Như vậy, Bình Dương hiện đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, sau TP.HCM. Trong đó, Singapore đứng thứ 5 về số lượng dự án, với 294 dự án, tổng vốn đầu tư 5,4 tỷ USD.
Vừa qua, Bình Dương đã tổ chức Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp Singapore và chương trình “Gặp gỡ Singapore năm 2023”. Ông Phạm Trọng Nhân, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cho biết, tính đến hết tháng 11/2023, địa phương đã thu hút được gần 1,5 tỷ USD; trong đó có 127 dự án cấp mới, 37 dự án điều chỉnh vốn và 138 dự án góp vốn, mua cổ phần.
Lũy kế đến hết tháng 11/2023, toàn tỉnh hiện có 4.211 dự án đầu tư từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ với tổng vốn đăng ký hơn 40,3 tỷ USD.
Người này cho biết, thời gian tới Bình Dương sẽ ưu tiên thu hút đầu tư vào các ngành, lĩnh vực công nghệ cao, tiên tiến, thân thiện với môi trường, tạo giá trị gia tăng cao; dịch vụ tài chính, logistics và các dịch vụ hiện đại khác, đặc biệt thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp khoa học công nghệ.
Đồng thời, đa dạng hóa để thu hút đầu tư nước ngoài từ các thị trường và đối tác tiềm năng, tập trung vào các nước phát triển hàng đầu thế giới và các tập đoàn xuyên quốc gia nắm giữ công nghệ và trình độ tiên tiến. hành chính hiện đại.
Được mệnh danh là “thủ đô công nghiệp”, Bình Dương có số lượng khu công nghiệp chiếm 1/4 cả nước. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phát triển. Dòng vốn FDI gần đây không chỉ tập trung vào ngành sản xuất, chế biến mà còn đổ vào bất động sản, thương mại, dịch vụ.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương gắn liền với phát triển công nghiệp. Vì vậy, khi tốc độ tăng trưởng của dòng vốn FDI tốt sẽ là chất xúc tác cho sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm căn hộ dành cho các chuyên gia, nhà quản lý đến Bình Dương làm việc. các nhà máy, xí nghiệp.
Hiện tại chỉ có TP. Dĩ An có 8 khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy cao nên địa phương này được hưởng lợi từ nguồn vốn FDI chảy vào địa phương. Khu vực này vốn là khu vực thu hút dòng tiền đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Đất Xanh, Phù Đổng, Hưng Thịnh, Pi Group, Bcons… với hàng loạt dự án như Opal Boulevard, Him Lam Phú Đông , Phù Đổng Premier, Phù Đổng Sky Garden, Phù Đổng SkyOne, New Galaxy, Bcons Polygon, Picity Sky Park… Trong số đó, dự án Phù Đổng SkyOne của Tập đoàn Phù Đổng sẽ chính thức khởi công xây dựng vào ngày 16/12, đó là Nguồn cung cấp căn hộ bình dân (khoảng 1,5 tỷ đồng/căn) đang được quan tâm tại khu vực này.
Ngoài ra, Bình Dương đã và đang tăng cường hợp tác với các tập đoàn lớn toàn cầu như Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon… Đặc biệt, Tập đoàn CapitaLand còn ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển các dự án. Thành phố thông minh có vốn đầu tư hơn 500 triệu USD được triển khai tại thành phố mới Bình Dương. Dự án thành phố thông minh cung cấp khoảng 3.700 căn hộ cho khoảng 13.000 cư dân.
Bất động sản Bình Dương dự kiến tiếp tục hưởng lợi từ thông tin hạ tầng, FDI…
Chưa kể, nhiều dự án hạ tầng quan trọng khi hoàn thành sẽ tạo điều kiện cho bất động sản phát triển. Hiện Bình Dương đang tập trung triển khai các dự án như Đường vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, cầu Bạch Đằng 2 nối Bình Dương và Đồng Nai, mở rộng Quốc lộ 13 , hoàn thiện nâng cấp trục đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bến Cát – Bàu Bàng…
Vừa qua, UBND TP Dĩ An đã làm việc với giới chuyên môn và các nhà đầu tư để thống nhất phương án thiết kế xây dựng công viên, cảnh quan, vỉa hè dọc tuyến đường DT743 thuộc phường Dĩ An. Dự án có diện tích gần 8.500m2, kéo dài từ ngã tư 550 đến đường D4, Khu công nghiệp Sóng Thần 1, phường Dĩ An. Khi hoàn thành, dự án sẽ tạo điểm nhấn đô thị cho Dĩ An. Nhiều người dân trong khu vực sẽ được hưởng lợi.
Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Bình Dương khảo sát một số dự án cơ sở hạ tầng trên địa bàn TP Dĩ An. Theo dự thảo hồ sơ quy hoạch, tại nút giao thông Sóng Thần sẽ xây dựng thêm cầu vượt nối đường An Bình với đường Độc Lập (nối với khu công nghiệp Sóng Thần) với tổng vốn đầu tư đề xuất hơn 3.800 tỷ đồng. đồng.
Ngoài ra, đường An Bình (thuộc phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) cũng sẽ được mở rộng với điểm đầu tại ngã tư Sóng Thần ngay dưới cầu vượt Sóng Thần. Tuyến đường này sẽ được mở rộng với chiều rộng dự kiến 34 m, với tổng vốn đầu tư 1.693 tỷ đồng.
Như vậy, khi hạ tầng giao thông phát triển, đất FDI và tốc độ đô thị hóa nhanh diễn ra, bất động sản Bình Dương được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi. Cần lưu ý, thời gian gần đây nhu cầu thị trường có phần chậm lại do biến động chung, nhưng với nền tảng sẵn có, Bình Dương vẫn là thị trường bất động sản vệ tinh của TP.HCM có cơ hội hồi phục và nhận được sự quan tâm trong thời gian tới.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-tinh-dung-thu-hai-ca-nuoc-ve-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-thi-truong-bat-dong-san-co-gi-moi-188231212073117223.chn
