Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một bộ phận cấu thành của thị trường tài chính và thị trường bất động sản”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

TS Cấn Văn Lực:

TS Cấn Văn Lực, với trái phiếu doanh nghiệp cần lưu ý 2 vấn đề quan trọng là tài sản đảm bảo và định mức tín nhiệm đối với sự phát triển của thị trường vốn.

Tổng quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp năm 2022 chỉ khoảng 338.000 tỷ đồng, giảm hơn 47% so với cùng kỳ năm 2021 (trong đó phát hành ra công chúng giảm 67%, phát hành riêng lẻ giảm 65%). Bước sang năm 2023, thị trường vẫn khá trầm lắng khi hai tháng đầu năm chỉ có 2.600 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp phát hành mới, chỉ bằng 9,3% so với cùng kỳ năm 2022.

Điều này cho thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đang gặp nhiều khó khăn, khi lượng trái phiếu đáo hạn lớn, tâm lý nhà đầu tư chưa ổn định sau những sai lầm, doanh nghiệp và nhà đầu tư chưa kịp thích nghi. tuân thủ các quy định pháp luật mới….

Nghị định 08 vừa ban hành được xem là giải pháp tình thế, giúp tháo gỡ khó khăn trước mắt cho thị trường. Tuy nhiên, để thị trường phát triển lành mạnh cũng như hạn chế rủi ro, cần có những biện pháp vĩ mô, dài hạn để khắc phục những điểm yếu lớn như hành lang pháp lý, quy chế quản lý thị trường. , cơ sở hạ tầng thị trường (hệ thống giao dịch, công ty xếp hạng tín dụng…) cũng như nền tảng nhà đầu tư.

TS Cấn Văn Lực:

TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia (Ảnh: NĐT).

Từ đó, TS Cấn Văn Lực cho rằng cần lưu ý 7 biện pháp:

Thứ nhất, quyết liệt chỉ đạo xử lý nhanh, dứt điểm, nghiêm minh các vi phạm trong phát hành trái phiếu doanh nghiệp để lấy lại niềm tin của nhà đầu tư. Điều này sẽ giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục hồi nhanh chóng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận vốn để đầu tư, sản xuất, thậm chí đảo nợ, đảm bảo quá trình phục hồi của nền kinh tế không bị gián đoạn. .

Thứ hai, cần nhanh chóng cải cách thủ tục, điều kiện, rút ​​ngắn thời gian cấp phép phát hành để tạo điều kiện và có chính sách khuyến khích doanh nghiệp phát hành trái phiếu ra công chúng. Đây sẽ là kênh huy động vốn quan trọng cho doanh nghiệp.

Thứ ba, cần có chính sách khuyến khích xếp hạng tín nhiệm, công bố thông tin xếp hạng tín nhiệm đối với doanh nghiệp nói chung (không chỉ đối với phát hành trái phiếu doanh nghiệp).

Thứ tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng của thị trường trái phiếu doanh nghiệp như thị trường thứ cấp tập trung, cơ sở dữ liệu về trái phiếu, tài sản đảm bảo… Việc xây dựng và phát triển thị trường thứ cấp an toàn là điều cần sớm triển khai để tăng tính thanh khoản và thu hút thêm vốn đầu tư dòng vốn từ trong và ngoài nước.

Thứ năm, hoàn thiện cơ chế quản lý, giám sát thị trường như cơ chế quản lý trái phiếu sau phát hành như quản lý tài sản đảm bảo, giám sát dòng tiền, quản lý mục đích sử dụng vốn…, có chế tài xử lý vi phạm.

Thứ hai, nâng cao chất lượng nhà đầu tư cá nhân trên thị trường thông qua tăng cường giáo dục tài chính cho nhà đầu tư cá nhân, đồng thời có chính sách khuyến khích phát triển nhà đầu tư tổ chức.

Cuối cùng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam là một cấu phần không thể tách rời của thị trường tài chính và bất động sản. Việc quản lý và định hướng phát triển cần gắn chặt với hệ thống tài chính, việc áp dụng các chuẩn mực công bố thông tin, an toàn hệ thống… cần được cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ và có biện pháp phù hợp. phù hợp, độc lập hơn.

Ngoài ra, cần quan tâm hơn đến rủi ro hệ thống, sự dàn trải giữa ngân hàng – chứng khoán – bảo hiểm – bất động sản. Theo đó, nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan quản lý là rất quan trọng, bên cạnh việc xây dựng mạng lưới an toàn tài chính, nâng cao tính độc lập và năng lực cho các cơ quan thanh tra, giám sát. cũng như vai trò của bảo hiểm tiền gửi. Cùng với đó cũng cần sớm có phương án nâng cấp chợ.

“Đây là câu chuyện cần sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ban, ngành, cơ quan đầu ngành. Tôi cũng mong UBCKNN sẽ có vị trí, vai trò cao hơn, độc lập hơn vì quy mô thị trường ngày càng lớn, ngày càng lớn”, TS Cận Văn Lực nhận xét.

Link nguồn: https://cafef.vn/ts-can-van-luc-thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-la-mot-cau-phan-khong-the-tach-roi-cua-thi-truong-tai-chinh-va-bat-dong-san-20230318090826935.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]