Giám đốc mảng cho vay tiêu dùng của Wells Fargo Kleber Santos cho rằng khi Cục Dự trữ Liên bang bắt đầu tăng lãi suất vào năm 2022, gây ra lạm phát, giá nhà cũng sẽ tăng. Hai yếu tố này đã khiến thị trường nhà đất sụp đổ.
Bên cạnh đó là một dấu hỏi lớn về khả năng sinh lời trong dài hạn của thị trường nhà đất, khi những dấu hiệu suy thoái kinh tế ngày càng rõ nét. Tất cả đã dẫn đến quyết định thu hẹp quy mô hoạt động kinh doanh này của Wells Fargo.
Sau khi các cơ quan quản lý Hoa Kỳ xem xét kỹ lưỡng hoạt động cho vay thế chấp trong thập kỷ qua, Wells Fargo cũng bị giám sát chặt chẽ hơn khi vụ bê bối tài khoản giả năm 2016 bị phanh phui.
“Chúng tôi nhận thức sâu sắc về hoạt động của Wells Fargo kể từ sự cố năm 2016. Công việc của chúng tôi bây giờ là khôi phục niềm tin của công chúng,” ông Santos nói.
Mục tiêu trước đây của công ty là tiếp cận càng nhiều người Mỹ càng tốt. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cho vay mua nhà quá lớn. Vì vậy, công ty cần dừng lại để củng cố hoạt động.
Cho đến nay, Wells Fargo chỉ tập trung vào quản lý tài sản cho các khoản vay mua nhà của khách hàng hiện tại hoặc chỉ cho một số người vay thuộc cộng đồng thiểu số, CNBC đưa tin.
Thị trường nhà đất chao đảo – người lao động mất việc làm
Đây là sự thay đổi chiến lược mới nhất và có lẽ là quan trọng nhất của CEO Charlie Scharf.
Các khoản thế chấp là khoản nợ lớn nhất của người Mỹ, chiếm 71% trong tổng số 16,5 nghìn tỷ đô la nợ hộ gia đình của Hoa Kỳ.
Ông Scharf gia nhập Wells Fargo vào cuối năm 2019. Dưới thời những người tiền nhiệm của ông, Wells Fargo chiếm tỷ trọng lớn trong các khoản cho vay mua nhà.
Là công ty cho vay hàng đầu của Hoa Kỳ vào năm 2019, khối lượng cho vay thế chấp của Wells Fargo hiện lên tới 201,8 tỷ USD, theo thông cáo báo chí. Tài chính thế chấp bên trong. Đây cũng là nhà cung cấp dịch vụ thế chấp lớn nhất của Mỹ.
Tuy nhiên, sự thay đổi này sẽ dẫn đến một đợt sa thải mới với các hoạt động thế chấp của công ty. Hàng nghìn nhân viên thế chấp đã bị chấm dứt hợp đồng hoặc tự nguyện rời công ty vào năm 2022 khi hoạt động kinh doanh sa sút.
Link nguồn: https://cafef.vn/tay-choi-so-1-linh-vuc-the-chap-rut-khoi-thi-truong-nha-o-20230112153859565.chn
