Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã CK: TDH) vừa bổ sung tài liệu cho Đại hội đồng cổ đông bất thường (diễn ra vào ngày 30/9), theo đó công ty sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương tham gia hợp tác. và phát triển dự án Khu dân cư Nhà Đất tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Dự án trên do Công ty TNHH Đầu tư Nhà Đất làm chủ đầu tư với tổng diện tích 10,9 ha. Trong đó, hợp phần hợp tác Thuduc House là phần I với diện tích 5,7 ha, hiện đã được giao đất, cấp phép giai đoạn I và đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng.
Dự án này sẽ được xây dựng theo hình thức khu dân cư khép kín và xây dựng theo mô hình sắp bàn giao với 63 căn nhà phố liên kế 226 căn, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 948 tỷ đồng. Dự kiến doanh thu từ dự án này là 1.443,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 242 tỷ đồng.
Trước đó vào đầu tháng 9, Thuduc House đã công bố phương án chào bán 58 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng / cổ phiếu, dự kiến thu về 580 tỷ đồng, trong đó trích 520 tỷ đồng để thực hiện thương vụ hợp tác. Doanh nghiệp này dự kiến sử dụng vốn vào năm 2022 – 2024.
Công ty cũng cho biết, nếu không huy động đủ vốn như dự kiến, công ty sẽ tiến hành huy động thêm từ các nguồn khác như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, … để triển khai dự án.
Ông Đàm Mạnh Cường – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức cho biết, nếu đợt phát hành thành công vào quý IV / 2022, dự kiến đến năm 2023, Thuduc House sẽ có những sản phẩm bất động sản đầu tiên sau giai đoạn này. Cuộc khủng hoảng liên quan đến lĩnh vực kinh doanh linh kiện điện tử kéo dài 3 năm qua đánh dấu sự chuyển mình và tiếp bước khởi đầu mới của Thuduc House.
Nói thêm về Thuduc House, doanh nghiệp này đã trải qua “cuộc khủng hoảng lớn nhất trong hơn 30 năm hoạt động” từ bê bối trốn thuế, bắt giữ lãnh đạo, thoái vốn tại hàng loạt công ty con, chấm dứt đầu tư. đầu tư vào nhiều dự án.
Đối với cổ phiếu TDH, vẫn bị hạn chế về thời gian giao dịch khi chỉ được giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Sau hàng loạt bê bối liên quan đến thuế tại Thủ Đức House, công ty này đã có nhiều năm kinh doanh bết bát.
Hiện tại, Thuduc House đang trong quá trình khắc phục các sai phạm liên quan đến thuế. Trong tổng số tiền cưỡng chế gần 80 tỷ đồng, Thuduc House đã nộp 6 tỷ đồng, số tiền cưỡng chế hiện là 74 tỷ đồng. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, dự kiến trong quý III, công ty sẽ thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước, dỡ bỏ các biện pháp cưỡng chế để công ty khôi phục hoạt động.
Về tình hình kinh doanh, quý II / 2022 chỉ đạt 10 tỷ đồng doanh thu thuần, tương ứng giảm gần 92% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chính là do doanh số bán bất động sản sụt giảm mạnh.
Trừ các khoản chi phí, doanh nghiệp lỗ 17 tỷ đồng sau thuế trong quý II, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 155 tỷ đồng.
Lũy kế nửa đầu năm nay, công ty mang về 30 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 43 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 93% và 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, sau nửa năm kinh doanh, doanh nghiệp mới hoàn thành 4% chỉ tiêu doanh thu và 12,5% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Thuduc House là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại Thủ Đức – TP.HCM như căn hộ Cantavil An Phú, căn hộ Cantavil Premier, căn hộ cao cấp Centum Wealth, dự án khu đô thị An Phú, chợ đầu mối nông sản thực phẩm. Thủ Đức …
