Shophouse nội đô – kênh đầu tư tiềm năng cho nhà đầu tư
Số lượng có hạn là đặc điểm quan trọng quyết định tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của sản phẩm BĐS. Số lượng có hạn giúp sản phẩm giữ giá khi thị trường đi xuống và phục hồi khi thị trường đi lên. Bất động sản thấp tầng trong nội đô Hà Nội, đặc biệt là nhà phố thương mại là dòng sản phẩm như vậy khi quỹ đất trong nội đô đang ngày càng cạn kiệt bởi quá trình đô thị hóa.
Vì vậy, không khó hiểu, khi bức tranh BĐS hiện nay đang là nốt trầm trên bản nhạc thị trường thì nhà phố thương mại – shophouse vẫn ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng. Người mua có tiềm lực tài chính vẫn có xu hướng sở hữu thêm một bất động sản liền thổ để đầu tư nâng cao chất lượng sống và tích lũy tài sản cho thế hệ tương lai. Dữ liệu thị trường bất động sản của Savills cho thấy, trong nửa đầu năm 2022, lĩnh vực bất động sản tăng trưởng mạnh về giá bán, trong đó, riêng giá bán các căn shophouse tăng khoảng 20%.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, trong quý III/2022, Hà Nội không có dự án bất động sản được cấp phép mới. Sức hút của shophouse nội đô không đơn thuần là bất động sản gắn liền với đất – đang ngày càng thu hẹp tại các đô thị trọng điểm như Hà Nội. Tính chất “2 trong 1” vừa để ở vừa để kinh doanh – mang đến dòng lợi nhuận kép là một trong những yếu tố cốt lõi để shophouse được đánh giá là kênh đầu tư có khả năng sinh lời ổn định và bậc nhất. tăng giá theo thời gian.
Với đặc điểm là nhà phố kinh doanh, các căn shophouse thường tọa lạc tại vị trí trung tâm, tuyến phố đông dân cư, tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của khu vực. Vị trí này giúp nhà phố thương mại tiếp cận lượng cư dân khổng lồ – nguồn cầu lớn và ổn định cho các cửa hàng kinh doanh.
Dòng tiền từ việc cho thuê làm nên giá trị thương mại của shophouse. Yếu tố thương mại cùng với sự tăng giá của đất nền trong quá trình đô thị hóa khiến shophouse trở thành kênh đầu tư hấp dẫn của bất động sản nội đô. Do đó, shophouse – nhà phố thương mại luôn là phân khúc được giới đầu tư săn đón trong mọi hoàn cảnh của thị trường.
Legacy Garden – thỏa mãn nhu cầu sản phẩm thấp tầng nội đô
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua giai đoạn đầy thách thức. Hàng loạt nút thắt trong phê duyệt pháp lý dự án, kiểm soát tín dụng… khiến thị trường thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Trong khi đó, nhu cầu thị trường đến từ lợi thế dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa, quá trình di cư đến các trung tâm kinh tế vẫn gia tăng.
Làn sóng đầu tư của dòng tiền trung và dài hạn vẫn chờ tìm sản phẩm tại những thị trường có nhiều động lực tăng trưởng. Khu vực Tây Nam Hà Nội là thị trường hứa hẹn nhiều đột phá bởi đây là điểm đến tất yếu của làn sóng tăng dân số cơ học và tự nhiên khi mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông và xã hội vùng lõi rất cao. khó đáp ứng nhu cầu ăn ở, sinh hoạt của người dân.
Nhờ hệ thống giao thông huyết mạch phát triển vượt trội với đường Vành đai 3 trên cao, tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La, Vành đai 2,5 hay đường Lê Trọng Tấn nối dài với Vành đai 3… cùng chuỗi tiện ích thấp tầng. hạ tầng xã hội hoàn chỉnh với đầy đủ hệ thống trường học, bệnh viện, trụ sở các bộ, ban, ngành, cơ quan ngoại giao… Tây Nam Hà Nội trở thành tâm điểm mới của cuộc sống.
Giữa tâm điểm của nhịp sống mới ấy, Legacy Garden là điểm sáng đón đầu và đón đầu làn sóng di cư an cư và đầu tư. Nằm trong vùng lõi đô thị phía Tây Nam, nơi giao cắt của 2 quận Thanh Xuân và Thanh Trì, dễ dàng tiếp cận từ ngõ 214 Nguyễn Xiển, dự án có lợi thế kết nối thuận tiện tới các tuyến đường huyết mạch cấp 1: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 .Ở vị trí cầu nối giao thương giữa trung tâm cũ và trung tâm mới, Legacy Garden tạo nên một “thành phố vệ tinh” giao thoa với những tinh hoa của một Hà Thành xưa. xưa cũ và nhịp sống sôi động của một Hà Nội đương đại.
Chuỗi tiện ích đồng bộ, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư, kiến tạo giá trị sống chất lượng và khác biệt khiến nơi đây thu hút và hình thành cộng đồng dân cư – bảo chứng cho tiềm năng thương mại và tăng giá bất động sản.
Tổ hợp 118 căn shophouse tại Legacy Garden. Ảnh: dự án Legacy Garden
Sự xuất hiện của bộ sưu tập giới hạn 118 căn shophouse dự án Legacy Garden đã bổ sung thêm nguồn cung sản phẩm thấp tầng cao cấp và đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm. Với quy hoạch đô thị mở, những căn shophouse 2 mặt tiền được ví như “phiên bản hoàn hảo nhất” của nhà phố thương mại sẽ khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh của mặt tiền đường Lương Thế Vinh rộng 30m. và phố đi bộ bên trong.
Dãy shophouse phía trong đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh tại tầng 1 với mặt tiền rộng và nguồn “traffic” từ phố đi bộ ngay trước nhà. Shophouse có mặt đường quy hoạch 30m, đón đầu du khách khi tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới hình thành trong tương lai.
Với chính sách bán hàng đặc biệt: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng lên tới 65% giá bán, chiết khấu 6,6% giá bán thanh toán sớm và chiết khấu 4% giá trị thanh toán đúng tiến độ. Khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án trong bối cảnh lãi suất cho vay của ngân hàng lên tới 15 – 16%/năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng năm đầu tiên phí bảo hiểm nhân thọ nếu lựa chọn hình thức hỗ trợ lãi suất.
Tất cả những ưu điểm của sản phẩm giúp tối đa hóa dòng tiền đầu tư, mang lại đặc quyền tối ưu và là tài sản tích lũy gia tăng giá trị, “nhân đôi lợi ích” theo thời gian cho gia chủ.
Thông tin dự án Legacy Garden
Hotline: 081 828 8828
Website: http://legacygarden.com.vn
Địa chỉ: Xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Thông tin đại lý phân phối dự án Legacy Garden:
AHS (0392.546.486) G.Empire (0963.348.558), Mai Việt (0966.408.494), Đất Xanh (0917.612.020), Trust Real (0906.888.666), TGT (1800.6645), S Link (0823) .328.888) ) Mland Pro (0963.330.09)
Link nguồn: https://cafef.vn/shophouse-phia-tay-nam-ha-noi-la-diem-ngam-cua-gioi-dau-tu-20221217105304707.chn
