Đây là một trong những chủ đề được thảo luận tại Tọa đàm “Đà Nẵng – Thành phố đáng sống của tương lai” do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) và CafeF đồng tổ chức vào sáng 18/02. 7.
Cố lên “vương quốc” – Nơi đáng đến
Dù chịu ảnh hưởng không nhỏ sau hai năm đại dịch nhưng ngay khi “mở cửa” du lịch, Đà Nẵng đã ngay lập tức trở lại đường đua. Trong 6 tháng đầu năm nay, tổng lượng khách đến Đà Nẵng ước đạt 1,3 triệu lượt, tăng 33,7% so với cùng kỳ năm 2021.
Số lượng các chuyến bay đến Đà Nẵng tăng mạnh, đặc biệt là các đường bay quốc tế. Theo Trung tâm Xúc tiến Du lịch Đà Nẵng, sau khi một số hãng hàng không Singapore, Malaysia, Thái Lan nối lại đường bay đến Đà Nẵng vào cuối tháng 3/2022, đến nay đã có gần 300 chuyến bay quốc tế và hàng chục chuyến bay quốc tế. Hàng nghìn du khách đến với thành phố biển này.
Du lịch Đà Nẵng phục hồi nhanh chóng sau đại dịch.
Tại hội thảo “Đà Nẵng – Thành phố đáng sống của tương lai”, chuyên gia kinh tế PGS.TS. Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng, Đà Nẵng là một trong số ít thành phố có tốc độ phục hồi du lịch nhanh sau dịch. Từ lâu, Đà Nẵng đã được biết đến là thành phố đáng sống. Vì vậy, khi du lịch được “mở cửa”, người dân nơi đây mang trong mình khát vọng phục hồi, phấn đấu đón du khách quay trở lại.
Chia sẻ ấn tượng về Đà Nẵng, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: “Tôi ấn tượng với văn hóa, sự thân thiện, mến khách của người dân, đặc biệt là sự vào cuộc của chính quyền, người dân và doanh nghiệp tạo nên thành phố. Đà Nẵng đã vươn tầm của một đô thị được ví như thành phố du lịch của các nước phát triển như Châu Âu, Đặc biệt, Đà Nẵng còn rất nhiều nội lực, tiềm năng và dư địa để phát triển kinh tế.
Cùng chung quan điểm, bà Nguyễn Ngọc Thùy Linh – Tổng giám đốc Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group cho rằng, những con số du lịch 6 tháng đầu năm đã cho thấy Đà Nẵng là điểm đến hấp dẫn trong mắt du khách. . Quốc gia vả quốc tế.
Tuy nhiên, làm thế nào để biến một nơi “đáng đến” thành nơi “đáng sống, đáng đầu tư” mới là băn khoăn lớn nhất của các chuyên gia tham dự hội thảo. Bởi lẽ, những địa điểm “đáng đến” luôn hấp dẫn du khách, và “thành phố đáng sống” chính là yếu tố thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao đến làm việc, an cư và cống hiến.
Áp lực đưa một thành phố “đáng sống” lên một tầm cao mới
Ông Trần Đình Thiên cho rằng, thành phố đáng sống sẽ tốt hơn là đến. Theo anh, đến là để tận hưởng, vui chơi và khám phá, sống là để làm việc và cống hiến.
“Hiện Đà Nẵng đang cố gắng trở thành nơi cống hiến, lao động sáng tạo và là thành phố an toàn, bình yên. Những người về hưu có tiền thì mua nhà chứ không chỉ ở đó thăm con rồi về Hà Nội, Nghệ An ”, ông Thiện nói.
Theo đánh giá của các chuyên gia, ngành du lịch Đà Nẵng rất phát triển, nằm trong tốp đầu của cả nước, nhưng làn sóng Covid-19 vừa qua đã cho thấy nếu chỉ tập trung vào du lịch thì nền kinh tế sẽ lệch sang một loại hình công nghiệp và ẩn chứa nhiều rủi ro. Vì vậy, Đà Nẵng không bỏ du lịch, tiếp tục nâng cấp, nhưng để đáng sống thì phải làm cho người dân thấy rủi ro giảm đi. Vì vậy, Đà Nẵng phải phát triển theo hướng trung tâm công nghệ cao, cảng hậu cần, thành phố ven sân bay… Khi làm như vậy, dư địa phát triển còn nhiều, ở tầm cao mới trong đó có du lịch. lịch và ngành.
