Ngày 27/7, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết đã có phản hồi chính thức về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc triển khai dự án do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư tại Quảng Ngãi. Ngãi – theo đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi (Ban Quản lý).
Theo đó, ông Nguyễn Công Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, qua rà soát 9 dự án do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng không có hồ sơ, tài liệu lưu trữ liên quan đến hồ sơ. hồ sơ dự án đất đai, các tài liệu liên quan đến việc phê duyệt, triển khai và thực hiện nghĩa vụ tài chính – theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an tại Công văn số 2464 / VPCQCSĐT ngày 8/7/2022.
Đồng thời, Sở Xây dựng chỉ có ý kiến về đề xuất đầu tư đối với 6 dự án đăng ký đầu tư vào Khu đô thị Vạn Tường tại Công văn số 2649 / SXD-QHKT ngày 6/9/2019.
Theo đề xuất, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và Khu công nghiệp Quảng Ngãi đề xuất lấy ý kiến 6 dự án đăng ký đầu tư vào Khu đô thị Vạn Tường.
Sở Xây dựng Quảng Ngãi không có hồ sơ của 9 dự án FLC trên địa bàn. Ảnh: Báo Phụ nữ.
Cụ thể: Quần thể văn hóa đa năng – Công viên FLC Quảng Ngãi của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đăng ký đầu tư; Khu phức hợp văn hóa đa năng – Công viên Phú Xuân của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Quốc tế Đại Phát đăng ký đầu tư; Khu phức hợp văn hóa đa năng – Công viên Hải Phú của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Lộc đăng ký đầu tư;
Khu phức hợp văn hóa đa năng – Công viên Phú Hòa của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Tường đăng ký đầu tư; Khu phức hợp văn hóa đa năng – Công viên Sơn Hải của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Bình đăng ký đầu tư; Khu phức hợp văn hóa đa năng – Công viên Hải Hòa của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vườn Địa Đàng đăng ký đầu tư.
Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, vị trí đề xuất đầu tư 6 dự án trên thuộc khu vực định hướng quy hoạch đất cây xanh công viên chuyên đề tại ô đất ký hiệu CXCD-1, về cơ bản phù hợp với mục đích sử dụng. mục đích sử dụng ô đất CXCD-1 thuộc đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Vạn Tường đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, qua nghiên cứu, Sở Xây dựng nhận thấy nhiều nhà đầu tư đề xuất đầu tư dự án trong cùng khu chức năng nhưng ranh giới giữa các dự án có quá nhiều phức tạp, bất hợp lý và thiếu cơ sở. sự thuyết phục. Điều này dẫn đến nguy cơ không đảm bảo tính kết nối đồng bộ giữa các khu chức năng trong công viên chủ đề. Ngoài ra, còn gây khó khăn cho công tác quản lý quy hoạch kiến trúc, mỹ quan đô thị.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản lý nghiên cứu số lượng nhà đầu tư, ranh giới đầu tư hợp lý để đảm bảo tính đồng bộ (trong quá trình đầu tư, quản lý, vận hành và sử dụng). ) giữa các phân khu chức năng của đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu (sử dụng đất và giao thông) tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Vạn Tường đã được phê duyệt.
Ngoài ra, các dự án đề xuất đầu tư có quy mô lớn hơn 5ha. Vì vậy, sau khi xác định phạm vi ranh giới đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư hợp lý, Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản lý chỉ đạo tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án, đảm bảo phù hợp với yêu cầu của dự án. quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Vạn Tường, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc, cảnh quan giữa các dự án với hệ thống chung của thành phố.
Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cho biết đang cùng cơ quan chức năng củng cố hồ sơ, làm việc với nhà đầu tư để thu hồi 9 dự án (tổng vốn đăng ký gần 18.000). tỷ đồng) của Tập đoàn FLC.
