Cát Lái là cầu Cát Lái. Theo quy hoạch bổ sung của Thủ tướng Chính phủ năm 2017, cầu Cát Lái có điểm đầu tại Cát Lái – phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP Thủ Đức) và điểm cuối cách bến phà hiện hữu một khoảng. 1km, thuộc xã Phú Hữu, Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Sở GTVT TP.HCM cũng xây dựng quy hoạch kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2. Dự án có chiều dài 1.552 km với 4 làn xe, chia làm hai giai đoạn, đã được quy hoạch vào hệ thống đường bộ. khu dân cư hiện hữu phía Bắc cảng Cát Lái.

Ngoài ra, để giải tỏa áp lực giao thông cho khu vực này, TP.HCM sẽ triển khai nhiều dự án hạ tầng xung quanh cảng Cát Lái như mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Võ Chí. Nhân công; tiếp tục triển khai giai đoạn 2 nút giao Mỹ Thủy, trong đó xây dựng cầu vượt cho phương tiện từ cảng Cát Lái rẽ trái qua cầu Phú Mỹ và xây dựng cầu Kỳ Hà 4 cho phương tiện từ cầu Phú Mỹ rẽ phải vào cảng Cát Lái.

Theo TS Trần Du Lịch, kết nối giao thông là vấn đề “cốt lõi” để kinh tế vùng “tứ”: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu phát triển, nên các dự án giao thông trọng điểm như như Vành đai 3, Vành đai 4 hay cầu Cát Lái có ý nghĩa rất lớn trong thời gian tới đối với khu vực này. Lợi thế về giao thông vùng được ví như đòn bẩy “vạn năng” liên tục tạo nên những “làn sóng” tăng giá bất động sản khiến giới đầu tư và mua bán bất động sản không thể đứng ngoài cuộc.

Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển cho rằng, nhiều năm nay, địa phương nào có thông tin quy hoạch hạ tầng cũng kéo theo hiệu ứng tăng giá đất, có lúc tạo sóng. Thành phố Thủ Đức cũng không ngoại lệ, giá đất tại một số khu vực. Các tuyến đường ở TP Thủ Đức tăng mạnh và nhiều nơi thiết lập mặt bằng giá mới.

Toàn cảnh hạ tầng giao thông trung tâm TP Thủ Đức đến năm 2025 - Ảnh 1.

Cát Lái vẫn còn dư địa tăng trưởng nên thu hút nhiều nhà đầu tư, chủ đầu tư triển khai các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản.

Đơn cử, đảo Kim Cương (quận 2 trước đây) không còn nhiều đất sau thời gian tăng trưởng nóng, giá bất động sản tại đây đã tăng kịch trần tới 131%, dao động 72-125 triệu / m2. ; Khu Thủ Thiêm chạm ngưỡng 176 – 210 triệu đồng / m2,… Trước tiềm năng tăng trưởng kém hấp dẫn của khu vực giáp trung tâm hành chính TP Thủ Đức, các nhà đầu tư tìm đến “vùng trũng” của thị trường. Chính vì tiềm năng tăng trưởng tốt nên nhận được cú hích hạ tầng mạnh mẽ như Cát Lái và các khu vực lân cận.

Thực tế trong thời gian qua, các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án lớn đã ồ ạt đổ vốn vào khu vực Cát Lái như Novaland, Kiến Á, CapitaLand, SCC, Khang Điền, Hà Đô… Các khu đô thị quy mô lớn đã và đang được triển khai, trong đó có Cát Lái. Khu đô thị Lai láng hơn 152 ha, khu đô thị kiểu mẫu PhoDong Village 41 ha,… Trong dự thảo quy hoạch sử dụng đất sắp tới là khu dịch vụ cảng và khu dân cư. Cát Lái 62,2ha cũng sẽ hình thành. Nhiều chuyên gia đánh giá, Cát Lái vẫn là “vùng trũng” của thị trường bởi mức giá thấp hơn, chỉ từ 60 – 70 triệu đồng, tương đương 1/3 – 1/2 khu Thủ Thiêm, An Phú. , An Khánh, Thảo Điền, …

Gần đây, khu vực Cát Lái cũng xuất hiện nguồn cung mới với dự án Salto Residence nằm trong khu đô thị PhoDong Village do SCC làm chủ đầu tư. Đây là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp hiếm hoi ra mắt trong bối cảnh khan hiếm dự án tại thị trường khu Đông TP.HCM nói chung và khu Cát Lái nói riêng. Được biết, dự án đang được DKRA Việt Nam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối – giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 59 triệu đồng / m2 với chính sách thanh toán chỉ 25% đến khi nhận thông báo bàn giao nhà. căn hộ, chung cư.

Dự báo về thị trường này, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield cho biết, giá căn hộ cao cấp tại Thủ Đức có mức cao nhất TP.HCM và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.. “Có nhiều yếu tố khiến giá bất động sản TP Thủ Đức tiếp tục tăng trong thời gian tới. Quan trọng nhất, đây đã và đang là khu vực được đầu tư phát triển” nóng “về các dự án hạ tầng cả về hạ tầng lẫn các dự án hạ tầng. Ngoài thông tin quy hoạch, niềm tin vào tương lai của TP Thủ Đức là một trong những nguyên nhân quan trọng khiến giá nhà tăng nhanh ”, bà Trang nói.

https://cafef.vn/buc-tranh-toan-canh-ha-tang-Giao-thong-trung-tam-tp-thu-duc-den-nam-2025-20220730093100635.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường có giá hàng tỷ đồng mỗi mét vuông.  Có tiền cũng chưa chắc mua được giữa trung tâm Hà Nội

Thị trường có giá hàng tỷ đồng mỗi mét vuông. Có tiền cũng chưa chắc mua được giữa trung tâm Hà Nội

Lãi suất giảm sâu – Cơ hội sở hữu căn hộ tại Hạ Long Center

Lãi suất giảm sâu – Cơ hội sở hữu căn hộ tại Hạ Long Center

Động đất ở biên giới Trung Quốc

Từng “ngồi im” mà vẫn kiếm được hàng trăm triệu mỗi tháng, giờ đây chủ đầu tư nhà nghỉ “rớt nước mắt” nhìn căn phòng trống suốt nhiều tháng trời.

Xuất hiện điểm đến làm việc lý tưởng ở phía Đông Quảng Ninh

Một số khu vực bất động sản ở “láng giềng” Đà Nẵng gần như ngủ đông

“Không biết có trụ được đến Tết không. Còn chuyện thưởng Tết thì chưa dám nghĩ tới!”

Thanh Hóa thu hồi dự án 300ha của FLC

Hé lộ danh tính đại gia ngoại hưng phấn sau khi thâu tóm nhiều dự án bất động sản lớn trong năm 2023

Bệnh viện quốc tế 50 triệu USD bị bỏ hoang hơn 2 thập kỷ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net