Ngoài ra, những mảnh ghép còn thiếu từ việc phát triển các khu đô thị ven sông hay kinh tế về đêm nếu được lấp đầy sẽ giúp đời sống người dân Đà Nẵng được cải thiện. Nếu làm được điều đó, Đà Nẵng sẽ thực sự là một thành phố đáng đến và đáng sống.
Khu vực Đông Nam Đà Nẵng còn nhiều dư địa để phát triển các đô thị ven sông đẳng cấp và bài bản.
Cùng chung quan điểm, bà Thùy Linh cũng cho rằng, nếu phụ thuộc vào du lịch thì việc cân đối đầu tư bất động sản cũng khiến kinh tế Đà Nẵng hụt hẫng, bấp bênh. Đại dịch là một minh chứng rõ ràng cho việc khi quá phụ thuộc vào du lịch, bất động sản gắn với du lịch tại các dự án biển Mỹ Khê không có nguồn thu để chia sẻ với nhà đầu tư. Hay câu chuyện đất nền không có khả năng tăng giá quá đà khi chưa bùng nổ và không có lượng khách nhập cư vào Đà Nẵng.
Đồng thời, đại diện Sun Property cũng chỉ ra những nghịch lý còn tồn tại trong quy hoạch hạ tầng đô thị Đà Nẵng. Thứ nhất, Đà Nẵng là nơi có nhiều sông đẹp, gắn với nhiều cây cầu nhưng chưa có một khu đô thị văn minh, ven sông nào hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích.
Thứ hai, Đà Nẵng không thiếu các dịch vụ từ ẩm thực đến vui chơi giải trí. Nhưng hầu hết các dịch vụ này chỉ hướng đến khách du lịch ngắn ngày, mà thực sự hướng đến người dân bản địa hoặc người định cư.
“Đây là mảnh ghép còn thiếu trên bản đồ đô thị của thành phố biển bấy lâu nay. Là nhà đầu tư tiên phong và dành tình yêu lớn cho Đà Nẵng, chúng tôi mong muốn đưa nền kinh tế Đà Nẵng phát triển bền vững không chỉ phụ thuộc vào du lịch mà còn gắn với sự phát triển của các khu đô thị. Thành phố có đầy đủ cơ sở vật chất, bài bản để Đà Nẵng không chỉ là điểm du lịch hấp dẫn mà còn là hình mẫu về không gian sống đẳng cấp với những cộng đồng dân cư tinh hoa ”, bà Thùy Linh nói.
Đà Nẵng sắp có tổ hợp dự án mới Đông Nam Bộ
Với những lý do trên, Sun Property – thương hiệu bất động sản cao cấp của Tập đoàn Sun Group đã có mặt tại Đà Nẵng, với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị hội tụ đủ ba thành phần: “Thành phố mới – Thành phố hội nhập – Cộng đồng văn minh”.
Sự hiện diện của Sun Property đã hoàn thiện hệ sinh thái 3S của Sun Group tại thành phố sông Hàn, bổ sung thêm miếng bánh bất động sản cao cấp bên cạnh hàng loạt dự án đẳng cấp mang thương hiệu Sun World (trong lĩnh vực vui chơi, giải trí) . địa điểm), Sun Hospitality Group (trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng) đã trở nên nổi tiếng.
“Chúng tôi quyết định đầu tư vào khu Đông Nam Đà Nẵng – cách thành phố hơn 10 phút đi xe, cách biển hơn 2km. Tới đây, Sun Property sẽ giải bài toán thiếu đô thị bằng những dự án được quy hoạch bài bản, chất lượng và đẳng cấp ”, bà Linh cho biết.
Phối cảnh minh họa quần thể đô thị Đông Nam Đà Nẵng của Sun Property.
Với quỹ đất nằm quanh ba sông Đò Toa, Cổ Cò và sông Hàn, Sun Property dự kiến phát triển khu đô thị phức hợp gồm 3 mảnh mang tên Sun Riverpolis, khu biệt thự biệt lập Sunneva Island và khu thương mại. Dịch vụ Hoàng Trà, từng bước tạo nên một “thành phố hội nhập” phía Đông Nam Đà Nẵng.
