Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Savills: Kết quả bầu cư Tổng thống Mỹ ảnh hưởng thế nào đến thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam?

Trao đổi với chúng tôi, ông Mr. Matthew Powell Giám đốc Savills Hà Nội khẳng định nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp tại Việt Nam có thể lo ngại bầu cử Mỹ ảnh hưởng đến thị trường, nhưng thực tế không phải vậy.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Savills: Kết quả bầu cư Tổng thống Mỹ ảnh hưởng thế nào đến thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam?

Theo ông, cuộc bầu cử ở Mỹ sẽ ảnh hưởng như thế nào đến chính sách và nền công nghiệp ở Việt Nam? Nếu có, ông có thể giải thích về sự ảnh hưởng sẽ như thế nào không?

Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung có thể do Donald Trump khởi xướng. Joe Biden đắc cử không có nghĩa là chiến tranh thương mại kết thúc. Nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp có thể lo ngại điều đó, nhưng thực tế không phải vậy. Điều đó sẽ không thể thay đổi trong một sớm một chiều và bất kể, các công ty đa quốc gia vẫn đang di chuyển ra khỏi Trung Quốc vì giá nhân công đang tăng ở đó. Vì vậy nó không ảnh hưởng ngay đến các khu công nghiệp ở Việt Nam.

Tincùng chủ đề

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ du lịch

Hạ tầng tạo sức bật cho địa ốc Hoài Đức

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2021?

So với các thị trường bất động sản công nghiệp khác trong khu vực ASEAN, ông đánh giá thế nào về những thuận lợi và khó khăn của lĩnh vực BĐS công nghiệp tại Việt Nam?

Việt Nam có rất nhiều lợi thế cạnh tranh so với các đối tác trong Châu Á. Ngoài chi phí nhân công rẻ, nhưng những năm gần đây, chúng ta có rất nhiều lợi thế như sự chủ động và lợi ích từ việc tham gia vào các hiệp định thương mại tự do như EVFTA hay CPTPP. Bên cạnh đó, Việt Nam có một nền chính trị ổn định, điều đó tác động tích cực đến môi trường kinh doanh kết. hợp với lực lượng lao động trẻ năng động.

Thị trường công nghiệp của chúng ta đã thu hút các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài tham gia. Theo ông, các nhà đầu tư trong nước cần cải thiện những điểm nào về hiệu quả hoạt động?

Phần lớn bất động sản công nghiệp được cung cấp bởi các nhà phát triển Việt Nam và các nhà đầu tư Việt Nam. Trong hơn 20 năm qua, chất lượng bất động sản công nghiệp đang diễn biến tốt. Điều này được cho thấy bởi sự gia nhập từ các chuyên gia, chủ đầu tư nước ngoài trong 10 năm qua và rất nhiều sự quan tâm trong 2-3 năm gần đây của các đối tác.

Hiện nay chúng ta nhận thấy sự cải thiện về chất lượng chào hàng, chất lượng của bất động sản và những thay đổi phức tạp hơn. Không chỉ bao gồm những ngành có giá trị thấp như hàng may mặc hay giày dép mà còn cả các lĩnh vực công nghệ cao, đòi hỏi tính chất bất động sản chuyên biệt hơn. Trong tương lai, chúng ta sẽ chứng kiến sự phát triển của các trung tâm dữ liệu, hệ thống tiện ích để đáp ứng nhu cầu lớn.

Giá đất công nghiệp đã tăng trong thời gian qua và người dân lo ngại xu hướng đó có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy cũng như gây lo ngại cho các nhà đầu tư. Xin ông cho biết quan điểm?

Chắc chắn, tại một số địa điểm hoặc một số tỉnh, việc tăng giá thuê đất có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy. Nếu giá thuê đất cao hơn trung bình, nó có thể là một vấn đề. Tuy nhiên, điều đó còn phụ thuộc vào chủ đầu tư. Có rất nhiều nhà đầu tư có giá trị cao như điện tử, công nghệ cao, họ lo ngại về giá thuê đất. Việt Nam đang cố gắng thu hút nhiều nhà đầu tư với các khoản đầu tư giá trị cao.

Một yếu tố khác cần quan tâm là chúng ta thấy có nhiều khu công nghiệp hơn, nguồn cung quỹ đất sẽ tăng lên như 561 khu công nghiệp trong tương lai. Khi chúng đi vào hoạt động, điều đó sẽ ảnh hưởng nhiều đến luật và giá thuê đất. Nhưng hiện tại, tại các tỉnh trọng điểm đã có tỷ lệ lấp đầy đồng nghĩa với việc quỹ đất còn lại sẽ có giá khá cao.

Lĩnh vực công nghiệp chứng kiến ​​sự thiếu hụt nguồn cung và xu hướng đầu tư KCN của các nhà đầu tư, sau 9 tháng, ông đánh giá thế nào về diễn biến thị trường và những lo ngại này?

Trong những năm tới, đặc biệt là năm 2021 và 2022, tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy sự quan tâm đổ dồn vào nguồn cung và Trung Quốc+1. Điều này sẽ ngày càng được các nhà sản xuất đa quốc gia theo đuổi khi các tập đoàn tìm cách giảm thiểu rủi ro và đa dạng hóa địa điểm. Việt Nam đang đứng đầu so với nhiều nước khác ngoài Trung Quốc và tôi nghĩ đây sẽ là một trọng tâm lớn trong những năm tới.

