Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Thanh khoản đóng băng, nhà đầu tư bất động sản tìm cách ‘thoát hàng’

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Phạm Đức Toàn – Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản – cho biết: Lãi suất cao, tín dụng vào bất động sản bị siết chặt, trong khi bất động sản đang có giá. Hầu hết họ cần sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Khi dòng tiền bị thu hẹp, thanh khoản lập tức giảm, giá giảm và sản phẩm mới trên thị trường cũng giảm theo.

“Thị trường sắp tới có hiện tượng không có hàng, không có giao dịch nhưng giá rất cao”, ông Toàn nói.

Theo ông Toàn, nhà đầu tư có giai đoạn đầu tư theo phong trào, sử dụng nhiều đòn bẩy tài chính. “Chưa có đợt này nhưng đã có nhiều dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư cắt lỗ. Trong thời gian tới, nhiều nhà đầu tư sẽ phải cắt lỗ khi không chịu được áp lực. Với tình hình thị trường hiện nay, phải đến năm 2024, thị trường bất động sản mới có thể bình ổn trở lại ”, ông Toàn nói.

Thanh khoản đóng băng, giới đầu tư bất động sản tìm cách 'thoát thân' Ảnh 1

Hiện tượng bán cắt lỗ ở nhiều phân khúc như đất nền, nhà liền kề, biệt thự… diễn ra rầm rộ trên thị trường, nhất là đối với những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính (ảnh: Ngọc Mai).

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, mặc dù thị trường bất động sản có dấu hiệu “giảm tốc”, chững lại, trầm lắng nhưng giao dịch bất động sản lại giảm. khoảng 50% tùy dự án và tùy khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn ở mức cao.

Chủ tịch HoREA cho biết, các doanh nghiệp và nhà đầu tư kỳ vọng thị trường sẽ cải thiện trong những tháng cuối năm (trước Tết Nguyên đán), nhưng do sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường chiếm 50-70% tổng doanh thu). ) nên sức chịu đựng có hạn, có lúc không chịu nổi, có khi phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận bán lỗ để bảo toàn số vốn còn lại.

Báo cáo quý III của Bộ Xây dựng cho thấy, các nguồn vốn bao gồm vốn tín dụng, trái phiếu, cổ phiếu cho lĩnh vực bất động sản đều gặp khó khăn và giảm mạnh so với các quý trước. Giá giao dịch thứ cấp của nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Một số khu vực có giá giao dịch thấp hơn nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, huyện Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP.HCM); Huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu); Quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Link nguồn: https://cafebiz.vn/thanh-khoan-dong-bang-nha-dau-tu-bat-dong-san-tim-cach-thao-chay-176221030105114894.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hạ tầng và FDI liệu có giúp Đông Sài Gòn tạo đỉnh cao mới trong vài năm tới?

Hạ tầng và FDI liệu có giúp Đông Sài Gòn tạo đỉnh cao mới trong vài năm tới?

Thông tin mới nhất về chia đất cho hộ gia đình, cá nhân tại TP.HCM

Thông tin mới nhất về chia đất cho hộ gia đình, cá nhân tại TP.HCM

Môi giới định giá, thổi phồng giá căn hộ cao gấp đôi thị trường

Regal Legend định nghĩa lại điểm đến nghỉ dưỡng sang trọng toàn cầu

Một phân khúc bất động sản tăng doanh số 3 tháng liên tiếp

Đấu giá 30 lô đất ở Phúc Thọ giá từ 17,2 triệu đồng/m2

Masterise Homes giữ lời hứa kiến ​​tạo tiêu chuẩn sống quốc tế tại Việt Nam

Các ngân hàng lớn hạ giá bất động sản dịp cuối năm

Danh Khôi Group tiếp tục bị buộc ngừng sử dụng hóa đơn thêm một năm nữa do nợ thuế

Thu hồi dự án 2.300 tỷ đồng tai tiếng của FLC tại Thanh Hóa

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net