Theo đó, Sun Riverpolis được định vị là khu đô thị đáng sống, với công viên ven sông lớn nhất miền Trung rộng 50 ha mang đến trải nghiệm trọn vẹn cho gia đình ba thế hệ.
Cụ thể, công viên hướng đến đối tượng trẻ nhỏ như khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, sân chơi nước, bể bơi vui chơi; công viên sáng tạo khơi dậy trí sáng tạo của trẻ em, đường dạo bộ ven sông toàn bộ, máy tập gym ngoài trời hướng đến người lớn tuổi trong gia đình, công viên thể thao với đầy đủ sân bóng đá ngoài trời, hệ thống sân tennis, sân bóng rổ, hay khu BBQ ngoài trời để tổ chức một bữa tiệc lớn của gia đình.
Đặc biệt, Sun Riverpolis có bến du thuyền đẳng cấp kết nối mọi khách hàng di chuyển từ trung tâm Đà Nẵng về nhà không phải bằng xe máy, ô tô mà bằng du thuyền, ca nô của mình.
Mảnh ghép tiếp theo là khu đô thị thương mại Hoàng Trà… hướng tới cộng đồng các chuyên gia nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu…
Cũng giống như khu đông dân cư Hàn Quốc nổi tiếng tại Hà Nội, Mỹ Đình, Sun Property kỳ vọng khi nhắc đến khu phố của người Hàn Quốc và Nhật Bản tại Đà Nẵng, người ta sẽ nhớ đến khu thương mại dịch vụ Hoàng Trà nằm ở phía Tây thành phố. . Đông Nam Đà Nẵng.
Mảnh ghép cuối cùng – thành phố Sunneva Island được xây dựng bài bản với hệ thống tiện ích đẳng cấp hướng tới cộng đồng văn minh, thăng hoa giá trị sống của khách hàng và nâng tầm đẳng cấp tại một thành phố đáng sống.
Phối cảnh minh họa chuỗi tiện ích tại khu đô thị Sunneva Island.
Dự án Sunneva Island có quy mô 26ha thì dành tới 16ha cho cảnh quan tiện ích. Đây là khu đô thị khép kín với 3 lớp bảo vệ từ hệ thống camera hồng ngoại, tất cả các tuyến đường trong khu đô thị đều có cổng kiểm soát tuần tra, rào chắn 24/7 đảm bảo an ninh, an toàn. trong khu đô thị.
Ngoài ra còn có nhiều dịch vụ gia tăng do đơn vị vận hành chuyên nghiệp mang tên Sun Property Management cung cấp cho toàn bộ cư dân sinh sống tại khu đô thị Sunneva Island. “Với những kinh nghiệm và dự định của Sun. Nhóm về khu vực Đông Nam Đà Nẵng, chắc chắn trong vòng 2-3 năm tới, đây sẽ là điểm đến của giới trẻ, trí thức và chuyên gia nước ngoài khi chọn đến và sinh sống tại Đà Nẵng ”, bà Linh hy vọng.
Theo các chuyên gia, tiềm năng của thị trường bất động sản phân khúc nhà ở cao cấp tại Đà Nẵng vẫn còn nhiều dư địa để các nhà đầu tư nghiên cứu phát triển. Chắc chắn với sự phát triển của phân khúc này sẽ có tệp khách hàng lớn và hiệu quả.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, một doanh nghiệp uy tín, chất lượng đã vào cuộc và tận dụng những lợi thế lớn, hội tụ tất cả những lợi thế và giá trị mà nhà đầu tư quan tâm có thể tạo ra cơ hội cho bất động sản. địa ốc. “Tôi hoàn toàn tin tưởng vào các dự án của Sun Group. Bởi lẽ, doanh nghiệp tạo ra giá trị thực, vẻ đẹp thực đồng thời các nhà đầu tư tham gia các dự án mà Sun Group triển khai tại Phú Quốc, Hạ Long, Thanh Hóa đều hài lòng, mãn nguyện và trúng thầu. ”, Anh Định chia sẻ.
https://cafef.vn/di-tim-loi-giai-bai-toan-da-nang-khong-chi-dang-den-ma-con-dang-song-dang-dau-tu-2022071814373452.chn
