Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc trục đường chính đô thị) tại Thành phố Thanh Hóa. Thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, có diện tích sử dụng đất khoảng hơn 13,7 ha.
Vốn đầu tư của dự án khoảng hơn 809 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 766,8 tỷ đồng và chi phí giải phóng mặt bằng là 42,2 tỷ đồng. Dự án sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký dự án trước 9h10 ngày 12/6/2024.
Mục tiêu của dự án là hình thành khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất đai phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, làm đẹp bộ mặt đô thị; Huy động vốn đầu tư từ các tổ chức kinh tế để thực hiện giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 13,7 ha, trong đó quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 10.978 m2. Cơ cấu sơ bộ các sản phẩm nhà ở bao gồm 98 dự án nhà ở liền kề thương mại được xây dựng thô và hoàn thiện mặt tiền; 376 căn nhà ở xã hội kiểu chung cư hoàn thành xây dựng; 229 lô đất thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán lô (trong đó có 218 lô đất liền kề; 11 lô đất biệt thự). Quy mô dân số dự án khoảng 2.200 người.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa, hiện nay UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đối với nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này.
Theo quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm của Dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn tự có tối thiểu 62 tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự với tư cách là thành viên liên doanh hoặc đối tác thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn vào dự án có Tổng vốn đầu tư tối thiểu 405 tỷ đồng vào khu đô thị, nhà ở thương mại, cao ốc văn phòng, thương mại và dịch vụ. các dự án và đã được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm qua. (Nhà đầu tư góp vốn cổ phần với giá trị tối thiểu 81 tỷ đồng).
Một trường hợp khác là chủ đầu tư tham gia với tư cách là nhà thầu xây dựng chính hoặc có đối tác tham gia liên danh làm nhà thầu xây dựng chính của dự án tương tự có tổng mức đầu tư ít nhất 208 tỷ đồng đã được phê duyệt. hoàn thành trong vòng 5 năm qua.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/thanh-hoa-moi-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-gan-14ha.htm
