Nguồn cung căn hộ khan hiếm chưa từng có
Theo báo cáo của CBRE, 3 tháng đầu năm 2024 tiếp tục ghi nhận nguồn cung hạn chế trên thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM. Cụ thể, tại TP.HCM chỉ có khoảng 500 căn hộ được chào bán ra thị trường, phần lớn vẫn là giai đoạn tiếp theo của các dự án được chào bán từ năm 2023, trong đó chỉ có hơn 80 căn hộ. Thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố. Đây cũng là số lượng căn hộ chào bán trong một quý thấp nhất trong 15 năm qua tại TP.HCM và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn cung mới hạn chế đã dẫn đến số lượng căn hộ bán ra vượt quá số lượng căn hộ mới chào bán. Cụ thể, tổng số căn hộ bán ra trong quý 1/2024 tại thị trường TP.HCM khoảng hơn 600 căn, giảm 74% so với quý 4/2023 nhưng vẫn cao hơn số lượng căn hộ mới chào bán. bán trong quý. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án chào bán trong quý 1/2024 đạt khoảng 80%, nhờ giá chưa có nhiều điều chỉnh so với các kỳ mở bán trước hoặc giá được đánh giá là phù hợp với mặt bằng. chung của khu vực.
Theo đánh giá của CBRE, tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong thời gian gần đây khiến các sản phẩm căn hộ mới tung ra thị trường luôn trở thành “điểm nóng”. Đặc biệt, những dự án chuẩn bị bàn giao với giá phải chăng tại khu vực lân cận như Thủ Đức đang nhận được sự quan tâm, trong đó những dự án có đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của giới trẻ hiện đại, thanh toán cao kỷ lục. tăng mạnh trong thời gian gần đây.
Lộ điểm nóng cục bộ – căn hộ hoàn thiện sắp bàn giao
Quan sát thực tế cho thấy, trong bối cảnh khan hiếm căn hộ mới chào bán, tổ hợp chung cư Urban Green nằm trên Quốc lộ 13, TP Thủ Đức do Công ty Cổ phần Kusto Home phát triển đang trở thành “điểm nóng”. ” tại địa phương khi ngày càng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân.
Urban Green có ưu điểm là pháp lý minh bạch, tiến độ nhanh chóng, từ đó cung cấp đủ cơ sở đảm bảo sự an tâm và lợi ích cho mọi khách hàng. Vì vậy, bộ sưu tập căn hộ tại đây được các chuyên gia đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng mua nhà với mục đích an cư lạc nghiệp – những người đặc biệt quan tâm đến yếu tố pháp lý và sự ổn định của thủ tục. quá trình phát triển dự án. Kể từ khi khởi công xây dựng, dự án đã được cơ quan có thẩm quyền TP.HCM xác nhận đủ điều kiện xây dựng, bán nhà ở trong tương lai và ký hợp đồng mua bán.
Dự án Urban Green đang dần hoàn thiện
Cùng với những quy định pháp lý chuẩn mực, tiến độ thi công tại công trường Urban Green cũng là một điểm cộng đáng chú ý. Tổng thầu Coteccons luôn phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và bố trí nhân sự làm việc 24/24 đảm bảo tiến độ nhanh chóng, cập nhật thường xuyên cho khách hàng. Tính đến tháng 4/2024, các hạng mục tiện ích của dự án đã hoàn thiện phần kết cấu và dự án đã được tháo dỡ giàn giáo để chuẩn bị hoàn thiện mặt ngoài của cả 2 tòa tháp. Sau 2 năm triển khai, dự án hiện đặt mục tiêu bàn giao nhà cho cư dân vào quý 1 năm 2025.
Hưởng lợi từ không gian sống với tiện ích vượt trội
Bên cạnh pháp lý minh bạch và tiến độ nhanh chóng, đại diện chủ đầu tư cho biết Urban Green còn mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng được thừa hưởng từ tổ hợp chung cư cao cấp Diamond Island. Đây là giá trị đến từ hơn 60 tiện ích hứa hẹn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Với các khu vực như bể bơi sinh thái BioDesign và bể bơi vô cực tích hợp Jacuzzi, mọi thành viên trong gia đình đều có thể thư giãn giữa cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Bên cạnh đó là những tiện ích như phòng tập gym, vườn yoga, đường chạy bộ đầy màu sắc giữa công viên tràn ngập cây xanh sẽ phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe; Vườn ươm trồng cây, khu vui chơi, tường leo núi EPDM giúp thế hệ trẻ có môi trường tốt nhất để khám phá và phát triển.
Phòng tập gym nằm trong hệ thống tiện ích phong phú tại Urban Green
Phố mua sắm Urban Green Walk tại khối đế sẽ sớm trở thành nơi mang đến sự thuận tiện cho cư dân dự án và các khu vực lân cận. Cụ thể, tuyến phố có không gian mở kết nối tất cả các căn nhà phố thương mại với khu vực công viên và tiện ích tại 2 tòa tháp. Urban Green Walk còn đảm bảo đa dạng các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe được cung cấp và quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế.
Trong đợt ra mắt những căn hộ cuối cùng trước khi bàn giao, Urban Green sẽ đưa ra chương trình ưu đãi đa lợi ích, giúp các gia đình trẻ tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước của mình. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 1,6 tỷ đồng tương đương 30% giá trị sản phẩm là có thể sở hữu ngay căn hộ từ 2 phòng ngủ dành cho gia đình trẻ đến căn hộ lớn 3, 4 phòng ngủ. Lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ. Ngoài việc được tặng gói nội thất trị giá lên tới 500 triệu đồng, dù mục đích để ở hay đầu tư, khách hàng cũng sẽ được miễn phí 2 năm kể từ khi nhận nhà để ở hoặc cho thuê khi hết thời gian ân hạn ban đầu. được cấp. Lãi suất 24 tháng.
Có thể nói, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khan hiếm chưa từng có trong 15 năm qua tại TP.HCM, Urban Green đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu trên thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư của giới trẻ. và những gia đình đa thế hệ có những chính sách đặc biệt hỗ trợ người mua nhà sở hữu căn nhà chất lượng với mức giá tốt nhất và ưu đãi lớn nhất. Đây cũng chính là lý do số lượng căn hộ còn lại có hạn tại đây lại có sức hút lớn nhất khu vực Thủ Đức hiện nay.
Thông tin dự án: Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
Urban Green – Căn hộ nghỉ dưỡng từ Kusto Home, chủ đầu tư Đảo Kim Cương
Vị trí: Đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức.
Quy mô: 2 ha – 734 căn hộ
Mật độ xây dựng: 32,3%
Nhà phát triển dự án: Kusto Home
Chủ đầu tư: Ladona Properties
Đường dây nóng: 0938.480.888
Website: www.urbangreen.vn
Fanpage: @urbangreenofficialpage
Link nguồn: https://cafef.vn/tp-ho-chi-minh-khan-hiem-nguon-cung-lo-dien-du-an-voi-loat-tien-ich-vuot-troi-188240513094419611.chn