Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Tầng lớp trung lưu thúc đẩy nhu cầu mua nhà

VinaCapital cho biết, 80% căn hộ mới ở Việt Nam được mua bởi những người tiêu dùng thuộc tầng lớp trung lưu mới nổi.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tầng lớp trung lưu phát triển, tốc độ đô thị hoá cao được xem là những động lực chính thúc đẩy thị trường nhà ở Việt Nam. Tầng lớp trung lưu thường để chỉ cá nhân, hộ gia đình nằm giữa tầng lớp lao động và thượng lưu trong hệ thống phân cấp xã hội.

Trong báo cáo về thị trường bất động sản mới đây, VinaCapital cho biết 80% căn hộ mới được mua bởi những người tiêu dùng thuộc tầng lớp trung lưu mới nổi. Những căn này thường thuộc phân khúc bình dân và trung cấp, sử dụng để ở. Đơn vị này cho rằng các sản phẩm nhà ở gần đây vẫn nằm trong tầm với của người trung lưu bất chấp giá cả tăng qua các năm.

Thị trường nhà ở tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Phong Sự.
Thị trường nhà ở tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Phong Sự.

VinaCapital cũng cho biết khoảng 350.000 người đã chuyển đến hai thành phố lớn là TP HCM, Hà Nội trong mỗi năm. Đơn vị này kỳ vọng tốc độ tăng trưởng kép hàng năm của dân số đô thị sẽ giảm xuống 2% trong thập kỷ tới. Như vậy, gần 11 triệu người sẽ sống ở TP HCM và 10 triệu người tại Hà Nội vào năm 2030. Dự báo này được xem là thận trọng khi ít hơn 40% dân số Việt Nam sống ở các thành phố lớn so với con số 60% của Trung Quốc.

Dòng người đổ vào thành phố lớn tạo kéo theo khoảng 100.000 hộ gia đình mới được hình thành mỗi năm. Theo đó, nhu cầu nhà ở tại Hà Nội, TP HCM cộng lại khoảng 200.000 căn một năm. Tuy nhiên, chỉ có khoảng 60.000 căn hộ mới được xây dựng mỗi năm gần đây, tạo sự chênh lệch lớn về cung – cầu.

Bên cạnh sự phát triển của tầng lớp trung lưu, tốc độ đô thị hoá nhanh, thị trường nhà ở cũng được trợ lực nhờ sự sẵn sàng hơn của các khoản vay thế chấp phục vụ mua nhà. Gần đây, khoảng một nửa số lượng căn hộ được người mua trung lưu sở hữu nhờ vào các khoản thế chấp.

Nhưng bất chấp những động lực tích cực này, VinaCapital dự báo số lượng căn hộ mới được bán tại TP HCM, Hà Nội có khả năng giảm khoảng 40% trong năm nay. Nguyên nhân phần lớn là thiếu nguồn cung do bệnh dịch và các vấn đề pháp lý, quy hoạch cản trở việc triển khai các dự án.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá căn hộ đã tăng 10% dù có Covid-19. Phân khúc bình dân có mức giá là 900-1.100 USD một m2, và 1.200-1.600 USD một m2 ở phân khúc trung cấp vẫn được người mua trung lưu ưa chuộng.

Tags: Mua nhàNhu cầu mua nhàThị trường bất động sảnVinaCapital

TIN LIÊN QUAN

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]