Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn vừa có thông báo về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng; điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà tại dự án Khu đô thị thương mại Diamond Park, căn hộ và shophouse của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (IDJ Việt Nam).
Tại thông báo trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn cho biết, ngày 25/5, IDJ Việt Nam đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. và tài sản khác gắn liền với đất đối với 37 căn hộ trên tờ bản đồ số 10 thuộc dự án Khu đô thị thương mại Diamond Park, căn hộ và shophouse.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 72 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020 / NĐ-CP Ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định quy định chi tiết Luật Đất đai, qua thanh tra cho thấy hồ sơ của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam còn thiếu sót: Thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư. nghiệm thu hoặc phê duyệt kết quả hoàn thành đưa công trình vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn, khu đất thực hiện dự án Diamond Park đã được UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 541 / QĐ-UBND ngày 20/3/2019 công nhận kết quả trúng thầu của nhà máy. đấu giá quyền sử dụng đất. xi măng (cũ) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty theo quy định. Hiện trạng trên khu đất ở liền kề (nhà phố shophouse), công ty đã đầu tư xây dựng nhà ở kiên cố; trong đó có 37 căn hộ nêu trên.
Về hạ tầng kỹ thuật, Công ty đã đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật như đường nội bộ, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh… đảm bảo kết nối hạ tầng chung trong khu vực. diện tích và cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người sử dụng khi mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án.
Công trình đã được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng thông báo kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam chưa cung cấp được văn bản nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Điều 24, Nghị định 06/2021 / NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số các nội dung về quản lý chất lượng, xây dựng và bảo trì công trình.
“Qua xem xét các hồ sơ nêu trên và kết quả thanh tra, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam không đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở đối với 37 căn hộ shophouse thuộc dự án Diamond Park do không đảm bảo về thành phần văn bản, thiếu thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu công trình hoặc phê duyệt kết quả hoàn thành đưa công trình vào sử dụng. Môi trường tỉnh Lạng Sơn công bố.
Theo giới thiệu, tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ và khách sạn 5 sao Apec Diamond Park có chiều cao 27 tầng, bao gồm các căn shophouse, căn hộ, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại được xây dựng và hoàn thiện theo tiêu chuẩn. tiêu chuẩn cao cấp quốc tế.
Toàn bộ khu phức hợp được quản lý và vận hành bởi Tập đoàn khách sạn Wyndham (Wyndham Hotel Group) – một trong những đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất thế giới tại Hoa Kỳ, cung cấp các dịch vụ quản lý khách sạn hàng đầu với uy tín. Danh mục đầu tư toàn cầu của nó bao gồm gần 8.000 khách sạn và khoảng 683.300 phòng tại 73 quốc gia.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 5,5 ha với tổng giá trị đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án này khởi công vào năm 2019 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023.
