Theo Báo cáo tổng hợp điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, đến hết năm 2022, trên địa bàn tỉnh có 9 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được đầu tư xây dựng. nhà ở thương mại (giai đoạn 2010 – 2020) tập trung chủ yếu tại TP Huế và thị xã Hương Trà, với khoảng 12.866 căn, tương đương 2,6 triệu m2 sàn. Trong đó khu chung cư có 7.900 căn hộ, diện tích sàn 1,1 triệu m2.
Về các dự án đã gọi vốn giai đoạn 2021 – 2022 và đang triển khai, có 10 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai, chủ yếu ở TP Huế, thị xã Hương Trà… với khoảng 5.600 căn hộ, tương đương 1,3 triệu m2 sàn.
Theo số liệu báo cáo của các địa phương, hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ xin cấp phép trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2022 khoảng 4.200 – 4.500 giấy phép/năm.
Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân sống ở nông thôn đã xây dựng nhà ở được miễn GPXD trên địa bàn tỉnh khoảng 1.000 – 1.200 căn nhà/năm; tương ứng phát triển khoảng 820.000 – 900.000m2 sàn.
Vừa qua, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 để phù hợp với bối cảnh thực tiễn của tỉnh.
Theo đó, Thừa Thiên Huế phấn đấu đến năm 2025, bình quân diện tích nhà ở toàn tỉnh đạt 27 m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân khu vực đô thị là 29 m2 sàn/người, diện tích nhà ở bình quân khu vực nông thôn là 25 m2 sàn/người.
Về nhu cầu quỹ đất, dự báo đến năm 2025, nhu cầu đất ở tăng khoảng hơn 2.802 ha và đến năm 2030, nhu cầu đất ở tăng khoảng 3.671 ha.
Tỉnh cũng dự báo đến năm 2025, nhà ở xã hội phát triển khoảng 381.877 m2 sàn; nhà ở công vụ phát triển khoảng 2.925 m2 sàn; nhà ở tái định cư phát triển khoảng 120.540 m2 sàn; nhà ở thương mại phát triển hơn 2,6 triệu m2 sàn; còn lại khoảng 1,9 m2 sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
Đồng thời, dự báo đến năm 2030, nhà ở xã hội phát triển khoảng 476.042 m2 sàn; nhà công vụ phát triển khoảng 1.015 m2 sàn; nhà ở tái định cư phát triển khoảng 130.104 m2 sàn; nhà ở thương mại phát triển gần 3,75 triệu m2 sàn; còn lại khoảng 2,15 triệu m2 sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
Để đạt mục tiêu đề ra, giai đoạn đến năm 2025, tổng nhu cầu vốn đầu tư của tỉnh khoảng 41.705 tỷ đồng và đến năm 2030 cần khoảng 53.943 tỷ đồng.
Ngoài ra, qua số liệu rà soát của các địa phương, đến nay các địa phương đã đề xuất bổ sung vào danh mục các dự án thuộc Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đối với khu nhà ở thương mại, khu đô thị, bổ sung 76 dự án nhà ở thương mại, các khu đô thị tại TP Huế 17 dự án, thị xã Hương Trà 13 dự án, thị xã Hương Thủy 13 dự án. 6 dự án, huyện Phú Vang 17 dự án, huyện Quảng Điền 10 dự án, huyện Phong Điền 11 dự án, huyện Phú Lộc 2 dự án.
Trong đó, có một số dự án quy mô lớn, như: Khu đô thị sinh thái Rú Chá tại xã Hương Phong quy mô 3.150 tỷ đồng; Khu đô thị cầu Tam Giang quy mô 2.200 tỷ đồng; Cải tạo nhà phố Cao Bá Quát quy mô 1.809 tỷ đồng;…
Đối với nhà ở tái định cư, bổ sung 11 dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ tái định cư (đầu tư công) trên địa bàn TP Huế với 8 dự án và Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô với 3 dự án. bản án.
Ngoài ra, điều chỉnh thông tin dự án hoặc hủy bỏ nhiều dự án như, thành phố Huế điều chỉnh 10 dự án, hủy bỏ 1 dự án; thị xã Hương Trà điều chỉnh 3 dự án; thị xã Hương Thủy điều chỉnh 5 dự án; huyện Phú Vang điều chỉnh 1 dự án, hủy bỏ 1 dự án; huyện Quảng Điền điều chỉnh 1 dự án; huyện Phong Điền điều chỉnh 3 dự án, hủy bỏ 1 dự án; huyện Phú Lộc điều chỉnh 3 dự án, hủy 3 dự án; Khu An Vân Dương điều chỉnh 9 dự án.
Link nguồn: https://cafef.vn/thua-thien-hue-can-gan-54000-ty-dong-de-phat-trien-nha-o-den-nam-2030-20230116163912305.chn