Về nguồn cung đất, như tôi đã trình bày trong báo cáo chính thức, chúng ta đang có một số dự án hấp dẫn sẽ ra mắt vào năm tới, đặc biệt là ở miền Bắc Việt Nam, nơi mà tôi nghĩ sẽ giúp thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài. Chúng ta có Vinhomes, các khu công nghiệp với rất nhiều khu công nghiệp mới ra mắt thị trường. Chúng ta có Kim Bac thành phố phía Bắc và TNI Holdings với các khu công nghiệp mới. Đây là nguồn cung cần thiết cho các tỉnh như Hải Phòng và Bắc Ninh. Sẽ rất thú vị khi thấy nhiều khoản đầu tư giá trị cao mà chúng ta có thể nhận được ở những địa điểm đó.

Ngoài làn sóng phát triển công nghiệp ở Indonesia, Philippines, Thái Lan, Ấn Độ, xin ông cho biết các nước này đã và đang áp dụng chính sách gì để thu hút các nhà đầu tư và phát triển thị trường? Về cơ sở hạ tầng của họ, liệu rằng họ có lợi thế hơn Việt Nam không?

Chính phủ Việt Nam đã tạo ra nhiều ưu đãi tại các khu vực kinh tế trên khắp cả nước. Việt Nam có nhiều lợi thế hấp dẫn về mặt địa lý, dân số lao động, chi phí đất đai, chi phí lao động, chi phí vận hành cùng với những chính sách phù hợp, thu hút các nhà đầu tư. Chính phủ có thể lập kế hoạch tương lai đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng phát triển trong khu vực.

Chất lượng cơ sở hạ tầng nên phát triển hơn, không chỉ bắt kịp Indonesia, Thái Lan và các nước khác trong Đông Nam Á mà còn vượt ra khỏi tiêu chuẩn chung. Các yếu tố như chính sách gia nhập thị trường, khả năng cạnh tranh, lĩnh vực giáo dục luôn cần được cải thiện. Điều đó sẽ giúp Việt Nam đón nhận nhiều nhà đầu tư hơn.

Xin cảm ơn ông!

Tags: Bất động sảnBất động sản công nghiệpBất động sản Việt NamBầu cử Tổng thống MỹDonald TrumpJoe BidenKết quả bầu cư Tổng thống MỹSavillsThị trườngThị trường bất động sảnTổng thống Mỹ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ du lịch
Thị trường địa ốc

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ du lịch

Thị trường nhà ở quận 7, thuộc phía Nam TP HCM. Ảnh: Vũ Lê.
Thị trường địa ốc

Giá nhà bị đẩy lên cao như thế nào?

Phối cảnh một dự án tại Đồng Nai của doanh nghiệp bất động sản Sài Gòn.
Thị trường địa ốc

Đầu tư đất nền, nhà phố tỉnh vùng ven tăng nhiệt

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2021?
Thị trường địa ốc

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2021?

Đô thị cao cấp giàu tiềm năng phát triển tại Phú Quốc
Thị trường địa ốc

Đô thị cao cấp giàu tiềm năng phát triển tại Phú Quốc

Bất động sản TPHCM: "Sốt" khắp nơi
Thị trường địa ốc

Bất động sản TPHCM: “Sốt” khắp nơi

Xem thêm
NỔI BẬT
Có gì trong tòa tháp xanh của Ecopark được tạp chí danh tiếng của Mỹ khen hết lời

Có gì trong tòa tháp xanh của Ecopark được tạp chí danh tiếng của Mỹ khen hết lời

Imperia Smart City đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng

Imperia Smart City đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng

Sun Group hợp tác với tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới

Sun Group hợp tác với tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới

ĐANG HOT

  • Happy Home

    Happy Home

    1357 shares
    Share 543 Tweet 339
  • Cơ hội đầu tư đất nền tại trung tâm TP Phú Quốc giá chỉ 1-2 tỷ/lô SIÊU HOT

    1031 shares
    Share 412 Tweet 258
  • BRG Diamond Residence – Dinh thự trên không giữa lòng Hà Nội

    1010 shares
    Share 404 Tweet 253
  • À La Carte HaLong Bay

    1246 shares
    Share 497 Tweet 311
  • Đầu tư đất nền, nhà phố tỉnh vùng ven tăng nhiệt

    1015 shares
    Share 406 Tweet 254

DỰ ÁN MỚI NHẤT

BRG Diamond Residence

BRG Diamond Residence

Biệt thự Onsen Quang Hanh

Onsen Quang Hanh

The Sakura

The Sakura

Căn hộ biển Wyndham Coast – Thanh Long Bay

Wyndham Coast

Hyatt Regency Ho Tram Residences

Hyatt Regency Ho Tram Residences

Oyster Gành Hào

Oyster Gành Hào

TIN MỚI NHẤT

Tập đoàn DIC dự kiến đầu tư gần 2.000 tỷ đồng vào Quảng Bình

Tập đoàn DIC dự kiến đầu tư gần 2.000 tỷ đồng vào Quảng Bình

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ du lịch

Giá nhà bị đẩy lên cao như thế nào?

Vì sao Yoko Onsen Quang Hanh tại Quảng Ninh hấp dẫn du khách?

Cơ hội đầu tư đất nền tại trung tâm TP Phú Quốc giá chỉ 1-2 tỷ/lô SIÊU HOT

Vinhomes Ocean Park – Căn hộ thuê “chuẩn 5 sao” giữa Hà Nội

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN