Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) vừa cho biết, đến nay đã nhận được báo cáo của 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về tình hình quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà, đất được giao. cho các tổ chức chức năng quản lý, kinh doanh nhà ở địa phương quản lý.
Trong đó, 31 địa phương có quỹ nhà, đất được giao cho các tổ chức kinh doanh, quản lý nhà; 32 địa phương không có quỹ nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.
Theo báo cáo của các tỉnh, thành phố, các tổ chức có chức năng quản lý và kinh doanh nhà ở tại địa phương quản lý tổng số 87.664 cơ sở nhà đất với tổng diện tích đất hơn 23,7 triệu m2, tổng diện tích sàn hơn 5,2 triệu m2. Trong đó diện tích đất ở gần 22 nghìn m2, diện tích nhà ở hơn 4,3 triệu m2; diện tích đất ngoài thổ cư hơn 21,5 triệu m2, diện tích đất ngoài nhà ở hơn 1,2 m2.
Dự kiến, nghị định mới sẽ quy định việc quản lý, sử dụng, khai thác nhà, đất (không bao gồm nhà ở và đất ở) và giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà ở tại địa phương quản lý. Hình minh họa.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Tấn Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản cho biết, hiện nay việc giao tài sản nhà, đất cho đối tượng quản lý đã có trong Luật Quản lý tài sản công. Tuy nhiên, qua tổng hợp trên cơ sở báo cáo của các địa phương, Sở nhận thấy đối tượng được giao quản lý quỹ nhà, đất; Cơ chế quản lý, khai thác quỹ nhà, đất ở mỗi nơi cũng khác nhau.
Vì vậy, để đảm bảo tính thống nhất trong cơ chế quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà, đất này, Bộ Tài chính đã đề xuất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xây dựng Nghị định quy định chi tiết hơn. các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng, khai thác quỹ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.
Qua đó sẽ xác định quỹ nhà, đất nào được tiếp tục giữ, quỹ nhà, đất nào thì phải xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan, nếu giữ lại thì giao cho ai quản lý, liên kết với cơ quan nào. quy chế sử dụng và khai thác đối với từng loại hình tổ chức.
Trước đó, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã có công văn giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, các cơ quan liên quan và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Chính phủ Trung ương. Trung ương tổ chức xây dựng dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà ở tại địa phương quản lý. Hiện Bộ Tài chính đang bắt đầu triển khai và thực hiện nghị định này.
Dự kiến, Nghị định sẽ quy định việc quản lý, sử dụng, khai thác nhà, đất (không bao gồm nhà ở và đất ở) và giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà ở tại địa phương quản lý.
Dự kiến Nghị định sẽ bao gồm các nội dung chính: quy định về việc phân hạng nhà, đất đang giao cho tổ chức có chức năng, nhiệm vụ quản lý, kinh doanh nhà ở tại địa phương quản lý; quy định về việc giao nhà, đất cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương (đơn vị sự nghiệp, công ty quản lý, kinh doanh nhà) quản lý;
Quy định về hình thức quản lý, khai thác nhà, đất; quy định về xác định giá cho thuê và đấu giá cho thuê; các quy định về kế toán, theo dõi và bảo trì tài sản; quy định về cải tạo, sửa chữa, xây dựng trên diện tích nhà, đất thuê; quy định về việc xử lý nhà, đất; quy chế quản lý, sử dụng tiền khai thác nhà, đất; chế tài xử lý vi phạm; quy định về xử lý giao nhận.
