Hình minh họa.
Cách đây 3 tuần, ông Nguyễn Văn Bình rao bán căn nhà trên đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, TP.HCM với giá 11,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, anh Bình hốt hoảng khi phát hiện căn nhà của mình được môi giới rao bán trên trang chuyên rao bán nhà đất với giá “ngã giá”.
Cụ thể, môi giới đang rao bán căn nhà với giá 3,1 tỷ đồng, diện tích 31m2, 2 tầng, 4 phòng. Môi giới này cũng mô tả vị trí cực kỳ thuận lợi cho việc giao thương, quảng bá thương hiệu và gia tăng giá trị của thương hiệu. Nhà đang cho thuê 25tr/tháng. Đặc biệt, khu này không có căn thứ 2 nhưng do kẹt tiền nuôi con sau ly hôn nên tôi mới bán.
Anh Bình khẳng định không nhờ môi giới bán nhà giúp. Có thể môi giới này đang phá nhà để nhà không bán được hoặc nhằm mục đích hút khách, khi khách hỏi sẽ chỉ ra những căn khác.
Theo các môi giới kỳ cựu, đưa ra mức giá rẻ bất ngờ so với mặt bằng chung của thị trường là chiêu để câu khách. Chiêu này tuy đã được sử dụng nhiều và khá ít người biết, cảnh giác nhưng vẫn còn hiệu quả vì nhiều người ham rẻ và một số người mua nhà lần đầu còn non kinh nghiệm, chưa hiểu thị trường.
Trong khi người bán nhà bị môi giới vu khống thì người mua nhà cũng mất thời gian, mất niềm tin khi nhiều môi giới đăng tin BĐS với giá ảo để câu khách khiến việc mua bán càng khó khăn hơn.
Anh Ngô Phú (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, khi tìm mua nhà, anh bắt gặp thông tin chính chủ rao bán căn nhà 4 tỷ, 5 tầng, diện tích 30m2, ô tô đỗ cửa. gần, gần trường học các cấp. Thấy hình ảnh ngôi nhà khá đẹp và hiện đại, anh liên hệ ngay với số điện thoại được gọi là chủ nhà để tìm hiểu thêm.
Anh Phú hỏi đi hỏi lại để xác nhận thông tin đăng có chính xác hay không và có lỗi phong thủy không rồi mới vào xem để đỡ mất thời gian như những lần trước.
Sau khi được đảm bảo 100% nhà xem như hình ảnh đăng tải, anh Phú đã tin tưởng cho xem nhà nơi gần ô tô đỗ cửa. Nhưng trên thực tế, ngôi nhà được làm sâu trong ngõ, ra phía sau.
Khi hỏi về việc rao bán nhà gần ô tô đỗ, ông nhận được câu trả lời hồn nhiên: “Tầm 4 tỷ thì kiếm đâu ra nhà gần ô tô đỗ”. Chán cảnh rao bán nhà kiểu này, ông Phú đành ra đi.
Thực tế, nhiều người tìm mua nhà sau khi đọc thông tin thấy nhà rẻ, nhà đẹp, khi liên hệ với môi giới thì được trả lời là nhà đã bán. Và, còn các căn khác trong khu vực, khách mua nhà để lại thông tin, môi giới chọn căn phù hợp với nhu cầu và cho khách xem.
Link nguồn: https://cafef.vn/ta-hoa-phat-hien-can-nha-ban-gan-12-ty-nhung-co-rao-hon-3-ty-188230418113537107.chn
